Сканируем за вас всю вторичку Москвы и выносим в ленту квартиры с ценой ниже похожих в районе — с причиной цены и пометкой рисков.
Радар листает тысячи объявлений — вы открываете только те, что дешевле рынка.
Радар анализирует все объявления о продаже квартир в Москве — 5 раз в день — и пропускает в ленту единицы: квартиры дешевле похожих в своём районе.
Каждая квартира — с причиной цены и списком того, что проверить перед покупкой.
Витрина обновляется 5 раз в день — подписчики получают алерт сразу после публикации.
Смотреть живые разборы →Квартира в доме под снос по реновации — это билет в новостройку: после сноса собственник получает равнозначную квартиру в новом доме. Мы находим те, что продаются заметно дешевле похожих под снос.
Радар отбирает квартиры заметно ниже оценки похожих и по каждой сразу показывает запас до рынка и риски, которые чаще всего срывают флип: доли, залог, торги, снос. Отбор — до просмотра, а не после.
Аукционы банков и города, квартиры в залоге — 2 277 лотов Москвы в одном разделе. По каждому показываем, насколько стартовая цена ниже похожих квартир на обычном рынке, — и прямо пишем, что итог определяют торги.
≈35 новых лотов в день · новые — письмом раз в день
Квартира с торгов — не скидка от продавца, а процедура с правилами из закона: кто продаёт, сколько задаток, когда платить и как выписать прежних жильцов. Разбираем виды торгов, девять шагов и риски — и показываем, что видно по 2 212 лотам нашего каталога.
В банкротстве цену квартиры не обсуждают, а снижают по правилам: повторные торги на 10% дешевле первых, затем публичное предложение, где цена шагает вниз по графику. Разбираем механику по закону, показываем, как читать сообщение на ЕФРСБ, и когда ожидание следующей ступени оправдано.
Площадки торгов показывают стартовую цену, но не то, как она соотносится с рынком. Мы сравнили 2 212 квартир с торгов и залоговых с похожими обычными квартирами рядом: на банковских торгах старт в медиане на четверть ниже, а пометка о залоге цену не снижает вовсе. Разбираем, откуда разница и при каком росте на аукционе она исчезает.
5 раз в день — свежие квартиры с честной оценкой и пометкой рисков.