Сканируем за вас всю вторичку Москвы и выносим в ленту квартиры с ценой ниже похожих в районе — с причиной цены и пометкой рисков.
Радар листает тысячи объявлений — вы открываете только те, что дешевле рынка.
Радар анализирует все объявления о продаже квартир в Москве — 5 раз в день — и пропускает в ленту единицы: квартиры дешевле похожих в своём районе.
Каждая квартира — с причиной цены и списком того, что проверить перед покупкой.
Витрина обновляется 5 раз в день — подписчики получают алерт сразу после публикации.
Смотреть живые разборы →Квартира в доме под снос по реновации — это билет в новостройку: после сноса собственник получает равнозначную квартиру в новом доме. Мы находим те, что продаются заметно дешевле похожих под снос.
Мы разобрали 38 тысяч живых объявлений вторички и посчитали, сколько в Москве квартир дешевле 10 и 12 млн, в каких районах самый дешёвый метр и сколько стоит честный минимум без долей и подвохов. Главный вывод: из 420 дешёвых квартир старой Москвы дешевле похожих по соседству — только 6.
По Москве в целом квартиры в домах под снос выглядят дороже обычных всего на 4,5–12,5% за метр. Мы сравнили их с соседними малоэтажками того же района — и разница выросла почти до четверти. Разбираем, откуда берётся надбавка, почему вся квартира дороже лишь на 7% и где надбавки почти нет.
Пятиэтажка выглядит самым дешёвым входом в московскую вторичку, но метр в ней стоит дороже, чем в панельной девятиэтажке, — и так в восьми округах из девяти. Посчитали, сколько на самом деле стоит хрущёвка, какая доля из них попадёт под снос (меньше пятой части) и где в этом сегменте остаётся реальная выгода.
5 раз в день — свежие квартиры с честной оценкой и пометкой рисков.