Квартиры ниже рынка в районе Щукино — сейчас это 3 актуальных предложений вторички по цене от 13,5 млн до 55,0 млн ₽. Каждое сравнивается с ценовым коридором похожих квартир (медиана — 407 тыс ₽/м², коридор 362 тыс–482 тыс); в подборку попадают только те, что заметно дешевле своих «одноклассников». Медианная скидка к рыночной оценке — −8%, максимальная честная — до −13%.