64 000 000 ₽
рыночная оценка ≈ 74 430 926 ₽ · ниже оценки на ≈ 10 430 926 ₽
Похожие объявления в этом районе обычно висят на Циане не меньше 50 дней
В среднем 2 просмотра в день на Циане — 450 с публикации
Актуальность проверена на Циане сегодня — мы ежедневно сверяем каждую карточку витрины
История цены
↓ цена снижена на 20%
макс 80,0 млн
сейчас 64,0 млн
Вердикт Флип-ИИ
Стоит смотреть · 8/10
Квартира в том же доме (Маршала Бирюзова, 31), что и два прямых конкурента, но стоит заме…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 4-комн.
- Площадь
- 164,1 м²
- Этаж
- 6 / 16
- Дом
- 2006
- Метро
- Октябрьское поле · 5 мин пешком
- Район
- Щукино
Почему дёшево
- Цену уже снижали. Продавец снижал цену — мотивирован продать, разумный торг уместен.
- В продаже 219 дней. Объявление висит 219 дней — у продавца есть повод подвинуться по цене ещё.
- Ещё 2 в этом доме. В этом же доме продаётся ещё 2 такой же комнатности по 475–529 тыс ₽/м² — удобно сравнить лично.
Проверьте перед сделкой
- Долго не продаётся
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Проверено по тексту объявления
- Торги / аукцион — не обнаружено
- Залог / арест — не обнаружено
- Рента — не обнаружено
- Отказники приватизации — не обнаружено
Автоматическая проверка по тексту объявления — не юридическое заключение. Перед сделкой закажите выписку ЕГРН и архивную выписку из домовой книги.
3 ссылки бесплатно
Войдите — и откройте это объявление
Вход по почте за 10 секунд, пароль не нужен. Первые 3 квартиры открываются без оплаты.
Войти и открытьНужен доступ ко всем квартирам сразу, алертам и разбору Флип-ИИ? Подписка — 790 ₽/нед