22,5 млн
похожие под снос ≈ 24,1 млн
2-комн.
42 м²
этаж 2/5
м. Щукинская · 11 мин пешком
🏗 Под снос · 2029–2032
GetFlip · Москва · СЗАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Покровское-Стрешнево — вторичка
625 в продаже
В районе Покровское-Стрешнево (СЗАО) на вторичном рынке в продаже: 625. Цены от 13,9 млн ₽, медиана 26,3 млн ₽; половина предложений — 21,0–38,0 млн ₽. Квадратный метр — около 532 тыс. ₽: на 16% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 203, однокомнатные — 176. У метро: Спартак (209), Тушинская (177), Трикотажная (108). 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
625 объявлений в продаже
13,9 млн цена от, ₽
26,3 млн медиана, ₽
532 тыс ₽ за м², медиана
1 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. 4 объявления — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Покровское-Стрешнево: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 48 | 17,9 млн ₽ | 690 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 176 | 22,4 млн ₽ | 556 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 203 | 26,9 млн ₽ | 511 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 128 | 36,0 млн ₽ | 466 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 70 | 70,0 млн ₽ | 539 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Покровское-Стрешнево: 30 дней
21,5% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
6,6% подняли цену
−3,2% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 377 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Спартак | 209 | 36,5 млн ₽ | 643 тыс |
| Тушинская | 177 | 23,5 млн ₽ | 432 тыс |
| Трикотажная | 108 | 22,5 млн ₽ | 500 тыс |
| Щукинская | 61 | 36,0 млн ₽ | 479 тыс |
| Волоколамская | 57 | 23,5 млн ₽ | 527 тыс |
Покровское-Стрешнево и соседние районы: СЗАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Покровское-Стрешнево — на 25-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Хорошёво-Мнёвники | 42,0 млн ₽ | 649 тыс | +41% |
| Покровское-Стрешневоэтот район | 26,3 млн ₽ | 532 тыс | +16% |
| Щукино | 32,0 млн ₽ | 523 тыс | +14% |
| Строгино | 22,8 млн ₽ | 428 тыс | −7% |
| Южное Тушино | 20,0 млн ₽ | 393 тыс | −14% |
| Северное Тушино | 18,9 млн ₽ | 384 тыс | −16% |
| Куркино | 31,0 млн ₽ | 369 тыс | −19% |
| Митино | 21,7 млн ₽ | 368 тыс | −20% |
Продажа квартир в районе Покровское-Стрешнево — 625 предложений
Первым идёт лот с посчитанной скидкой к похожим квартирам, дальше — остальные объявления без оценки скидки, по свежести.
монолит · 2026
20,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 824 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 2/25
м. Тушинская · 18 мин пешком
видели на Циане сегодня, 18:03
монолит · 2026
29,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 824 ₽/м²
3-комн.
80 м²
этаж 15/30
м. Тушинская · 14 мин пешком
видели на Циане сегодня, 18:03
монолит-кирпич
23,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 824 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 28/28
м. Трикотажная · 5 мин пешком
видели на Циане сегодня, 18:03
монолит-кирпич · 2024
21,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 824 ₽/м²
1-комн.
41 м²
этаж 5/19
м. Трикотажная · 5 мин пешком
видели на Циане сегодня, 18:03
монолит · 2026
18,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 824 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 26/31
м. Тушинская · 14 мин пешком
видели на Циане сегодня, 18:03
дом 2025 года
38,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 824 ₽/м²
4-комн.
104 м²
этаж 39/44
м. Тушинская
видели на Циане сегодня, 14:03
монолит
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 824 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 6/29
м. Тушинская · 18 мин пешком
видели на Циане сегодня, 12:00
монолит-кирпич · 2026
25,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 824 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 4/9
м. Тушинская · 14 мин пешком
видели на Циане сегодня, 10:06
24,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 824 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 27/54
м. Трикотажная · 10 мин пешком
видели на Циане сегодня, 10:06
монолит · 2026
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 824 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 2/25
м. Тушинская · 18 мин пешком
видели на Циане сегодня, 10:06
монолит
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 824 ₽/м²
1-комн.
45 м²
этаж 41/52
м. Трикотажная · 8 мин пешком
видели на Циане сегодня, 08:00
34,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 824 ₽/м²
2-комн.
65 м²
этаж 36/43
м. Трикотажная
видели на Циане 4 октября
33,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 824 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 15/28
м. Спартак · 15 мин пешком
видели на Циане 4 октября
34,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 824 ₽/м²
2-комн.
61 м²
этаж 14/22
м. Спартак · 13 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит-кирпич · 2023
31,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 824 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 4/22
м. Спартак · 9 мин пешком
видели на Циане 4 октября
33,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 824 ₽/м²
2-комн.
70 м²
этаж 1/22
м. Спартак · 13 мин пешком
видели на Циане 4 октября
33,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 538 824 ₽/м²
2-комн.
63 м²
этаж 6/26
м. Трикотажная · 5 мин пешком
видели на Циане 4 октября
Стр. 1 из 35
Дальше →
Вопросы о квартирах в районе Покровское-Стрешнево
Сколько стоит квартира в районе Покровское-Стрешнево?
По нашему каталогу сейчас: 625 объявлений, медианная цена 26,3 млн ₽, половина предложений — от 21,0 до 38,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,9 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Покровское-Стрешнево?
Медиана — 532 тыс. ₽ за м², основной коридор — 439–638 тыс. ₽. Это на 16% выше медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 25-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Покровское-Стрешнево?
По числу комнат: студии — 48 объявлений, медиана 17,9 млн ₽; однокомнатные — 176 объявлений, медиана 22,4 млн ₽; двухкомнатные — 203 объявления, медиана 26,9 млн ₽; трёхкомнатные — 128 объявлений, медиана 36,0 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Покровское-Стрешнево больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Спартак — 209 (медиана 36,5 млн ₽), Тушинская — 177 (медиана 23,5 млн ₽), Трикотажная — 108 (медиана 22,5 млн ₽), Щукинская — 61 (медиана 36,0 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Покровское-Стрешнево?
Среди 377 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 21,5% продавцов, подняли — 6,6%. Типичное снижение — 3,2%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Покровское-Стрешнево?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира в районе Покровское-Стрешнево одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.