хрущёвка · 1957
38,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 482 401 ₽/м²
3-комн.
78 м²
этаж 1/5
м. Сокольники · 11 мин пешком
видели на Циане 16 октября
GetFlip · Москва · вторичный рынок
Трёхкомнатные квартиры в Москве, вторичка
11 388 в продаже
Трёхкомнатные квартиры на вторичном рынке Москвы, в продаже: 11 388, цены от 15,7 млн ₽, медиана 34,0 млн ₽. Половина предложений укладывается в 24,4–50,0 млн ₽, квадратный метр — около 441 тыс. ₽. Площадь — в основном 65–89 м². Больше всего предложений в районах: Раменки (642), Хорошёво-Мнёвники (515), Пресненский (492). Самые доступные районы: Вешняки (медиана 17,4 млн ₽), Ивановское (медиана 18,5 млн ₽), Северное Измайлово (медиана 19,9 млн ₽). 38 квартир из этого списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
78 объявлений из этого списка — в домах из перечня реновации: они собраны отдельно на странице «3-комнатные под снос». Перечень проверяем по официальному списку мэрии; остальные дома в нём не значатся.
11 388 объявлений в продаже
15,7 млн цена от, ₽
34,0 млн медиана, ₽
441 тыс ₽ за м², медиана
38 дешевле похожих
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит трёхкомнатная квартира в Москве: цены по округам
Цены предложения в объявлениях сейчас в продаже, старая Москва. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки в объявлениях.
Цены по районам: где больше предложений и где дешевле
Только районы, где в продаже не меньше 30 таких квартир — сейчас их 113. Низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих: это считается отдельно по каждому объявлению.
Больше всего предложений
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Раменки ЗАО | 642 | 60,0 млн ₽ | 672 тыс |
| Хорошёво-Мнёвники СЗАО | 515 | 51,5 млн ₽ | 636 тыс |
| Пресненский ЦАО | 492 | 56,0 млн ₽ | 694 тыс |
| Даниловский ЮАО | 431 | 51,5 млн ₽ | 633 тыс |
| Хорошёвский САО | 207 | 65,0 млн ₽ | 688 тыс |
| Очаково-Матвеевское ЗАО | 194 | 37,0 млн ₽ | 500 тыс |
| Можайский ЗАО | 175 | 29,2 млн ₽ | 409 тыс |
| Обручевский ЮЗАО | 175 | 43,0 млн ₽ | 544 тыс |
| Басманный ЦАО | 170 | 48,0 млн ₽ | 609 тыс |
| Филёвский Парк ЗАО | 167 | 47,0 млн ₽ | 578 тыс |
Самые доступные районы
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Вешняки ВАО | 78 | 17,4 млн ₽ | 293 тыс |
| Ивановское ВАО | 46 | 18,5 млн ₽ | 308 тыс |
| Северное Измайлово ВАО | 41 | 19,9 млн ₽ | 326 тыс |
| Бибирево СВАО | 59 | 20,5 млн ₽ | 325 тыс |
| Выхино-Жулебино ЮВАО | 97 | 21,0 млн ₽ | 315 тыс |
| Крюково ЗелАО | 66 | 21,0 млн ₽ | 286 тыс |
| Северное Тушино СЗАО | 67 | 21,4 млн ₽ | 364 тыс |
| Зябликово ЮАО | 62 | 21,5 млн ₽ | 331 тыс |
| Молжаниновский САО | 34 | 21,5 млн ₽ | 266 тыс |
| Восточное Дегунино САО | 48 | 21,7 млн ₽ | 319 тыс |
Продажа: трёхкомнатные в Москве — 11 388 предложений
блочный · 1971
34,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 584 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 9/15
м. Дмитровская · 20 мин пешком
видели на Циане 16 октября
монолит-кирпич
39,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 437 ₽/м²
3-комн.
73 м²
этаж 10/25
м. Тушинская · 13 мин пешком
видели на Циане 16 октября
панель · 2005
21,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 343 203 ₽/м²
3-комн.
65 м²
этаж 1/14
м. Улица Дмитриевского · 12 мин пешком
видели на Циане 16 октября
панель · 1992
28,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 372 448 ₽/м²
3-комн.
73 м²
этаж 1/17
м. Волоколамская · 7 мин пешком
видели на Циане 16 октября
57,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 603 452 ₽/м²
3-комн.
68 м²
этаж 6/11
м. Бауманская · 9 мин пешком
видели на Циане 16 октября
монолит
59,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 644 550 ₽/м²
3-комн.
101 м²
этаж 3/17
м. Автозаводская
видели на Циане 16 октября
монолит · 2010
90,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 500 000 ₽/м²
3-комн.
127 м²
этаж 5/5
м. Академическая · 10 мин пешком
видели на Циане 16 октября
монолит-кирпич · 2025
46,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 644 550 ₽/м²
3-комн.
98 м²
этаж 14/31
м. ЗИЛ
видели на Циане 16 октября
панель · 1969
от собственника
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 394 736 ₽/м²
3-комн.
51 м²
этаж 4/9
м. Текстильщики · 11 мин пешком
видели на Циане 16 октября
кирпич · 1954
54,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 697 155 ₽/м²
3-комн.
72 м²
этаж 7/8
м. Маяковская · 6 мин пешком
видели на Циане 16 октября
59,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 760 ₽/м²
3-комн.
82 м²
этаж 11/19
видели на Циане 16 октября
дом 2024 года
26,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 411 111 ₽/м²
3-комн.
70 м²
этаж 2/22
м. Грачёвская · 7 мин пешком
видели на Циане 16 октября
монолит · 1979
от собственника
21,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 427 860 ₽/м²
3-комн.
63 м²
этаж 3/12
м. Мякинино · 17 мин пешком
видели на Циане 16 октября
дом 1974 года
38,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 603 452 ₽/м²
3-комн.
60 м²
этаж 5/9
м. Бауманская · 10 мин пешком
видели на Циане 16 октября
кирпич · 1938
52,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 639 462 ₽/м²
3-комн.
86 м²
этаж 3/10
м. Парк Победы · 7 мин пешком
видели на Циане 16 октября
кирпич · 1931
57,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 697 155 ₽/м²
3-комн.
83 м²
этаж 4/6
м. Маяковская · 4 мин пешком
видели на Циане 16 октября
монолит-кирпич · 2025
69,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 733 297 ₽/м²
3-комн.
75 м²
этаж 19/26
м. Белорусская · 10 мин пешком
видели на Циане 16 октября
Вопросы о покупке: трёхкомнатные в Москве
Сколько стоит трёхкомнатная квартира в Москве?
По нашему каталогу сейчас: 11 388 объявлений, медианная цена 34,0 млн ₽, половина предложений — от 24,4 до 50,0 млн ₽, доступные варианты начинаются примерно от 15,7 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок; каталог обновляется 5 раз в день, поэтому числа меняются.
Сколько стоит квадратный метр: трёхкомнатные квартиры в Москве
Медиана — 441 тыс. ₽ за м², половина объявлений — в коридоре 350–600 тыс. ₽/м². Дешевле всего метр в ВАО (347 тыс. ₽), дороже всего — в ЦАО (689 тыс. ₽).
В каких районах трёхкомнатные квартиры дешевле?
Среди районов, где в продаже не меньше 30 таких квартир, самые низкие медианные цены: Вешняки — медиана 17,4 млн ₽, Ивановское — медиана 18,5 млн ₽, Северное Измайлово — медиана 19,9 млн ₽. Полный срез по районам и округам — в таблицах выше; низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих.
Какая площадь у трёхкомнатных квартир в Москве?
Медианная площадь — 76 м², большинство предложений — 65–89 м².
Как найти 3-комнатную квартиру дешевле рынка?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас в этой комнатности таких 38 квартир — они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Самые дешёвые квартиры в Москве — где искать и чем «дешёвая» отличается от «недооценённой».
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько ждут снижения цены и как долго висят объявления.
Кирпич, панель или монолит: разница в цене — на наших данных по всей вторичке.