ГетФлип
GetFlip · Москва

Квартиры дешевле рынка в Москве

77 в подборке В Excelпосле входа по почте

Готовая вторичка от собственников с ценой ниже модельной оценки похожих квартир — без торгов, аукционов и банкротных процедур. Радар сканирует объявления Москвы 5 раз в день, сравнивает каждую квартиру с «одноклассниками» и оставляет только то, что действительно дешевле.

77лотов в продаже
−12%медианная скидка
−25%максимум
5×обновлений в день
01 Методика Сравниваем с похожими

Район, метраж, комнатность, возраст и тип дома. Цена каждой квартиры сверяется с коридором ₽/м² её «одноклассников» — а не со средним по городу.

02 Отбор Только заметно дешевле

Лоты «на грани» отсеиваются: в подборке остаются квартиры заметно ниже модельной оценки — по каждой видно размер скидки и её причину.

03 Проверка Причины цены и риски

По каждой квартире — разбор: почему дёшево, что проверить перед сделкой, какие есть настораживающие признаки. Ложные скидки помечаются.

04 Обновление 5 раз в день, свежее первым

Недооценённые квартиры уходят быстро. Радар ловит новые объявления в течение дня, а проданные помечает и убирает из подборки.

Если вы смотрели торги и аукционы
Торги по банкротству
  • Задаток и аукционная борьба за каждый лот
  • Объект часто нельзя посмотреть до покупки
  • Процедуры и оформление тянутся месяцами
  • Юридическая история — забота покупателя
Дешевле рынка на обычной вторичке
  • Обычные сделки от собственников, напрямую
  • Просмотр квартиры до покупки — как обычно
  • Лоты уже в продаже — сделка в обычные сроки
  • Причины цены и риски — в разборе по каждой

Работаете с торгами осознанно? Такие лоты мы собираем отдельно — раздел «Торги и залоговые» →

По комнатности
1-комнатные · 232-комнатные · 283-комнатные · 214+ комнатные · 5
−20% по 17 похожим
17,9 млн
рынок ≈ 22,3 млн · выгода 4,4 млн
2-комн. 43 м² этаж 4/5 м. Шаболовская · 6 мин пешком
Без лифта
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
Даниловский · адрес по подписке 419 204 ₽/м²
выложено 5 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−21% по 203 похожим
12,5 млн
рынок ≈ 15,8 млн · выгода 3,3 млн
2-комн. 62 м² этаж 4/4 м. Остафьево
Последний этажДо метро 17 мин транспортом
Флип-ИИ: присмотреться · 5/10
НАО (Новомосковский) · адрес по подписке 201 613 ₽/м²
выложено 26 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−14% по 12 похожим
14,8 млн
рынок ≈ 17,3 млн · выгода 2,5 млн
1-комн. 39 м² этаж 23/24 м. Домодедовская
Цену уже снижали
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Орехово-Борисово Южное · адрес по подписке 379 487 ₽/м²
выложено 10 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−21% по 9 похожим
14,0 млн
рынок ≈ 17,8 млн · выгода 3,8 млн
1-комн. 41 м² этаж 13/17 м. Чертановская · 7 мин пешком
Цену повышалиПричина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Чертаново Северное · адрес по подписке 341 220 ₽/м²
выложено 12 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−17% по 10 похожим
11,0 млн
рынок ≈ 13,2 млн · выгода 2,2 млн
1-комн. 40 м² этаж 11/12 м. Саларьево
ПеревыставлялосьЦену уже снижали
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Солнцево · адрес по подписке 277 053 ₽/м²
выложено 16 июля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−17% по 8 похожим
19,7 млн
рынок ≈ 23,6 млн · выгода 3,9 млн
3-комн. 74 м² этаж 1/10 м. Марьино · 4 мин пешком
Первый этажЦену уже снижали
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Марьино · адрес по подписке 266 216 ₽/м²
выложено 27 июля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−14% по 8 похожим
18,9 млн
рынок ≈ 21,9 млн · выгода 3,0 млн
1-комн. 45 м² этаж 23/24 м. Нижегородская · 4 мин пешком
Продаёт собственник
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
Нижегородский · адрес по подписке 422 819 ₽/м²
выложено 28 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−12% по 18 похожим
17,2 млн
рынок ≈ 19,4 млн · выгода 2,2 млн
2-комн. 68 м² этаж 15/17 м. Некрасовка · 9 мин пешком
Цену уже снижали
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
Некрасовка · адрес по подписке 254 438 ₽/м²
выложено 21 июля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−12% по 11 похожим
18,9 млн
рынок ≈ 21,5 млн · выгода 2,5 млн
2-комн. 56 м² этаж 2/5 м. Верхние котлы · 7 мин пешком
Без лифтаСвежее объявление
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Донской · адрес по подписке 337 790 ₽/м²
выложено 1 сентября
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−22% по 8 похожим
21,4 млн
рынок ≈ 27,4 млн · выгода 6,0 млн
2-комн. 69 м² этаж 7/23 м. Варшавская · 9 мин пешком
Причина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 5/10
Нагорный · адрес по подписке 308 357 ₽/м²
выложено 7 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−24% по 12 похожим
11,6 млн
рынок ≈ 15,3 млн · выгода 3,7 млн
1-комн. 39 м² этаж 14/16 м. Давыдково · 13 мин пешком
Цену уже снижалиВ продаже 139 дн.
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
Очаково-Матвеевское · адрес по подписке 301 299 ₽/м²
выложено 15 апреля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−15% по 79 похожим
18,6 млн
рынок ≈ 21,8 млн · выгода 3,2 млн
3-комн. 91 м² этаж 3/16 м. Ольховая
До метро 15 мин транспортом
Флип-ИИ: присмотреться · 5/10
НАО (Новомосковский) · адрес по подписке 204 396 ₽/м²
выложено 15 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−14% по 15 похожим
22,5 млн
рынок ≈ 26,1 млн · выгода 3,6 млн
1-комн. 40 м² этаж 2/19 м. Звенигородская · 16 мин пешком
Цену уже снижалиВ продаже 85 дн.
Флип-ИИ: присмотреться · 5/10
Хорошёво-Мнёвники · адрес по подписке 562 500 ₽/м²
выложено 9 июня
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−15% по 9 похожим
28,0 млн
рынок ≈ 32,9 млн · выгода 4,9 млн
2-комн. 64 м² этаж 32/38 м. Ростокино · 11 мин пешком
Продаёт собственник
Флип-ИИ: стоит смотреть · 8/10
Ростокино · адрес по подписке 437 500 ₽/м²
выложено 12 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−25% по 8 похожим
21,8 млн
рынок ≈ 29,0 млн · выгода 7,2 млн
3-комн. 82 м² этаж 2/14 м. Стахановская · 10 мин пешком
Цену уже снижалиВ продаже 138 дн.
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Рязанский · адрес по подписке 267 157 ₽/м²
выложено 17 апреля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−14% по 9 похожим
19,5 млн
рынок ≈ 22,7 млн · выгода 3,2 млн
2-комн. 79 м² этаж 9/12 м. Коммунарка
Причина не в объявлении
Флип-ИИ: стоит смотреть · 8/10
НАО (Новомосковский) · адрес по подписке 247 776 ₽/м²
выложено 5 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−15% по 9 похожим
19,3 млн
рынок ≈ 22,8 млн · выгода 3,5 млн
1-комн. 37 м² этаж 4/5 м. Студенческая · 7 мин пешком
Дом 1931 годаБез лифта
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Дорогомилово · адрес по подписке 528 767 ₽/м²
выложено 28 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−14% по 8 похожим
32,9 млн
рынок ≈ 38,3 млн · выгода 5,4 млн
3-комн. 82 м² этаж 18/20 м. Ботанический сад · 10 мин пешком
Цену повышалиПричина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Свиблово · адрес по подписке 403 186 ₽/м²
выложено 20 июля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
Стр. 1 из 5 Дальше →

Вопросы и ответы

Почему квартира продаётся дешевле рынка?
Чаще всего причины житейские: срочный переезд, раздел имущества, наследство, неудачные фото или объявление без риелтора. Алгоритм находит такие лоты, а разбор по каждой квартире помогает понять причину цены и заметить риски.

Чем это отличается от торгов и аукционов?
Это обычная вторичка от собственников, а не торги:
  • сделка напрямую, без задатков и аукционной борьбы
  • квартиру можно посмотреть до покупки
  • не нужно ждать завершения процедур — лоты уже в продаже
  • юридическая проверка — как в обычной сделке

Как вы считаете «дешевле рынка»?
Каждую квартиру сравниваем с похожими: район, метраж, комнатность, возраст и тип дома. В подборку попадают только лоты заметно ниже модельной оценки похожих предложений — с расчётом скидки по каждому.

Сколько это стоит?
Смотреть подборку, оценку и разбор рисков можно бесплатно. Первые 3 ссылки на объявления открываются после входа по почте — без карты и без оплаты. Доступ ко всем ссылкам сразу и алерты о новых лотах — по недельной подписке; отмена в один клик, доступ — до конца оплаченного периода.

← Все подборки по районам и метро