16 100 000 ₽
рыночная оценка ≈ 18 105 047 ₽ · ниже оценки на ≈ 2 005 047 ₽ · с поправкой на удалённость от метро
Похожие объявления в этом районе обычно висят на Циане не меньше 20 дней
В среднем 58 просмотров в день на Циане — 1 400 с публикации
Актуальность проверена на Циане сегодня — мы ежедневно сверяем каждую карточку витрины
История цены
↓ цена снижена на 4%
макс 16,8 млн
сейчас 16,1 млн
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 6/10
В том же доме (Осташковская 9к5, 2014 год) есть две почти идентичные квартиры на соседних…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 1-комн.
- Площадь
- 44,5 м²
- Этаж
- 19 / 21
- Дом
- 2014
- Метро
- Бабушкинская · 16 мин пешком
- Район
- Бабушкинский
Почему дёшево
- Цену уже снижали. Продавец снижал цену — мотивирован продать, разумный торг уместен.
- До метро 16 мин пешком. До метро 16 мин пешком — сравнение велось с поправкой на удалённость (−4% к ценам у метро): скидка этим уже не объясняется.
- Ещё 2 в этом доме. В этом же доме продаётся ещё 2 такой же комнатности по 382–405 тыс ₽/м² — удобно сравнить лично.
Проверьте перед сделкой
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Проверено по тексту объявления
- Торги / аукцион — не обнаружено
- Залог / арест — не обнаружено
- Рента — не обнаружено
- Отказники приватизации — не обнаружено
Автоматическая проверка по тексту объявления — не юридическое заключение. Перед сделкой закажите выписку ЕГРН и архивную выписку из домовой книги.
3 ссылки бесплатно
Войдите — и откройте это объявление
Вход по почте за 10 секунд, пароль не нужен. Первые 3 квартиры открываются без оплаты.
Войти и открытьНужен доступ ко всем квартирам сразу, алертам и разбору Флип-ИИ? Подписка — 790 ₽/нед