панель · 1977
15,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 354 991 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 2/9
м. Бибирево
видели на Циане сегодня, 10:06
GetFlip · Москва · СВАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Бибирево — вторичка
197 в продаже
В районе Бибирево (СВАО) на вторичном рынке в продаже: 197. Цены от 9,5 млн ₽, медиана 18,2 млн ₽; половина предложений — 15,7–20,9 млн ₽. Квадратный метр — около 355 тыс. ₽: на 23% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 64, трёхкомнатные — 60. У метро: Бибирево (99), Алтуфьево (91).
197 объявлений в продаже
9,5 млн цена от, ₽
18,2 млн медиана, ₽
355 тыс ₽ за м², медиана
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Бибирево: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 58 | 15,0 млн ₽ | 413 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 64 | 18,3 млн ₽ | 358 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 60 | 21,0 млн ₽ | 333 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 13 | 25,6 млн ₽ | 317 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Бибирево: 30 дней
11,7% продавцов снизили цену — примерно каждый 9-й
7,8% подняли цену
−3,7% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 103 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Бибирево | 99 | 18,3 млн ₽ | 353 тыс |
| Алтуфьево | 91 | 18,0 млн ₽ | 363 тыс |
Бибирево и соседние районы: СВАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Бибирево — на 102-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Марфино | 28,0 млн ₽ | 577 тыс | +26% |
| Марьина Роща | 32,0 млн ₽ | 534 тыс | +16% |
| Ростокино | 34,5 млн ₽ | 515 тыс | +12% |
| Свиблово | 27,5 млн ₽ | 508 тыс | +11% |
| Останкинский | 28,0 млн ₽ | 506 тыс | +10% |
| Алексеевский | 28,3 млн ₽ | 500 тыс | +9% |
| Бутырский | 26,9 млн ₽ | 499 тыс | +9% |
| Бабушкинский | 20,0 млн ₽ | 417 тыс | −9% |
| Отрадное | 20,6 млн ₽ | 399 тыс | −13% |
| Северное Медведково | 18,2 млн ₽ | 395 тыс | −14% |
| Южное Медведково | 18,9 млн ₽ | 390 тыс | −15% |
| Лосиноостровский | 19,0 млн ₽ | 384 тыс | −16% |
| Алтуфьевский | 19,9 млн ₽ | 379 тыс | −17% |
| Ярославский | 15,3 млн ₽ | 379 тыс | −17% |
| Северный | 21,0 млн ₽ | 373 тыс | −19% |
| Лианозово | 20,0 млн ₽ | 371 тыс | −19% |
| Бибиревоэтот район | 18,2 млн ₽ | 355 тыс | −23% |
Продажа квартир в районе Бибирево — 197 предложений
монолит · 1978
от собственника
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 354 991 ₽/м²
3-комн.
62 м²
этаж 8/9
м. Бибирево · 18 мин пешком
видели на Циане сегодня, 10:06
панель · 1979
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 354 991 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 12/16
м. Бибирево
видели на Циане сегодня, 10:06
панель · 1974
от собственника
15,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 354 991 ₽/м²
1-комн.
33 м²
этаж 11/12
м. Алтуфьево · 5 мин пешком
видели на Циане сегодня, 10:06
монолит · 2007
30,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 354 991 ₽/м²
2-комн.
74 м²
этаж 2/16
м. Алтуфьево · 4 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1983 года
от собственника
26,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 354 991 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 12/22
м. Алтуфьево · 3 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1979
23,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 354 991 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 14/16
м. Бибирево
видели на Циане 4 октября
дом 1982 года
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 354 991 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 11/12
м. Бибирево · 12 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1974
20,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 354 991 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 3/12
м. Бибирево · 8 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1983
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 354 991 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 15/22
м. Алтуфьево · 1 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1975
19,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 354 991 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 8/12
м. Алтуфьево · 9 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1982
19,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 354 991 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 8/12
м. Бибирево · 16 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1975 года
18,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 354 991 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 1/12
м. Алтуфьево · 12 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1984 года
18,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 354 991 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 1/22
м. Алтуфьево · 6 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1975 года
18,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 354 991 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 12/12
м. Бибирево · 19 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1975 года
от собственника
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 354 991 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 3/16
м. Алтуфьево · 6 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1974
18,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 354 991 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 7/12
м. Алтуфьево · 12 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1981 года
от собственника
17,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 354 991 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 5/12
м. Бибирево
видели на Циане 4 октября
Стр. 1 из 11
Дальше →
Вопросы о квартирах в районе Бибирево
Сколько стоит квартира в районе Бибирево?
По нашему каталогу сейчас: 197 объявлений, медианная цена 18,2 млн ₽, половина предложений — от 15,7 до 20,9 млн ₽, доступные варианты — примерно от 9,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Бибирево?
Медиана — 355 тыс. ₽ за м², основной коридор — 330–400 тыс. ₽. Это на 23% ниже медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 102-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Бибирево?
По числу комнат: однокомнатные — 58 объявлений, медиана 15,0 млн ₽; двухкомнатные — 64 объявления, медиана 18,3 млн ₽; трёхкомнатные — 60 объявлений, медиана 21,0 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Бибирево больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Бибирево — 99 (медиана 18,3 млн ₽), Алтуфьево — 91 (медиана 18,0 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Бибирево?
Среди 103 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 11,7% продавцов, подняли — 7,8%. Типичное снижение — 3,7%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Бибирево?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.