95,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 652 680 ₽/м²
3-комн.
92 м²
этаж 19/41
м. Динамо · 17 мин пешком
видели на Циане 18 октября
GetFlip · Москва · вторичный рынок
Трёхкомнатные квартиры в Москве, вторичка
11 129 в продаже
Трёхкомнатные квартиры на вторичном рынке Москвы, в продаже: 11 129, цены от 15,6 млн ₽, медиана 33,0 млн ₽. Половина предложений укладывается в 24,0–50,0 млн ₽, квадратный метр — около 432 тыс. ₽. Площадь — в основном 65–88 м². Больше всего предложений в районах: Раменки (607), Хорошёво-Мнёвники (482), Пресненский (475). Самые доступные районы: Вешняки (медиана 17,3 млн ₽), Ивановское (медиана 18,5 млн ₽), Северное Измайлово (медиана 19,5 млн ₽). 38 квартир из этого списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
79 объявлений из этого списка — в домах из перечня реновации: они собраны отдельно на странице «3-комнатные под снос». Перечень проверяем по официальному списку мэрии; остальные дома в нём не значатся.
11 129 объявлений в продаже
15,6 млн цена от, ₽
33,0 млн медиана, ₽
432 тыс ₽ за м², медиана
38 дешевле похожих
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит трёхкомнатная квартира в Москве: цены по округам
Цены предложения в объявлениях сейчас в продаже, старая Москва. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки в объявлениях.
Цены по районам: где больше предложений и где дешевле
Только районы, где в продаже не меньше 30 таких квартир — сейчас их 113. Низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих: это считается отдельно по каждому объявлению.
Больше всего предложений
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Раменки ЗАО | 607 | 60,5 млн ₽ | 673 тыс |
| Хорошёво-Мнёвники СЗАО | 482 | 52,9 млн ₽ | 638 тыс |
| Пресненский ЦАО | 475 | 60,0 млн ₽ | 709 тыс |
| Даниловский ЮАО | 405 | 53,0 млн ₽ | 627 тыс |
| Хорошёвский САО | 212 | 67,5 млн ₽ | 743 тыс |
| Очаково-Матвеевское ЗАО | 189 | 36,5 млн ₽ | 500 тыс |
| Можайский ЗАО | 176 | 29,0 млн ₽ | 403 тыс |
| Обручевский ЮЗАО | 169 | 43,0 млн ₽ | 538 тыс |
| Басманный ЦАО | 158 | 48,0 млн ₽ | 611 тыс |
| Филёвский Парк ЗАО | 153 | 47,0 млн ₽ | 590 тыс |
Самые доступные районы
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Вешняки ВАО | 78 | 17,3 млн ₽ | 293 тыс |
| Ивановское ВАО | 50 | 18,5 млн ₽ | 306 тыс |
| Северное Измайлово ВАО | 42 | 19,5 млн ₽ | 320 тыс |
| Бибирево СВАО | 60 | 20,5 млн ₽ | 325 тыс |
| Выхино-Жулебино ЮВАО | 98 | 21,0 млн ₽ | 315 тыс |
| Крюково ЗелАО | 67 | 21,0 млн ₽ | 286 тыс |
| Зябликово ЮАО | 61 | 21,5 млн ₽ | 330 тыс |
| Молжаниновский САО | 35 | 21,5 млн ₽ | 266 тыс |
| Северное Тушино СЗАО | 68 | 21,5 млн ₽ | 364 тыс |
| Восточное Дегунино САО | 49 | 21,7 млн ₽ | 319 тыс |
Продажа: трёхкомнатные в Москве — 11 129 предложений
дом 1917 года
80,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 750 019 ₽/м²
3-комн.
90 м²
этаж 7/7
м. Третьяковская · 10 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2005 года
80,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 652 680 ₽/м²
3-комн.
142 м²
этаж 5/12
м. ЦСКА · 10 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2008 года
80,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 909 ₽/м²
3-комн.
140 м²
этаж 9/31
м. Давыдково
видели на Циане 18 октября
дом 2008 года
80,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 606 267 ₽/м²
3-комн.
120 м²
этаж 10/23
м. Бауманская · 17 мин пешком
видели на Циане 18 октября
80,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 738 396 ₽/м²
3-комн.
80 м²
этаж 5/9
м. Пушкинская · 13 мин пешком
видели на Циане 18 октября
кирпич · 1913
86,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 706 955 ₽/м²
3-комн.
90 м²
этаж 6/6
м. Белорусская · 10 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2020
80,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 738 396 ₽/м²
3-комн.
71 м²
этаж 12/21
м. Москва-Сити · 13 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит-кирпич · 2002
95,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 794 007 ₽/м²
3-комн.
113 м²
этаж 5/8
м. Смоленская · 10 мин пешком
видели на Циане 18 октября
кирпич · 1938
90,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 108 ₽/м²
3-комн.
72 м²
этаж 8/8
м. Спортивная · 11 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2017 года
95,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 750 019 ₽/м²
3-комн.
93 м²
этаж 4/7
м. Павелецкая · 5 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2010
90,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 501 289 ₽/м²
3-комн.
127 м²
этаж 5/5
м. Академическая · 10 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2004
86,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 685 880 ₽/м²
3-комн.
137 м²
этаж 3/17
м. Минская · 15 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2021
92,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 652 680 ₽/м²
3-комн.
91 м²
этаж 19/41
м. Аэропорт · 13 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит-кирпич · 2013
86,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 685 880 ₽/м²
3-комн.
107 м²
этаж 5/19
м. Университет · 5 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2023
91,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
3-комн.
112 м²
этаж 4/19
м. Автозаводская · 10 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2023
82,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 440 ₽/м²
3-комн.
70 м²
этаж 30/33
м. Шелепиха · 16 мин пешком
видели на Циане 18 октября
кирпич · 1900
85,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 794 007 ₽/м²
3-комн.
116 м²
этаж 3/5
м. Арбатская · 5 мин пешком
видели на Циане 18 октября
Вопросы о покупке: трёхкомнатные в Москве
Сколько стоит трёхкомнатная квартира в Москве?
По нашему каталогу сейчас: 11 129 объявлений, медианная цена 33,0 млн ₽, половина предложений — от 24,0 до 50,0 млн ₽, доступные варианты начинаются примерно от 15,6 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок; каталог обновляется 5 раз в день, поэтому числа меняются.
Сколько стоит квадратный метр: трёхкомнатные квартиры в Москве
Медиана — 432 тыс. ₽ за м², половина объявлений — в коридоре 347–592 тыс. ₽/м². Дешевле всего метр в ВАО (343 тыс. ₽), дороже всего — в ЦАО (695 тыс. ₽).
В каких районах трёхкомнатные квартиры дешевле?
Среди районов, где в продаже не меньше 30 таких квартир, самые низкие медианные цены: Вешняки — медиана 17,3 млн ₽, Ивановское — медиана 18,5 млн ₽, Северное Измайлово — медиана 19,5 млн ₽. Полный срез по районам и округам — в таблицах выше; низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих.
Какая площадь у трёхкомнатных квартир в Москве?
Медианная площадь — 76 м², большинство предложений — 65–88 м².
Как найти 3-комнатную квартиру дешевле рынка?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас в этой комнатности таких 38 квартир — они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Самые дешёвые квартиры в Москве — где искать и чем «дешёвая» отличается от «недооценённой».
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько ждут снижения цены и как долго висят объявления.
Кирпич, панель или монолит: разница в цене — на наших данных по всей вторичке.