кирпич · 1953
100,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 580 ₽/м²
3-комн.
97 м²
этаж 6/12
м. Фрунзенская · 16 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:05
GetFlip · Москва · вторичный рынок
Трёхкомнатные квартиры в Москве, вторичка
10 987 в продаже
Трёхкомнатные квартиры на вторичном рынке Москвы, в продаже: 10 987, цены от 15,6 млн ₽, медиана 33,0 млн ₽. Половина предложений укладывается в 24,0–50,0 млн ₽, квадратный метр — около 433 тыс. ₽. Площадь — в основном 65–88 м². Больше всего предложений в районах: Раменки (592), Хорошёво-Мнёвники (481), Пресненский (469). Самые доступные районы: Вешняки (медиана 17,3 млн ₽), Ивановское (медиана 18,5 млн ₽), Северное Измайлово (медиана 19,5 млн ₽). 43 квартиры из этого списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
79 объявлений из этого списка — в домах из перечня реновации: они собраны отдельно на странице «3-комнатные под снос». Перечень проверяем по официальному списку мэрии; остальные дома в нём не значатся.
10 987 объявлений в продаже
15,6 млн цена от, ₽
33,0 млн медиана, ₽
433 тыс ₽ за м², медиана
43 дешевле похожих
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит трёхкомнатная квартира в Москве: цены по округам
Цены предложения в объявлениях сейчас в продаже, старая Москва. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки в объявлениях.
Цены по районам: где больше предложений и где дешевле
Только районы, где в продаже не меньше 30 таких квартир — сейчас их 113. Низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих: это считается отдельно по каждому объявлению.
Больше всего предложений
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Раменки ЗАО | 592 | 60,5 млн ₽ | 667 тыс |
| Хорошёво-Мнёвники СЗАО | 481 | 52,0 млн ₽ | 637 тыс |
| Пресненский ЦАО | 469 | 60,0 млн ₽ | 708 тыс |
| Даниловский ЮАО | 399 | 52,6 млн ₽ | 627 тыс |
| Хорошёвский САО | 210 | 67,5 млн ₽ | 743 тыс |
| Очаково-Матвеевское ЗАО | 186 | 36,5 млн ₽ | 500 тыс |
| Можайский ЗАО | 172 | 29,0 млн ₽ | 403 тыс |
| Обручевский ЮЗАО | 169 | 43,0 млн ₽ | 538 тыс |
| Басманный ЦАО | 156 | 48,0 млн ₽ | 609 тыс |
| Филёвский Парк ЗАО | 152 | 47,0 млн ₽ | 590 тыс |
Самые доступные районы
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Вешняки ВАО | 78 | 17,3 млн ₽ | 293 тыс |
| Ивановское ВАО | 47 | 18,5 млн ₽ | 306 тыс |
| Северное Измайлово ВАО | 41 | 19,5 млн ₽ | 320 тыс |
| Бибирево СВАО | 59 | 20,5 млн ₽ | 325 тыс |
| Выхино-Жулебино ЮВАО | 97 | 21,0 млн ₽ | 315 тыс |
| Крюково ЗелАО | 66 | 21,0 млн ₽ | 286 тыс |
| Зябликово ЮАО | 61 | 21,5 млн ₽ | 330 тыс |
| Молжаниновский САО | 34 | 21,5 млн ₽ | 266 тыс |
| Северное Тушино СЗАО | 68 | 21,5 млн ₽ | 364 тыс |
| Восточное Дегунино САО | 48 | 21,7 млн ₽ | 319 тыс |
Продажа: трёхкомнатные в Москве — 10 987 предложений
блочный · 2006
89,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 541 595 ₽/м²
3-комн.
108 м²
этаж 15/30
м. Мичуринский проспект · 8 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:05
кирпич · 1968
85,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 738 396 ₽/м²
3-комн.
90 м²
этаж 9/17
м. Тверская · 8 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:05
дом 2020 года
90,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 738 396 ₽/м²
3-комн.
80 м²
этаж 15/16
м. Москва-Сити · 12 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:05
дом 1939 года
80,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 791 139 ₽/м²
3-комн.
88 м²
этаж 7/14
м. Смоленская · 8 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:05
дом 2014 года
85,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 683 804 ₽/м²
3-комн.
105 м²
этаж 15/39
м. Минская · 13 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:05
кирпич · 1930
83,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 580 ₽/м²
3-комн.
91 м²
этаж 3/5
м. Парк Культуры · 5 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:05
кирпич · 1997
85,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 738 396 ₽/м²
3-комн.
137 м²
этаж 14/15
м. Баррикадная · 8 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:05
кирпич · 1890
97,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 707 070 ₽/м²
3-комн.
106 м²
этаж 5/6
м. Тверская · 2 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:05
82,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 650 805 ₽/м²
3-комн.
83 м²
этаж 13/13
м. Терехово · 14 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:05
монолит · 2010
95,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 683 804 ₽/м²
3-комн.
114 м²
этаж 3/22
м. Университет · 5 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:05
монолит · 2004
86,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 513 960 ₽/м²
3-комн.
148 м²
этаж 22/44
м. Славянский бульвар · 9 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:05
монолит · 2020
95,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 650 805 ₽/м²
3-комн.
89 м²
этаж 26/36
м. Шелепиха · 15 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:05
монолит · 2004
86,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 683 804 ₽/м²
3-комн.
137 м²
этаж 3/17
м. Минская · 15 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:05
монолит · 2025
99,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 650 805 ₽/м²
3-комн.
144 м²
этаж 10/21
м. Терехово · 5 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:05
монолит-кирпич · 2023
90,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
3-комн.
94 м²
этаж 41/46
м. Серпуховская
видели на Циане сегодня, 03:05
монолит · 2025
82,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
3-комн.
84 м²
этаж 24/32
м. Павелецкая · 16 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:05
монолит · 2017
99,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 783 529 ₽/м²
3-комн.
109 м²
этаж 17/22
м. Октябрьская · 12 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:05
Вопросы о покупке: трёхкомнатные в Москве
Сколько стоит трёхкомнатная квартира в Москве?
По нашему каталогу сейчас: 10 987 объявлений, медианная цена 33,0 млн ₽, половина предложений — от 24,0 до 50,0 млн ₽, доступные варианты начинаются примерно от 15,6 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок; каталог обновляется 5 раз в день, поэтому числа меняются.
Сколько стоит квадратный метр: трёхкомнатные квартиры в Москве
Медиана — 433 тыс. ₽ за м², половина объявлений — в коридоре 348–592 тыс. ₽/м². Дешевле всего метр в ВАО (344 тыс. ₽), дороже всего — в ЦАО (694 тыс. ₽).
В каких районах трёхкомнатные квартиры дешевле?
Среди районов, где в продаже не меньше 30 таких квартир, самые низкие медианные цены: Вешняки — медиана 17,3 млн ₽, Ивановское — медиана 18,5 млн ₽, Северное Измайлово — медиана 19,5 млн ₽. Полный срез по районам и округам — в таблицах выше; низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих.
Какая площадь у трёхкомнатных квартир в Москве?
Медианная площадь — 76 м², большинство предложений — 65–88 м².
Как найти 3-комнатную квартиру дешевле рынка?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас в этой комнатности таких 43 квартиры — они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Самые дешёвые квартиры в Москве — где искать и чем «дешёвая» отличается от «недооценённой».
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько ждут снижения цены и как долго висят объявления.
Кирпич, панель или монолит: разница в цене — на наших данных по всей вторичке.