118,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 791 139 ₽/м²
3-комн.
96 м²
этаж 7/8
м. Смоленская · 4 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
GetFlip · Москва · вторичный рынок
Трёхкомнатные квартиры в Москве, вторичка
10 957 в продаже
Трёхкомнатные квартиры на вторичном рынке Москвы, в продаже: 10 957, цены от 15,6 млн ₽, медиана 33,0 млн ₽. Половина предложений укладывается в 24,0–50,0 млн ₽, квадратный метр — около 433 тыс. ₽. Площадь — в основном 65–88 м². Больше всего предложений в районах: Раменки (590), Хорошёво-Мнёвники (477), Пресненский (466). Самые доступные районы: Вешняки (медиана 17,3 млн ₽), Ивановское (медиана 18,5 млн ₽), Северное Измайлово (медиана 19,5 млн ₽). 45 квартир из этого списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
78 объявлений из этого списка — в домах из перечня реновации: они собраны отдельно на странице «3-комнатные под снос». Перечень проверяем по официальному списку мэрии; остальные дома в нём не значатся.
10 957 объявлений в продаже
15,6 млн цена от, ₽
33,0 млн медиана, ₽
433 тыс ₽ за м², медиана
45 дешевле похожих
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит трёхкомнатная квартира в Москве: цены по округам
Цены предложения в объявлениях сейчас в продаже, старая Москва. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки в объявлениях.
Цены по районам: где больше предложений и где дешевле
Только районы, где в продаже не меньше 30 таких квартир — сейчас их 113. Низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих: это считается отдельно по каждому объявлению.
Больше всего предложений
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Раменки ЗАО | 590 | 60,5 млн ₽ | 667 тыс |
| Хорошёво-Мнёвники СЗАО | 477 | 52,9 млн ₽ | 638 тыс |
| Пресненский ЦАО | 466 | 60,5 млн ₽ | 710 тыс |
| Даниловский ЮАО | 398 | 52,9 млн ₽ | 627 тыс |
| Хорошёвский САО | 209 | 67,5 млн ₽ | 742 тыс |
| Очаково-Матвеевское ЗАО | 185 | 36,5 млн ₽ | 500 тыс |
| Можайский ЗАО | 171 | 29,0 млн ₽ | 403 тыс |
| Обручевский ЮЗАО | 169 | 43,0 млн ₽ | 538 тыс |
| Басманный ЦАО | 156 | 48,0 млн ₽ | 609 тыс |
| Филёвский Парк ЗАО | 152 | 47,0 млн ₽ | 590 тыс |
Самые доступные районы
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Вешняки ВАО | 78 | 17,3 млн ₽ | 293 тыс |
| Ивановское ВАО | 47 | 18,5 млн ₽ | 306 тыс |
| Северное Измайлово ВАО | 41 | 19,5 млн ₽ | 320 тыс |
| Бибирево СВАО | 59 | 20,5 млн ₽ | 325 тыс |
| Выхино-Жулебино ЮВАО | 97 | 21,0 млн ₽ | 315 тыс |
| Крюково ЗелАО | 66 | 21,0 млн ₽ | 286 тыс |
| Зябликово ЮАО | 61 | 21,5 млн ₽ | 330 тыс |
| Молжаниновский САО | 34 | 21,5 млн ₽ | 266 тыс |
| Северное Тушино СЗАО | 68 | 21,5 млн ₽ | 364 тыс |
| Восточное Дегунино САО | 48 | 21,7 млн ₽ | 319 тыс |
Продажа: трёхкомнатные в Москве — 10 957 предложений
дом 2014 года
115,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 684 332 ₽/м²
3-комн.
109 м²
этаж 22/39
м. Минская · 13 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
129,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 402 405 ₽/м²
3-комн.
141 м²
этаж 9/9
м. Партизанская
видели на Циане сегодня, 03:06
114,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 440 ₽/м²
3-комн.
104 м²
этаж 2/15
м. Терехово · 14 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
109,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 738 396 ₽/м²
3-комн.
100 м²
этаж 10/21
м. Улица 1905 года · 14 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
115,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 648 ₽/м²
3-комн.
113 м²
этаж 10/37
м. Аэропорт · 12 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
дом 2017 года
от собственника
125,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
3-комн.
138 м²
этаж 8/17
м. Шаболовская · 12 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
133,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 648 967 ₽/м²
3-комн.
117 м²
этаж 10/12
м. Парк Победы · 9 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
139,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 648 967 ₽/м²
3-комн.
116 м²
этаж 3/11
м. Парк Победы · 10 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
150,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 648 ₽/м²
3-комн.
135 м²
этаж 40/40
м. Аэропорт · 13 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
105,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
3-комн.
119 м²
этаж 3/32
м. Павелецкая · 16 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
панель · 2018
115,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 440 ₽/м²
3-комн.
101 м²
этаж 16/25
м. Серебряный Бор · 10 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
кирпич · 1912
110,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 580 ₽/м²
3-комн.
101 м²
этаж 3/4
м. Фрунзенская · 9 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
монолит · 2023
105,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 483 048 ₽/м²
3-комн.
151 м²
этаж 19/20
м. Беломорская
видели на Циане сегодня, 03:06
дом 2023 года
118,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 684 332 ₽/м²
3-комн.
139 м²
этаж 2/12
м. Мичуринский проспект · 12 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
монолит · 2026
111,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 738 396 ₽/м²
3-комн.
105 м²
этаж 5/10
м. Улица 1905 года · 15 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
монолит · 2025
105,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
3-комн.
103 м²
этаж 16/19
м. Автозаводская · 10 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
монолит-кирпич · 2004
117,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 580 ₽/м²
3-комн.
117 м²
этаж 6/18
м. Фрунзенская · 5 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
Вопросы о покупке: трёхкомнатные в Москве
Сколько стоит трёхкомнатная квартира в Москве?
По нашему каталогу сейчас: 10 957 объявлений, медианная цена 33,0 млн ₽, половина предложений — от 24,0 до 50,0 млн ₽, доступные варианты начинаются примерно от 15,6 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок; каталог обновляется 5 раз в день, поэтому числа меняются.
Сколько стоит квадратный метр: трёхкомнатные квартиры в Москве
Медиана — 433 тыс. ₽ за м², половина объявлений — в коридоре 347–592 тыс. ₽/м². Дешевле всего метр в ВАО (344 тыс. ₽), дороже всего — в ЦАО (694 тыс. ₽).
В каких районах трёхкомнатные квартиры дешевле?
Среди районов, где в продаже не меньше 30 таких квартир, самые низкие медианные цены: Вешняки — медиана 17,3 млн ₽, Ивановское — медиана 18,5 млн ₽, Северное Измайлово — медиана 19,5 млн ₽. Полный срез по районам и округам — в таблицах выше; низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих.
Какая площадь у трёхкомнатных квартир в Москве?
Медианная площадь — 76 м², большинство предложений — 65–88 м².
Как найти 3-комнатную квартиру дешевле рынка?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас в этой комнатности таких 45 квартир — они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Самые дешёвые квартиры в Москве — где искать и чем «дешёвая» отличается от «недооценённой».
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько ждут снижения цены и как долго висят объявления.
Кирпич, панель или монолит: разница в цене — на наших данных по всей вторичке.