дом 1910 года
105,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 791 139 ₽/м²
3-комн.
133 м²
этаж 4/8
м. Смоленская · 3 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
GetFlip · Москва · вторичный рынок
Трёхкомнатные квартиры в Москве, вторичка
11 685 в продаже
Трёхкомнатные квартиры на вторичном рынке Москвы, в продаже: 11 685, цены от 15,7 млн ₽, медиана 35,0 млн ₽. Половина предложений укладывается в 24,5–53,0 млн ₽, квадратный метр — около 446 тыс. ₽. Площадь — в основном 66–90 м². Больше всего предложений в районах: Раменки (683), Хорошёво-Мнёвники (548), Пресненский (525). Самые доступные районы: Вешняки (медиана 17,3 млн ₽), Ивановское (медиана 18,5 млн ₽), Северное Измайлово (медиана 19,9 млн ₽). 38 квартир из этого списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
78 объявлений из этого списка — в домах из перечня реновации: они собраны отдельно на странице «3-комнатные под снос». Перечень проверяем по официальному списку мэрии; остальные дома в нём не значатся.
11 685 объявлений в продаже
15,7 млн цена от, ₽
35,0 млн медиана, ₽
446 тыс ₽ за м², медиана
38 дешевле похожих
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит трёхкомнатная квартира в Москве: цены по округам
Цены предложения в объявлениях сейчас в продаже, старая Москва. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки в объявлениях.
Цены по районам: где больше предложений и где дешевле
Только районы, где в продаже не меньше 30 таких квартир — сейчас их 113. Низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих: это считается отдельно по каждому объявлению.
Больше всего предложений
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Раменки ЗАО | 683 | 60,5 млн ₽ | 674 тыс |
| Хорошёво-Мнёвники СЗАО | 548 | 53,0 млн ₽ | 645 тыс |
| Пресненский ЦАО | 525 | 60,5 млн ₽ | 715 тыс |
| Даниловский ЮАО | 448 | 53,0 млн ₽ | 638 тыс |
| Хорошёвский САО | 233 | 67,5 млн ₽ | 719 тыс |
| Очаково-Матвеевское ЗАО | 197 | 37,5 млн ₽ | 510 тыс |
| Басманный ЦАО | 182 | 49,9 млн ₽ | 615 тыс |
| Можайский ЗАО | 180 | 29,5 млн ₽ | 411 тыс |
| Обручевский ЮЗАО | 179 | 43,0 млн ₽ | 544 тыс |
| Филёвский Парк ЗАО | 173 | 47,0 млн ₽ | 584 тыс |
Самые доступные районы
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Вешняки ВАО | 77 | 17,3 млн ₽ | 293 тыс |
| Ивановское ВАО | 46 | 18,5 млн ₽ | 308 тыс |
| Северное Измайлово ВАО | 41 | 19,9 млн ₽ | 326 тыс |
| Бибирево СВАО | 59 | 20,5 млн ₽ | 325 тыс |
| Выхино-Жулебино ЮВАО | 97 | 21,0 млн ₽ | 315 тыс |
| Крюково ЗелАО | 66 | 21,0 млн ₽ | 286 тыс |
| Северное Тушино СЗАО | 67 | 21,4 млн ₽ | 364 тыс |
| Зябликово ЮАО | 62 | 21,5 млн ₽ | 331 тыс |
| Молжаниновский САО | 34 | 21,5 млн ₽ | 266 тыс |
| Восточное Дегунино САО | 48 | 21,7 млн ₽ | 319 тыс |
Продажа: трёхкомнатные в Москве — 11 685 предложений
дом 2008 года
137,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 813 953 ₽/м²
3-комн.
124 м²
этаж 10/16
м. Смоленская · 10 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
дом 1901 года
145,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 600 300 ₽/м²
3-комн.
135 м²
этаж 5/6
м. Тургеневская · 2 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
дом 2003 года
142,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 791 139 ₽/м²
3-комн.
164 м²
этаж 2/4
м. Арбатская · 9 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
дом 1954 года
150,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 738 396 ₽/м²
3-комн.
104 м²
этаж 13/31
м. Баррикадная · 3 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
монолит
119,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 738 396 ₽/м²
3-комн.
92 м²
этаж 4/23
м. Улица 1905 года · 12 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
дом 2025 года
139,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 641 025 ₽/м²
3-комн.
117 м²
этаж 3/13
м. Парк Победы · 9 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
132,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 738 396 ₽/м²
3-комн.
91 м²
этаж 12/23
м. Улица 1905 года · 15 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
монолит · 2013
100,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 707 070 ₽/м²
3-комн.
160 м²
этаж 21/21
м. Новослободская · 7 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
монолит · 2023
134,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 738 396 ₽/м²
3-комн.
105 м²
этаж 35/61
м. Москва-Сити · 6 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
кирпич · 2000
128,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 791 139 ₽/м²
3-комн.
159 м²
этаж 10/16
м. Смоленская · 5 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
монолит · 2025
100,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 644 550 ₽/м²
3-комн.
93 м²
этаж 29/32
м. Павелецкая · 9 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
монолит · 2005
149,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 271 ₽/м²
3-комн.
180 м²
этаж 4/14
м. Ломоносовский проспект · 6 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
135,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 271 ₽/м²
3-комн.
112 м²
этаж 3/12
м. Раменки
видели на Циане сегодня, 03:06
дом 1900 года
120,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 707 070 ₽/м²
3-комн.
120 м²
этаж 3/4
м. Чеховская · 6 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
монолит-кирпич · 2014
100,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 271 ₽/м²
3-комн.
109 м²
этаж 26/36
м. Минская · 13 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
монолит · 2020
135,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 500 000 ₽/м²
3-комн.
158 м²
этаж 18/19
м. Академическая · 10 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
монолит · 2024
111,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 533 371 ₽/м²
3-комн.
104 м²
этаж 14/22
м. Спартак · 13 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:06
Вопросы о покупке: трёхкомнатные в Москве
Сколько стоит трёхкомнатная квартира в Москве?
По нашему каталогу сейчас: 11 685 объявлений, медианная цена 35,0 млн ₽, половина предложений — от 24,5 до 53,0 млн ₽, доступные варианты начинаются примерно от 15,7 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок; каталог обновляется 5 раз в день, поэтому числа меняются.
Сколько стоит квадратный метр: трёхкомнатные квартиры в Москве
Медиана — 446 тыс. ₽ за м², половина объявлений — в коридоре 352–610 тыс. ₽/м². Дешевле всего метр в ВАО (347 тыс. ₽), дороже всего — в ЦАО (700 тыс. ₽).
В каких районах трёхкомнатные квартиры дешевле?
Среди районов, где в продаже не меньше 30 таких квартир, самые низкие медианные цены: Вешняки — медиана 17,3 млн ₽, Ивановское — медиана 18,5 млн ₽, Северное Измайлово — медиана 19,9 млн ₽. Полный срез по районам и округам — в таблицах выше; низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих.
Какая площадь у трёхкомнатных квартир в Москве?
Медианная площадь — 76 м², большинство предложений — 66–90 м².
Как найти 3-комнатную квартиру дешевле рынка?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас в этой комнатности таких 38 квартир — они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Самые дешёвые квартиры в Москве — где искать и чем «дешёвая» отличается от «недооценённой».
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько ждут снижения цены и как долго висят объявления.
Кирпич, панель или монолит: разница в цене — на наших данных по всей вторичке.