Трёхкомнатные квартиры на вторичном рынке Москвы, в продаже: 11 388, цены от 15,7 млн ₽, медиана 34,0 млн ₽. Половина предложений укладывается в 24,4–50,0 млн ₽, квадратный метр — около 441 тыс. ₽. Площадь — в основном 65–89 м². Больше всего предложений в районах: Раменки (642), Хорошёво-Мнёвники (515), Пресненский (492). Самые доступные районы: Вешняки (медиана 17,4 млн ₽), Ивановское (медиана 18,5 млн ₽), Северное Измайлово (медиана 19,9 млн ₽). 38 квартир из этого списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
78 объявлений из этого списка — в домах из перечня реновации: они собраны отдельно на странице «3-комнатные под снос». Перечень проверяем по официальному списку мэрии; остальные дома в нём не значатся.
Сколько стоит трёхкомнатная квартира в Москве: цены по округам
Цены предложения в объявлениях сейчас в продаже, старая Москва. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки в объявлениях.
Цены по районам: где больше предложений и где дешевле
Только районы, где в продаже не меньше 30 таких квартир — сейчас их 113. Низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих: это считается отдельно по каждому объявлению.
По нашему каталогу сейчас: 11 388 объявлений, медианная цена 34,0 млн ₽, половина предложений — от 24,4 до 50,0 млн ₽, доступные варианты начинаются примерно от 15,7 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок; каталог обновляется 5 раз в день, поэтому числа меняются.
Сколько стоит квадратный метр: трёхкомнатные квартиры в Москве
Медиана — 441 тыс. ₽ за м², половина объявлений — в коридоре 350–600 тыс. ₽/м². Дешевле всего метр в ВАО (347 тыс. ₽), дороже всего — в ЦАО (689 тыс. ₽).
В каких районах трёхкомнатные квартиры дешевле?
Среди районов, где в продаже не меньше 30 таких квартир, самые низкие медианные цены: Вешняки — медиана 17,4 млн ₽, Ивановское — медиана 18,5 млн ₽, Северное Измайлово — медиана 19,9 млн ₽. Полный срез по районам и округам — в таблицах выше; низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих.
Какая площадь у трёхкомнатных квартир в Москве?
Медианная площадь — 76 м², большинство предложений — 65–89 м².
Как найти 3-комнатную квартиру дешевле рынка?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас в этой комнатности таких 38 квартир — они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.