монолит · 2020
36,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 598 367 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 4/29
м. Звенигородская · 18 мин пешком
видели на Циане 14 октября
GetFlip · Москва · вторичный рынок
Двухкомнатные квартиры в Москве, вторичка
13 925 в продаже
Двухкомнатные квартиры на вторичном рынке Москвы, в продаже: 13 925, цены от 12,9 млн ₽, медиана 23,0 млн ₽. Половина предложений укладывается в 18,5–32,0 млн ₽, квадратный метр — около 442 тыс. ₽. Площадь — в основном 45–60 м². Больше всего предложений в районах: Раменки (534), Хорошёво-Мнёвники (518), Пресненский (410). Самые доступные районы: Бирюлёво Западное (медиана 15,0 млн ₽), Вешняки (медиана 15,0 млн ₽), Ивановское (медиана 16,0 млн ₽). 48 квартир из этого списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
224 объявления из этого списка — в домах из перечня реновации: они собраны отдельно на странице «2-комнатные под снос». Перечень проверяем по официальному списку мэрии; остальные дома в нём не значатся.
13 925 объявлений в продаже
12,9 млн цена от, ₽
23,0 млн медиана, ₽
442 тыс ₽ за м², медиана
48 дешевле похожих
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит двухкомнатная квартира в Москве: цены по округам
Цены предложения в объявлениях сейчас в продаже, старая Москва. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки в объявлениях.
Цены по районам: где больше предложений и где дешевле
Только районы, где в продаже не меньше 30 таких квартир — сейчас их 118. Низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих: это считается отдельно по каждому объявлению.
Больше всего предложений
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Раменки ЗАО | 534 | 41,7 млн ₽ | 670 тыс |
| Хорошёво-Мнёвники СЗАО | 518 | 37,0 млн ₽ | 641 тыс |
| Пресненский ЦАО | 410 | 47,0 млн ₽ | 769 тыс |
| Даниловский ЮАО | 386 | 35,0 млн ₽ | 618 тыс |
| Очаково-Матвеевское ЗАО | 230 | 26,3 млн ₽ | 512 тыс |
| Люблино ЮВАО | 228 | 18,7 млн ₽ | 351 тыс |
| Хорошёвский САО | 226 | 38,0 млн ₽ | 594 тыс |
| Покровское-Стрешнево СЗАО | 218 | 26,0 млн ₽ | 495 тыс |
| Кунцево ЗАО | 213 | 23,5 млн ₽ | 451 тыс |
| Филёвский Парк ЗАО | 191 | 32,5 млн ₽ | 572 тыс |
Самые доступные районы
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Бирюлёво Западное ЮАО | 39 | 15,0 млн ₽ | 314 тыс |
| Вешняки ВАО | 79 | 15,0 млн ₽ | 330 тыс |
| Ивановское ВАО | 66 | 16,0 млн ₽ | 334 тыс |
| Молжаниновский САО | 45 | 16,0 млн ₽ | 305 тыс |
| Выхино-Жулебино ЮВАО | 112 | 16,3 млн ₽ | 343 тыс |
| Крюково ЗелАО | 51 | 16,3 млн ₽ | 307 тыс |
| Некрасовка ЮВАО | 163 | 17,5 млн ₽ | 312 тыс |
| Ярославский СВАО | 110 | 17,5 млн ₽ | 354 тыс |
| Чертаново Центральное ЮАО | 53 | 17,6 млн ₽ | 388 тыс |
| Текстильщики ЮВАО | 91 | 17,8 млн ₽ | 362 тыс |
Продажа: двухкомнатные в Москве — 13 925 предложений
панель · 1998
21,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 369 791 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 22/22
м. Митино · 12 мин пешком
видели на Циане 14 октября
монолит · 2019
44,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 173 ₽/м²
2-комн.
62 м²
этаж 17/22
м. Алексеевская · 15 мин пешком
видели на Циане 14 октября
кирпич · 1961
23,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 500 000 ₽/м²
2-комн.
42 м²
этаж 4/8
м. Профсоюзная · 1 мин пешком
видели на Циане 14 октября
хрущёвка · 1961
16,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 406 069 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 3/5
м. Семёновская · 12 мин пешком
видели на Циане 14 октября
монолит · 2025
23,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 816 ₽/м²
2-комн.
42 м²
этаж 10/28
м. Озёрная · 5 мин пешком
видели на Циане 14 октября
монолит-кирпич · 2026
37,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 638 153 ₽/м²
2-комн.
48 м²
этаж 3/33
м. Павелецкая
видели на Циане 14 октября
дом 2016 года
21,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 352 303 ₽/м²
2-комн.
69 м²
этаж 5/13
м. Коммунарка
видели на Циане 14 октября
блочный · 1966
15,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 469 711 ₽/м²
2-комн.
37 м²
этаж 6/9
м. Тимирязевская · 12 мин пешком
видели на Циане 14 октября
дом 2026 года
от собственника
30,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 816 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 3/19
м. Озёрная · 5 мин пешком
видели на Циане 14 октября
панель · 1971
17,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 329 772 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 3/9
м. Выхино · 12 мин пешком
видели на Циане 14 октября
монолит · 2016
17,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 352 303 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 5/25
м. Новомосковская · 11 мин пешком
видели на Циане 14 октября
19,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 470 601 ₽/м²
2-комн.
41 м²
этаж 11/26
м. Нижегородская · 7 мин пешком
видели на Циане 14 октября
монолит · 2020
36,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 435 887 ₽/м²
2-комн.
74 м²
этаж 10/18
м. Давыдково · 17 мин пешком
видели на Циане 14 октября
хрущёвка · 1962
21,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 462 328 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 3/5
м. Преображенская площадь · 8 мин пешком
видели на Циане 14 октября
панель · 1998
16,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 344 444 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 3/17
м. Юго-Восточная
видели на Циане 14 октября
монолит · 2012
46,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 173 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 7/22
м. ВДНХ · 10 мин пешком
видели на Циане 14 октября
хрущёвка · 1962
16,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 350 000 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 3/5
м. Перово · 5 мин пешком
видели на Циане 14 октября
Вопросы о покупке: двухкомнатные в Москве
Сколько стоит двухкомнатная квартира в Москве?
По нашему каталогу сейчас: 13 925 объявлений, медианная цена 23,0 млн ₽, половина предложений — от 18,5 до 32,0 млн ₽, доступные варианты начинаются примерно от 12,9 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок; каталог обновляется 5 раз в день, поэтому числа меняются.
Сколько стоит квадратный метр: двухкомнатные квартиры в Москве
Медиана — 442 тыс. ₽ за м², половина объявлений — в коридоре 370–566 тыс. ₽/м². Дешевле всего метр в ВАО (378 тыс. ₽), дороже всего — в ЦАО (703 тыс. ₽).
В каких районах двухкомнатные квартиры дешевле?
Среди районов, где в продаже не меньше 30 таких квартир, самые низкие медианные цены: Бирюлёво Западное — медиана 15,0 млн ₽, Вешняки — медиана 15,0 млн ₽, Ивановское — медиана 16,0 млн ₽. Полный срез по районам и округам — в таблицах выше; низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих.
Какая площадь у двухкомнатных квартир в Москве?
Медианная площадь — 54 м², большинство предложений — 45–60 м².
Как найти 2-комнатную квартиру дешевле рынка?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас в этой комнатности таких 48 квартир — они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Самые дешёвые квартиры в Москве — где искать и чем «дешёвая» отличается от «недооценённой».
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько ждут снижения цены и как долго висят объявления.
Кирпич, панель или монолит: разница в цене — на наших данных по всей вторичке.