панель · 2005
23,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 315 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 14/17
м. Щёлковская · 12 мин пешком
видели на Циане 14 октября
GetFlip · Москва · вторичный рынок
Двухкомнатные квартиры в Москве, вторичка
13 925 в продаже
Двухкомнатные квартиры на вторичном рынке Москвы, в продаже: 13 925, цены от 12,9 млн ₽, медиана 23,0 млн ₽. Половина предложений укладывается в 18,5–32,0 млн ₽, квадратный метр — около 442 тыс. ₽. Площадь — в основном 45–60 м². Больше всего предложений в районах: Раменки (534), Хорошёво-Мнёвники (518), Пресненский (410). Самые доступные районы: Бирюлёво Западное (медиана 15,0 млн ₽), Вешняки (медиана 15,0 млн ₽), Ивановское (медиана 16,0 млн ₽). 48 квартир из этого списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
224 объявления из этого списка — в домах из перечня реновации: они собраны отдельно на странице «2-комнатные под снос». Перечень проверяем по официальному списку мэрии; остальные дома в нём не значатся.
13 925 объявлений в продаже
12,9 млн цена от, ₽
23,0 млн медиана, ₽
442 тыс ₽ за м², медиана
48 дешевле похожих
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит двухкомнатная квартира в Москве: цены по округам
Цены предложения в объявлениях сейчас в продаже, старая Москва. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки в объявлениях.
Цены по районам: где больше предложений и где дешевле
Только районы, где в продаже не меньше 30 таких квартир — сейчас их 118. Низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих: это считается отдельно по каждому объявлению.
Больше всего предложений
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Раменки ЗАО | 534 | 41,7 млн ₽ | 670 тыс |
| Хорошёво-Мнёвники СЗАО | 518 | 37,0 млн ₽ | 641 тыс |
| Пресненский ЦАО | 410 | 47,0 млн ₽ | 769 тыс |
| Даниловский ЮАО | 386 | 35,0 млн ₽ | 618 тыс |
| Очаково-Матвеевское ЗАО | 230 | 26,3 млн ₽ | 512 тыс |
| Люблино ЮВАО | 228 | 18,7 млн ₽ | 351 тыс |
| Хорошёвский САО | 226 | 38,0 млн ₽ | 594 тыс |
| Покровское-Стрешнево СЗАО | 218 | 26,0 млн ₽ | 495 тыс |
| Кунцево ЗАО | 213 | 23,5 млн ₽ | 451 тыс |
| Филёвский Парк ЗАО | 191 | 32,5 млн ₽ | 572 тыс |
Самые доступные районы
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Бирюлёво Западное ЮАО | 39 | 15,0 млн ₽ | 314 тыс |
| Вешняки ВАО | 79 | 15,0 млн ₽ | 330 тыс |
| Ивановское ВАО | 66 | 16,0 млн ₽ | 334 тыс |
| Молжаниновский САО | 45 | 16,0 млн ₽ | 305 тыс |
| Выхино-Жулебино ЮВАО | 112 | 16,3 млн ₽ | 343 тыс |
| Крюково ЗелАО | 51 | 16,3 млн ₽ | 307 тыс |
| Некрасовка ЮВАО | 163 | 17,5 млн ₽ | 312 тыс |
| Ярославский СВАО | 110 | 17,5 млн ₽ | 354 тыс |
| Чертаново Центральное ЮАО | 53 | 17,6 млн ₽ | 388 тыс |
| Текстильщики ЮВАО | 91 | 17,8 млн ₽ | 362 тыс |
Продажа: двухкомнатные в Москве — 13 925 предложений
блочный · 1973
от собственника
12,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 329 772 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 7/14
м. Выхино
видели на Циане 14 октября
панель · 2013
от собственника
23,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 352 303 ₽/м²
2-комн.
64 м²
этаж 17/17
м. Рассказовка · 10 мин пешком
видели на Циане 14 октября
панель · 2004
от собственника
15,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 342 897 ₽/м²
2-комн.
39 м²
этаж 7/12
м. Лухмановская · 9 мин пешком
видели на Циане 14 октября
панель · 1994
28,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 683 397 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 8/16
м. Поклонная · 11 мин пешком
видели на Циане 14 октября
27,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 422 402 ₽/м²
2-комн.
43 м²
этаж 2/6
м. Варшавская · 8 мин пешком
видели на Циане 14 октября
блочный · 1965
16,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 534 ₽/м²
2-комн.
37 м²
этаж 7/9
м. Зюзино · 2 мин пешком
видели на Циане 14 октября
монолит-кирпич · 2019
114,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 750 000 ₽/м²
2-комн.
63 м²
этаж 2/6
м. Третьяковская · 6 мин пешком
видели на Циане 14 октября
блочный · 1967
17,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 410 557 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 3/9
м. Коньково · 7 мин пешком
видели на Циане 14 октября
монолит · 2018
21,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 352 303 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 11/25
м. Саларьево · 14 мин пешком
видели на Циане 14 октября
монолит · 2025
25,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 740 ₽/м²
2-комн.
66 м²
этаж 23/25
м. Коптево · 13 мин пешком
видели на Циане 14 октября
монолит · 2000
24,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 093 ₽/м²
2-комн.
47 м²
этаж 10/17
м. Бульвар Генерала Карбышева · 8 мин пешком
видели на Циане 14 октября
🏗 Под снос · 2025–2028
29,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 093 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 2/5
м. Народное Ополчение · 3 мин пешком
видели на Циане 14 октября
19,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 383 223 ₽/м²
2-комн.
41 м²
этаж 4/25
м. Черкизовская · 5 мин пешком
видели на Циане 14 октября
панель · 1991
17,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 357 787 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 8/14
м. Новопеределкино · 10 мин пешком
видели на Циане 14 октября
монолит
68,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 556 645 ₽/м²
2-комн.
104 м²
этаж 3/27
м. Площадь Ильича · 8 мин пешком
видели на Циане 14 октября
хрущёвка · 1961
29,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 707 070 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 3/5
м. Менделеевская · 11 мин пешком
видели на Циане 14 октября
панель · 1976
18,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 380 080 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 8/9
м. Новоясеневская
видели на Циане 14 октября
Вопросы о покупке: двухкомнатные в Москве
Сколько стоит двухкомнатная квартира в Москве?
По нашему каталогу сейчас: 13 925 объявлений, медианная цена 23,0 млн ₽, половина предложений — от 18,5 до 32,0 млн ₽, доступные варианты начинаются примерно от 12,9 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок; каталог обновляется 5 раз в день, поэтому числа меняются.
Сколько стоит квадратный метр: двухкомнатные квартиры в Москве
Медиана — 442 тыс. ₽ за м², половина объявлений — в коридоре 370–566 тыс. ₽/м². Дешевле всего метр в ВАО (378 тыс. ₽), дороже всего — в ЦАО (703 тыс. ₽).
В каких районах двухкомнатные квартиры дешевле?
Среди районов, где в продаже не меньше 30 таких квартир, самые низкие медианные цены: Бирюлёво Западное — медиана 15,0 млн ₽, Вешняки — медиана 15,0 млн ₽, Ивановское — медиана 16,0 млн ₽. Полный срез по районам и округам — в таблицах выше; низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих.
Какая площадь у двухкомнатных квартир в Москве?
Медианная площадь — 54 м², большинство предложений — 45–60 м².
Как найти 2-комнатную квартиру дешевле рынка?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас в этой комнатности таких 48 квартир — они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Самые дешёвые квартиры в Москве — где искать и чем «дешёвая» отличается от «недооценённой».
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько ждут снижения цены и как долго висят объявления.
Кирпич, панель или монолит: разница в цене — на наших данных по всей вторичке.