Однокомнатные квартиры на вторичном рынке Москвы, в продаже: 9 422, цены от 10,5 млн ₽, медиана 17,5 млн ₽. Половина предложений укладывается в 14,7–22,5 млн ₽, квадратный метр — около 473 тыс. ₽. Площадь — в основном 34–41 м². Больше всего предложений в районах: Хорошёво-Мнёвники (314), Даниловский (306), Раменки (219). Самые доступные районы: Крюково (медиана 12,6 млн ₽), Вешняки (медиана 12,9 млн ₽), Ивановское (медиана 13,2 млн ₽). 39 квартир из этого списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
140 объявлений из этого списка — в домах из перечня реновации: они собраны отдельно на странице «1-комнатные под снос». Перечень проверяем по официальному списку мэрии; остальные дома в нём не значатся.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Москве: цены по округам
Цены предложения в объявлениях сейчас в продаже, старая Москва. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки в объявлениях.
Цены по районам: где больше предложений и где дешевле
Только районы, где в продаже не меньше 30 таких квартир — сейчас их 106. Низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих: это считается отдельно по каждому объявлению.
По нашему каталогу сейчас: 9 422 объявления, медианная цена 17,5 млн ₽, половина предложений — от 14,7 до 22,5 млн ₽, доступные варианты начинаются примерно от 10,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок; каталог обновляется 5 раз в день, поэтому числа меняются.
Сколько стоит квадратный метр: однокомнатные квартиры в Москве
Медиана — 473 тыс. ₽ за м², половина объявлений — в коридоре 405–578 тыс. ₽/м². Дешевле всего метр в ВАО (426 тыс. ₽), дороже всего — в ЦАО (688 тыс. ₽).
В каких районах однокомнатные квартиры дешевле?
Среди районов, где в продаже не меньше 30 таких квартир, самые низкие медианные цены: Крюково — медиана 12,6 млн ₽, Вешняки — медиана 12,9 млн ₽, Ивановское — медиана 13,2 млн ₽. Полный срез по районам и округам — в таблицах выше; низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих.
Какая площадь у однокомнатных квартир в Москве?
Медианная площадь — 38 м², большинство предложений — 34–41 м².
Как найти 1-комнатную квартиру дешевле рынка?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас в этой комнатности таких 39 квартир — они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.