1-комнатные квартиры ниже рынка в ЮВАО — сейчас это 5 актуальных предложений вторички по цене от 12,1 млн до 20,9 млн ₽. Каждое сравнивается с ценовым коридором похожих квартир (медиана — 338 тыс ₽/м², коридор 334 тыс–417 тыс); в подборку попадают только те, что заметно дешевле своих «одноклассников». Медианная скидка к рыночной оценке — −11%, максимальная честная — до −17%.