монолит · 2025
82,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 637 929 ₽/м²
3-комн.
84 м²
этаж 23/32
м. Павелецкая · 16 мин пешком
видели на Циане 18 октября
GetFlip · Москва · вторичный рынок
Трёхкомнатные квартиры в Москве, вторичка
11 124 в продаже
Трёхкомнатные квартиры на вторичном рынке Москвы, в продаже: 11 124, цены от 15,6 млн ₽, медиана 33,0 млн ₽. Половина предложений укладывается в 24,0–50,0 млн ₽, квадратный метр — около 433 тыс. ₽. Площадь — в основном 65–88 м². Больше всего предложений в районах: Раменки (607), Хорошёво-Мнёвники (480), Пресненский (472). Самые доступные районы: Вешняки (медиана 17,3 млн ₽), Ивановское (медиана 18,5 млн ₽), Северное Измайлово (медиана 19,5 млн ₽). 39 квартир из этого списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
79 объявлений из этого списка — в домах из перечня реновации: они собраны отдельно на странице «3-комнатные под снос». Перечень проверяем по официальному списку мэрии; остальные дома в нём не значатся.
11 124 объявления в продаже
15,6 млн цена от, ₽
33,0 млн медиана, ₽
433 тыс ₽ за м², медиана
39 дешевле похожих
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит трёхкомнатная квартира в Москве: цены по округам
Цены предложения в объявлениях сейчас в продаже, старая Москва. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки в объявлениях.
Цены по районам: где больше предложений и где дешевле
Только районы, где в продаже не меньше 30 таких квартир — сейчас их 113. Низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих: это считается отдельно по каждому объявлению.
Больше всего предложений
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Раменки ЗАО | 607 | 60,5 млн ₽ | 674 тыс |
| Хорошёво-Мнёвники СЗАО | 480 | 52,9 млн ₽ | 637 тыс |
| Пресненский ЦАО | 472 | 60,0 млн ₽ | 709 тыс |
| Даниловский ЮАО | 404 | 53,0 млн ₽ | 627 тыс |
| Хорошёвский САО | 211 | 67,5 млн ₽ | 743 тыс |
| Очаково-Матвеевское ЗАО | 189 | 36,5 млн ₽ | 500 тыс |
| Можайский ЗАО | 176 | 29,0 млн ₽ | 403 тыс |
| Обручевский ЮЗАО | 169 | 43,0 млн ₽ | 538 тыс |
| Басманный ЦАО | 159 | 46,0 млн ₽ | 609 тыс |
| Филёвский Парк ЗАО | 152 | 47,0 млн ₽ | 590 тыс |
Самые доступные районы
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Вешняки ВАО | 78 | 17,3 млн ₽ | 293 тыс |
| Ивановское ВАО | 51 | 18,5 млн ₽ | 306 тыс |
| Северное Измайлово ВАО | 42 | 19,5 млн ₽ | 320 тыс |
| Бибирево СВАО | 61 | 20,3 млн ₽ | 325 тыс |
| Выхино-Жулебино ЮВАО | 98 | 21,0 млн ₽ | 315 тыс |
| Крюково ЗелАО | 67 | 21,0 млн ₽ | 286 тыс |
| Зябликово ЮАО | 59 | 21,5 млн ₽ | 330 тыс |
| Молжаниновский САО | 34 | 21,5 млн ₽ | 266 тыс |
| Северное Тушино СЗАО | 68 | 21,5 млн ₽ | 364 тыс |
| Восточное Дегунино САО | 50 | 21,7 млн ₽ | 321 тыс |
Продажа: трёхкомнатные в Москве — 11 124 предложения
дом 2004 года
85,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 541 021 ₽/м²
3-комн.
175 м²
этаж 5/10
м. Проспект Вернадского · 17 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2006 года
85,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 816 ₽/м²
3-комн.
90 м²
этаж 3/6
м. Матвеевская · 20 мин пешком
видели на Циане 18 октября
83,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 597 609 ₽/м²
3-комн.
84 м²
этаж 17/22
м. Площадь трёх вокзалов · 4 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2021 года
84,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 738 396 ₽/м²
3-комн.
89 м²
этаж 5/20
м. Деловой центр · 13 мин пешком
видели на Циане 18 октября
93,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 652 680 ₽/м²
3-комн.
89 м²
этаж 25/42
м. Аэропорт · 13 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2021 года
85,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 738 396 ₽/м²
3-комн.
68 м²
этаж 6/20
м. Деловой центр · 13 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2006 года
95,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 816 ₽/м²
3-комн.
115 м²
этаж 1/6
м. Матвеевская · 20 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 1955 года
80,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 652 680 ₽/м²
3-комн.
134 м²
этаж 11/11
м. Зорге · 9 мин пешком
видели на Циане 18 октября
95,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 738 396 ₽/м²
3-комн.
127 м²
этаж 4/6
м. Маяковская · 4 мин пешком
видели на Циане 18 октября
80,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 686 746 ₽/м²
3-комн.
83 м²
этаж 13/28
м. Раменки · 6 мин пешком
видели на Циане 18 октября
87,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 596 332 ₽/м²
3-комн.
78 м²
этаж 2/9
м. Белорусская · 8 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2013 года
90,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 750 038 ₽/м²
3-комн.
114 м²
этаж 7/13
м. Шаболовская · 16 мин пешком
видели на Циане 18 октября
82,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 652 680 ₽/м²
3-комн.
90 м²
этаж 6/41
м. Аэропорт · 13 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 1939 года
от собственника
83,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 809 560 ₽/м²
3-комн.
76 м²
этаж 3/9
м. Спортивная · 18 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 1900 года
85,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 566 691 ₽/м²
3-комн.
130 м²
этаж 1/5
м. Китай-город · 6 мин пешком
видели на Циане 18 октября
98,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 536 ₽/м²
3-комн.
115 м²
этаж 19/21
м. Терехово · 14 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2012 года
84,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 513 698 ₽/м²
3-комн.
129 м²
этаж 13/22
м. Давыдково · 15 мин пешком
видели на Циане 18 октября
Вопросы о покупке: трёхкомнатные в Москве
Сколько стоит трёхкомнатная квартира в Москве?
По нашему каталогу сейчас: 11 124 объявления, медианная цена 33,0 млн ₽, половина предложений — от 24,0 до 50,0 млн ₽, доступные варианты начинаются примерно от 15,6 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок; каталог обновляется 5 раз в день, поэтому числа меняются.
Сколько стоит квадратный метр: трёхкомнатные квартиры в Москве
Медиана — 433 тыс. ₽ за м², половина объявлений — в коридоре 347–592 тыс. ₽/м². Дешевле всего метр в ВАО (343 тыс. ₽), дороже всего — в ЦАО (695 тыс. ₽).
В каких районах трёхкомнатные квартиры дешевле?
Среди районов, где в продаже не меньше 30 таких квартир, самые низкие медианные цены: Вешняки — медиана 17,3 млн ₽, Ивановское — медиана 18,5 млн ₽, Северное Измайлово — медиана 19,5 млн ₽. Полный срез по районам и округам — в таблицах выше; низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих.
Какая площадь у трёхкомнатных квартир в Москве?
Медианная площадь — 76 м², большинство предложений — 65–88 м².
Как найти 3-комнатную квартиру дешевле рынка?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас в этой комнатности таких 39 квартир — они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Самые дешёвые квартиры в Москве — где искать и чем «дешёвая» отличается от «недооценённой».
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько ждут снижения цены и как долго висят объявления.
Кирпич, панель или монолит: разница в цене — на наших данных по всей вторичке.