дом 2008 года
85,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 535 055 ₽/м²
3-комн.
121 м²
этаж 4/6
м. Щукинская
видели на Циане 18 октября
GetFlip · Москва · вторичный рынок
Трёхкомнатные квартиры в Москве, вторичка
11 090 в продаже
Трёхкомнатные квартиры на вторичном рынке Москвы, в продаже: 11 090, цены от 15,6 млн ₽, медиана 33,0 млн ₽. Половина предложений укладывается в 24,0–50,0 млн ₽, квадратный метр — около 433 тыс. ₽. Площадь — в основном 65–88 м². Больше всего предложений в районах: Раменки (606), Хорошёво-Мнёвники (477), Пресненский (470). Самые доступные районы: Вешняки (медиана 17,3 млн ₽), Ивановское (медиана 18,5 млн ₽), Северное Измайлово (медиана 19,5 млн ₽). 37 квартир из этого списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
79 объявлений из этого списка — в домах из перечня реновации: они собраны отдельно на странице «3-комнатные под снос». Перечень проверяем по официальному списку мэрии; остальные дома в нём не значатся.
11 090 объявлений в продаже
15,6 млн цена от, ₽
33,0 млн медиана, ₽
433 тыс ₽ за м², медиана
37 дешевле похожих
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит трёхкомнатная квартира в Москве: цены по округам
Цены предложения в объявлениях сейчас в продаже, старая Москва. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки в объявлениях.
Цены по районам: где больше предложений и где дешевле
Только районы, где в продаже не меньше 30 таких квартир — сейчас их 113. Низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих: это считается отдельно по каждому объявлению.
Больше всего предложений
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Раменки ЗАО | 606 | 60,5 млн ₽ | 674 тыс |
| Хорошёво-Мнёвники СЗАО | 477 | 52,9 млн ₽ | 637 тыс |
| Пресненский ЦАО | 470 | 60,0 млн ₽ | 709 тыс |
| Даниловский ЮАО | 404 | 53,0 млн ₽ | 627 тыс |
| Хорошёвский САО | 211 | 67,5 млн ₽ | 743 тыс |
| Очаково-Матвеевское ЗАО | 188 | 36,5 млн ₽ | 500 тыс |
| Можайский ЗАО | 176 | 29,0 млн ₽ | 403 тыс |
| Обручевский ЮЗАО | 169 | 43,0 млн ₽ | 538 тыс |
| Басманный ЦАО | 158 | 48,0 млн ₽ | 609 тыс |
| Филёвский Парк ЗАО | 152 | 47,0 млн ₽ | 590 тыс |
Самые доступные районы
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Вешняки ВАО | 78 | 17,3 млн ₽ | 293 тыс |
| Ивановское ВАО | 50 | 18,5 млн ₽ | 306 тыс |
| Северное Измайлово ВАО | 42 | 19,5 млн ₽ | 320 тыс |
| Бибирево СВАО | 60 | 20,3 млн ₽ | 325 тыс |
| Выхино-Жулебино ЮВАО | 98 | 21,0 млн ₽ | 315 тыс |
| Крюково ЗелАО | 67 | 21,0 млн ₽ | 286 тыс |
| Зябликово ЮАО | 59 | 21,5 млн ₽ | 330 тыс |
| Молжаниновский САО | 34 | 21,5 млн ₽ | 266 тыс |
| Северное Тушино СЗАО | 68 | 21,5 млн ₽ | 364 тыс |
| Восточное Дегунино САО | 49 | 21,7 млн ₽ | 319 тыс |
Продажа: трёхкомнатные в Москве — 11 090 предложений
100,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 791 139 ₽/м²
3-комн.
99 м²
этаж 4/7
м. Смоленская · 9 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2008 года
85,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 476 ₽/м²
3-комн.
145 м²
этаж 3/30
м. Славянский бульвар · 19 мин пешком
видели на Циане 18 октября
96,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 761 ₽/м²
3-комн.
96 м²
этаж 35/38
м. Динамо · 14 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2005 года
от собственника
100,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 590 544 ₽/м²
3-комн.
95 м²
этаж 3/8
м. Цветной бульвар · 7 мин пешком
видели на Циане 18 октября
85,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 791 139 ₽/м²
3-комн.
85 м²
этаж 6/9
м. Арбатская · 7 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 1926 года
80,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 706 840 ₽/м²
3-комн.
122 м²
этаж 5/5
м. Маяковская · 2 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 1938 года
84,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 648 967 ₽/м²
3-комн.
94 м²
этаж 7/14
м. Киевская · 5 мин пешком
видели на Циане 18 октября
98,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 738 396 ₽/м²
3-комн.
90 м²
этаж 4/5
м. Арбатская · 10 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 1949 года
83,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 791 139 ₽/м²
3-комн.
137 м²
этаж 5/10
м. Смоленская · 2 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2008 года
96,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 686 184 ₽/м²
3-комн.
120 м²
этаж 12/15
м. Ломоносовский проспект · 2 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 1912 года
89,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 738 396 ₽/м²
3-комн.
131 м²
этаж 5/6
м. Маяковская · 9 мин пешком
видели на Циане 18 октября
кирпич · 1939
83,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 580 ₽/м²
3-комн.
88 м²
этаж 5/7
м. Фрунзенская · 20 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2014
90,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 686 184 ₽/м²
3-комн.
111 м²
этаж 13/21
м. Раменки · 14 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит-кирпич · 2000
90,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 750 038 ₽/м²
3-комн.
138 м²
этаж 12/14
м. Павелецкая · 6 мин пешком
видели на Циане 18 октября
85,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 476 ₽/м²
3-комн.
101 м²
этаж 4/29
м. Матвеевская · 20 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2021
81,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 686 184 ₽/м²
3-комн.
92 м²
этаж 12/14
м. Минская · 19 мин пешком
видели на Циане 18 октября
кирпич · 1940
от собственника
90,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 568 292 ₽/м²
3-комн.
113 м²
этаж 5/9
м. Таганская · 6 мин пешком
видели на Циане 18 октября
Вопросы о покупке: трёхкомнатные в Москве
Сколько стоит трёхкомнатная квартира в Москве?
По нашему каталогу сейчас: 11 090 объявлений, медианная цена 33,0 млн ₽, половина предложений — от 24,0 до 50,0 млн ₽, доступные варианты начинаются примерно от 15,6 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок; каталог обновляется 5 раз в день, поэтому числа меняются.
Сколько стоит квадратный метр: трёхкомнатные квартиры в Москве
Медиана — 433 тыс. ₽ за м², половина объявлений — в коридоре 348–592 тыс. ₽/м². Дешевле всего метр в ВАО (343 тыс. ₽), дороже всего — в ЦАО (694 тыс. ₽).
В каких районах трёхкомнатные квартиры дешевле?
Среди районов, где в продаже не меньше 30 таких квартир, самые низкие медианные цены: Вешняки — медиана 17,3 млн ₽, Ивановское — медиана 18,5 млн ₽, Северное Измайлово — медиана 19,5 млн ₽. Полный срез по районам и округам — в таблицах выше; низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих.
Какая площадь у трёхкомнатных квартир в Москве?
Медианная площадь — 76 м², большинство предложений — 65–88 м².
Как найти 3-комнатную квартиру дешевле рынка?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас в этой комнатности таких 37 квартир — они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Самые дешёвые квартиры в Москве — где искать и чем «дешёвая» отличается от «недооценённой».
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько ждут снижения цены и как долго висят объявления.
Кирпич, панель или монолит: разница в цене — на наших данных по всей вторичке.