панель · 1977
17,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 402 959 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 7/16
м. Царицыно · 12 мин пешком
видели на Циане 14 октября
GetFlip · Москва · вторичный рынок
Двухкомнатные квартиры в Москве, вторичка
13 944 в продаже
Двухкомнатные квартиры на вторичном рынке Москвы, в продаже: 13 944, цены от 12,9 млн ₽, медиана 23,0 млн ₽. Половина предложений укладывается в 18,5–32,0 млн ₽, квадратный метр — около 442 тыс. ₽. Площадь — в основном 45–60 м². Больше всего предложений в районах: Раменки (534), Хорошёво-Мнёвники (518), Пресненский (411). Самые доступные районы: Бирюлёво Западное (медиана 15,0 млн ₽), Вешняки (медиана 15,0 млн ₽), Ивановское (медиана 16,0 млн ₽). 49 квартир из этого списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
225 объявлений из этого списка — в домах из перечня реновации: они собраны отдельно на странице «2-комнатные под снос». Перечень проверяем по официальному списку мэрии; остальные дома в нём не значатся.
13 944 объявления в продаже
12,9 млн цена от, ₽
23,0 млн медиана, ₽
442 тыс ₽ за м², медиана
49 дешевле похожих
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит двухкомнатная квартира в Москве: цены по округам
Цены предложения в объявлениях сейчас в продаже, старая Москва. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки в объявлениях.
Цены по районам: где больше предложений и где дешевле
Только районы, где в продаже не меньше 30 таких квартир — сейчас их 118. Низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих: это считается отдельно по каждому объявлению.
Больше всего предложений
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Раменки ЗАО | 534 | 41,7 млн ₽ | 670 тыс |
| Хорошёво-Мнёвники СЗАО | 518 | 37,0 млн ₽ | 641 тыс |
| Пресненский ЦАО | 411 | 47,0 млн ₽ | 769 тыс |
| Даниловский ЮАО | 387 | 35,0 млн ₽ | 615 тыс |
| Очаково-Матвеевское ЗАО | 230 | 26,3 млн ₽ | 512 тыс |
| Люблино ЮВАО | 228 | 18,7 млн ₽ | 351 тыс |
| Хорошёвский САО | 226 | 38,0 млн ₽ | 594 тыс |
| Покровское-Стрешнево СЗАО | 218 | 26,0 млн ₽ | 495 тыс |
| Кунцево ЗАО | 213 | 23,5 млн ₽ | 451 тыс |
| Филёвский Парк ЗАО | 191 | 32,5 млн ₽ | 572 тыс |
Самые доступные районы
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Бирюлёво Западное ЮАО | 39 | 15,0 млн ₽ | 314 тыс |
| Вешняки ВАО | 79 | 15,0 млн ₽ | 330 тыс |
| Ивановское ВАО | 66 | 16,0 млн ₽ | 334 тыс |
| Молжаниновский САО | 45 | 16,0 млн ₽ | 305 тыс |
| Выхино-Жулебино ЮВАО | 112 | 16,3 млн ₽ | 343 тыс |
| Крюково ЗелАО | 51 | 16,3 млн ₽ | 307 тыс |
| Некрасовка ЮВАО | 163 | 17,5 млн ₽ | 312 тыс |
| Ярославский СВАО | 111 | 17,5 млн ₽ | 354 тыс |
| Чертаново Центральное ЮАО | 54 | 17,6 млн ₽ | 388 тыс |
| Текстильщики ЮВАО | 91 | 17,8 млн ₽ | 362 тыс |
Продажа: двухкомнатные в Москве — 13 944 предложения
панель · 2007
19,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 343 289 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 11/22
м. Бунинская аллея · 12 мин пешком
видели на Циане 14 октября
панель · 2017
10,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 269 767 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 1/3
м. Апрелевка
видели на Циане 14 октября
монолит · 2020
20,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 352 295 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 9/24
м. Саларьево · 16 мин пешком
видели на Циане 14 октября
панель · 2023
24,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 402 666 ₽/м²
2-комн.
48 м²
этаж 7/33
м. Владыкино · 11 мин пешком
видели на Циане 14 октября
панель · 1989
26,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 459 888 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 5/17
м. Чертановская · 9 мин пешком
видели на Циане 14 октября
дом 2024 года
от собственника
32,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 483 646 ₽/м²
2-комн.
70 м²
этаж 13/24
м. Речной вокзал · 6 мин пешком
видели на Циане 14 октября
кирпич · 1963
16,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 469 202 ₽/м²
2-комн.
41 м²
этаж 2/8
м. Петровско-Разумовская · 15 мин пешком
видели на Циане 14 октября
монолит · 1976
19,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 356 087 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 2/12
м. Бибирево
видели на Циане 14 октября
блочный · 1967
14,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 421 903 ₽/м²
2-комн.
38 м²
этаж 9/12
м. Селигерская · 12 мин пешком
видели на Циане 14 октября
монолит · 2021
16,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 352 295 ₽/м²
2-комн.
49 м²
этаж 11/12
м. Потапово
видели на Циане 14 октября
дом 2024 года
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 406 069 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 17/22
м. Семёновская · 19 мин пешком
видели на Циане 14 октября
кирпич · 1964
35,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 707 106 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 7/10
м. Белорусская · 11 мин пешком
видели на Циане 14 октября
панель · 1988
23,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 598 367 ₽/м²
2-комн.
50 м²
этаж 2/16
м. Багратионовская · 7 мин пешком
видели на Циане 14 октября
🏗 Под снос · 2029–2032
16,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 318 725 ₽/м²
2-комн.
47 м²
этаж 2/5
м. Зеленоград — Крюково · 8 мин пешком
видели на Циане 14 октября
панель · 1993
27,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 500 000 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 5/17
м. Академическая · 15 мин пешком
видели на Циане 14 октября
панель · 2000
19,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 359 396 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 9/17
м. Люблино · 16 мин пешком
видели на Циане 14 октября
панель · 1971
13,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 352 295 ₽/м²
2-комн.
47 м²
этаж 10/12
м. Рассказовка
видели на Циане 14 октября
Вопросы о покупке: двухкомнатные в Москве
Сколько стоит двухкомнатная квартира в Москве?
По нашему каталогу сейчас: 13 944 объявления, медианная цена 23,0 млн ₽, половина предложений — от 18,5 до 32,0 млн ₽, доступные варианты начинаются примерно от 12,9 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок; каталог обновляется 5 раз в день, поэтому числа меняются.
Сколько стоит квадратный метр: двухкомнатные квартиры в Москве
Медиана — 442 тыс. ₽ за м², половина объявлений — в коридоре 370–566 тыс. ₽/м². Дешевле всего метр в ВАО (378 тыс. ₽), дороже всего — в ЦАО (705 тыс. ₽).
В каких районах двухкомнатные квартиры дешевле?
Среди районов, где в продаже не меньше 30 таких квартир, самые низкие медианные цены: Бирюлёво Западное — медиана 15,0 млн ₽, Вешняки — медиана 15,0 млн ₽, Ивановское — медиана 16,0 млн ₽. Полный срез по районам и округам — в таблицах выше; низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих.
Какая площадь у двухкомнатных квартир в Москве?
Медианная площадь — 54 м², большинство предложений — 45–60 м².
Как найти 2-комнатную квартиру дешевле рынка?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас в этой комнатности таких 49 квартир — они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Самые дешёвые квартиры в Москве — где искать и чем «дешёвая» отличается от «недооценённой».
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько ждут снижения цены и как долго висят объявления.
Кирпич, панель или монолит: разница в цене — на наших данных по всей вторичке.