кирпич · 1890
52,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 791 139 ₽/м²
2-комн.
70 м²
этаж 6/6
м. Смоленская · 4 мин пешком
видели на Циане 15 октября
GetFlip · Москва · вторичный рынок
Двухкомнатные квартиры в Москве, вторичка
13 885 в продаже
Двухкомнатные квартиры на вторичном рынке Москвы, в продаже: 13 885, цены от 12,9 млн ₽, медиана 23,0 млн ₽. Половина предложений укладывается в 18,5–32,0 млн ₽, квадратный метр — около 442 тыс. ₽. Площадь — в основном 45–60 м². Больше всего предложений в районах: Раменки (532), Хорошёво-Мнёвники (516), Пресненский (407). Самые доступные районы: Бирюлёво Западное (медиана 15,0 млн ₽), Вешняки (медиана 15,0 млн ₽), Ивановское (медиана 16,0 млн ₽). 48 квартир из этого списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
222 объявления из этого списка — в домах из перечня реновации: они собраны отдельно на странице «2-комнатные под снос». Перечень проверяем по официальному списку мэрии; остальные дома в нём не значатся.
13 885 объявлений в продаже
12,9 млн цена от, ₽
23,0 млн медиана, ₽
442 тыс ₽ за м², медиана
48 дешевле похожих
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит двухкомнатная квартира в Москве: цены по округам
Цены предложения в объявлениях сейчас в продаже, старая Москва. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки в объявлениях.
Цены по районам: где больше предложений и где дешевле
Только районы, где в продаже не меньше 30 таких квартир — сейчас их 118. Низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих: это считается отдельно по каждому объявлению.
Больше всего предложений
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Раменки ЗАО | 532 | 41,8 млн ₽ | 671 тыс |
| Хорошёво-Мнёвники СЗАО | 516 | 37,0 млн ₽ | 642 тыс |
| Пресненский ЦАО | 407 | 47,0 млн ₽ | 770 тыс |
| Даниловский ЮАО | 388 | 35,0 млн ₽ | 615 тыс |
| Очаково-Матвеевское ЗАО | 229 | 26,3 млн ₽ | 511 тыс |
| Люблино ЮВАО | 226 | 18,7 млн ₽ | 351 тыс |
| Хорошёвский САО | 226 | 38,0 млн ₽ | 594 тыс |
| Покровское-Стрешнево СЗАО | 216 | 26,0 млн ₽ | 495 тыс |
| Кунцево ЗАО | 213 | 23,5 млн ₽ | 451 тыс |
| Можайский ЗАО | 191 | 23,0 млн ₽ | 434 тыс |
Самые доступные районы
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Бирюлёво Западное ЮАО | 39 | 15,0 млн ₽ | 314 тыс |
| Вешняки ВАО | 78 | 15,0 млн ₽ | 330 тыс |
| Ивановское ВАО | 66 | 16,0 млн ₽ | 334 тыс |
| Молжаниновский САО | 45 | 16,0 млн ₽ | 305 тыс |
| Выхино-Жулебино ЮВАО | 113 | 16,3 млн ₽ | 343 тыс |
| Крюково ЗелАО | 51 | 16,3 млн ₽ | 307 тыс |
| Ярославский СВАО | 109 | 17,5 млн ₽ | 354 тыс |
| Некрасовка ЮВАО | 164 | 17,6 млн ₽ | 312 тыс |
| Чертаново Центральное ЮАО | 53 | 17,6 млн ₽ | 385 тыс |
| Текстильщики ЮВАО | 91 | 17,8 млн ₽ | 362 тыс |
Продажа: двухкомнатные в Москве — 13 885 предложений
панель · 2004
от собственника
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 388 888 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 9/22
м. Улица Академика Янгеля · 5 мин пешком
видели на Циане 15 октября
монолит · 2023
41,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 637 929 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 15/16
м. ЗИЛ · 8 мин пешком
видели на Циане 15 октября
монолит · 2005
56,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 497 391 ₽/м²
2-комн.
113 м²
этаж 6/18
м. Профсоюзная · 12 мин пешком
видели на Циане 15 октября
монолит · 2016
37,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 469 711 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 6/12
м. Тимирязевская · 5 мин пешком
видели на Циане 15 октября
дом 2024 года
от собственника
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 371 309 ₽/м²
2-комн.
65 м²
этаж 15/25
м. Алтуфьево
видели на Циане 15 октября
монолит · 2023
28,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 460 648 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 3/42
м. Крымская
видели на Циане 15 октября
панель · 1971
от собственника
22,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 410 557 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 8/9
м. Беляево · 7 мин пешком
видели на Циане 15 октября
кирпич · 1953
34,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 568 034 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 1/17
м. Университет · 8 мин пешком
видели на Циане 15 октября
панель · 2013
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 352 216 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 1/17
м. Рассказовка
видели на Циане 15 октября
панель · 1973
от собственника
24,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 488 762 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 8/9
м. Коломенская · 19 мин пешком
видели на Циане 15 октября
блочный · 1963
22,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 480 122 ₽/м²
2-комн.
37 м²
этаж 5/9
м. Новые Черёмушки · 9 мин пешком
видели на Циане 15 октября
кирпич · 1982
29,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 487 179 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 3/5
м. Сокольники · 4 мин пешком
видели на Циане 15 октября
монолит · 2023
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 421 903 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 3/22
м. Селигерская · 12 мин пешком
видели на Циане 15 октября
панель · 1969
16,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 338 028 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 9/9
м. Новогиреево · 16 мин пешком
видели на Циане 15 октября
монолит
45,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 684 210 ₽/м²
2-комн.
73 м²
этаж 3/14
м. Минская · 19 мин пешком
видели на Циане 15 октября
кирпич · 1950
64,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 580 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 6/6
м. Парк Культуры · 7 мин пешком
видели на Циане 15 октября
монолит · 2025
23,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 382 978 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 15/16
м. Перово · 10 мин пешком
видели на Циане 15 октября
Вопросы о покупке: двухкомнатные в Москве
Сколько стоит двухкомнатная квартира в Москве?
По нашему каталогу сейчас: 13 885 объявлений, медианная цена 23,0 млн ₽, половина предложений — от 18,5 до 32,0 млн ₽, доступные варианты начинаются примерно от 12,9 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок; каталог обновляется 5 раз в день, поэтому числа меняются.
Сколько стоит квадратный метр: двухкомнатные квартиры в Москве
Медиана — 442 тыс. ₽ за м², половина объявлений — в коридоре 370–566 тыс. ₽/м². Дешевле всего метр в ВАО (378 тыс. ₽), дороже всего — в ЦАО (705 тыс. ₽).
В каких районах двухкомнатные квартиры дешевле?
Среди районов, где в продаже не меньше 30 таких квартир, самые низкие медианные цены: Бирюлёво Западное — медиана 15,0 млн ₽, Вешняки — медиана 15,0 млн ₽, Ивановское — медиана 16,0 млн ₽. Полный срез по районам и округам — в таблицах выше; низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих.
Какая площадь у двухкомнатных квартир в Москве?
Медианная площадь — 54 м², большинство предложений — 45–60 м².
Как найти 2-комнатную квартиру дешевле рынка?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас в этой комнатности таких 48 квартир — они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Самые дешёвые квартиры в Москве — где искать и чем «дешёвая» отличается от «недооценённой».
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько ждут снижения цены и как долго висят объявления.
Кирпич, панель или монолит: разница в цене — на наших данных по всей вторичке.