панель · 2004
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 391 304 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 7/16
м. Сходненская
видели на Циане 16 октября
GetFlip · Москва · вторичный рынок
Двухкомнатные квартиры в Москве, вторичка
13 885 в продаже
Двухкомнатные квартиры на вторичном рынке Москвы, в продаже: 13 885, цены от 12,9 млн ₽, медиана 23,0 млн ₽. Половина предложений укладывается в 18,5–32,0 млн ₽, квадратный метр — около 442 тыс. ₽. Площадь — в основном 45–60 м². Больше всего предложений в районах: Раменки (532), Хорошёво-Мнёвники (516), Пресненский (407). Самые доступные районы: Бирюлёво Западное (медиана 15,0 млн ₽), Вешняки (медиана 15,0 млн ₽), Ивановское (медиана 16,0 млн ₽). 48 квартир из этого списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
222 объявления из этого списка — в домах из перечня реновации: они собраны отдельно на странице «2-комнатные под снос». Перечень проверяем по официальному списку мэрии; остальные дома в нём не значатся.
13 885 объявлений в продаже
12,9 млн цена от, ₽
23,0 млн медиана, ₽
442 тыс ₽ за м², медиана
48 дешевле похожих
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит двухкомнатная квартира в Москве: цены по округам
Цены предложения в объявлениях сейчас в продаже, старая Москва. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки в объявлениях.
Цены по районам: где больше предложений и где дешевле
Только районы, где в продаже не меньше 30 таких квартир — сейчас их 118. Низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих: это считается отдельно по каждому объявлению.
Больше всего предложений
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Раменки ЗАО | 532 | 41,8 млн ₽ | 671 тыс |
| Хорошёво-Мнёвники СЗАО | 516 | 37,0 млн ₽ | 642 тыс |
| Пресненский ЦАО | 407 | 47,0 млн ₽ | 770 тыс |
| Даниловский ЮАО | 388 | 35,0 млн ₽ | 615 тыс |
| Очаково-Матвеевское ЗАО | 229 | 26,3 млн ₽ | 511 тыс |
| Люблино ЮВАО | 226 | 18,7 млн ₽ | 351 тыс |
| Хорошёвский САО | 226 | 38,0 млн ₽ | 594 тыс |
| Покровское-Стрешнево СЗАО | 216 | 26,0 млн ₽ | 495 тыс |
| Кунцево ЗАО | 213 | 23,5 млн ₽ | 451 тыс |
| Можайский ЗАО | 191 | 23,0 млн ₽ | 434 тыс |
Самые доступные районы
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Бирюлёво Западное ЮАО | 39 | 15,0 млн ₽ | 314 тыс |
| Вешняки ВАО | 78 | 15,0 млн ₽ | 330 тыс |
| Ивановское ВАО | 66 | 16,0 млн ₽ | 334 тыс |
| Молжаниновский САО | 45 | 16,0 млн ₽ | 305 тыс |
| Выхино-Жулебино ЮВАО | 113 | 16,3 млн ₽ | 343 тыс |
| Крюково ЗелАО | 51 | 16,3 млн ₽ | 307 тыс |
| Ярославский СВАО | 109 | 17,5 млн ₽ | 354 тыс |
| Некрасовка ЮВАО | 164 | 17,6 млн ₽ | 312 тыс |
| Чертаново Центральное ЮАО | 53 | 17,6 млн ₽ | 385 тыс |
| Текстильщики ЮВАО | 91 | 17,8 млн ₽ | 362 тыс |
Продажа: двухкомнатные в Москве — 13 885 предложений
🏗 Под снос · 2025–2028
от собственника
22,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 440 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 3/5
м. Народное Ополчение · 9 мин пешком
видели на Циане 16 октября
хрущёвка · 1964
18,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 423 318 ₽/м²
2-комн.
43 м²
этаж 3/5
м. Белокаменная · 18 мин пешком
видели на Циане 16 октября
монолит · 2019
30,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 493 218 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 26/39
м. Селигерская · 6 мин пешком
видели на Циане 16 октября
блочный · 1965
24,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 500 000 ₽/м²
2-комн.
39 м²
этаж 2/9
м. Академическая · 13 мин пешком
видели на Циане 16 октября
панель · 1970
19,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 440 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 4/9
м. Народное Ополчение · 4 мин пешком
видели на Циане 16 октября
кирпич · 1949
29,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 595 890 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 4/4
м. Беговая · 9 мин пешком
видели на Циане 16 октября
панель · 1981
20,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 396 039 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 3/16
м. Генерала Тюленева · 8 мин пешком
видели на Циане 16 октября
панель · 1987
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 379 629 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 8/22
м. Новоясеневская · 10 мин пешком
видели на Циане 16 октября
23,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 493 218 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 15/17
м. Селигерская · 9 мин пешком
видели на Циане 16 октября
монолит-кирпич
28,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 684 332 ₽/м²
2-комн.
50 м²
этаж 12/17
м. Раменки · 6 мин пешком
видели на Циане 16 октября
блочный · 1969
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 439 393 ₽/м²
2-комн.
49 м²
этаж 2/12
м. Люблино · 7 мин пешком
видели на Циане 16 октября
панель · 1984
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 410 557 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 10/16
м. Коньково · 10 мин пешком
видели на Циане 16 октября
блочный · 1972
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 556 701 ₽/м²
2-комн.
38 м²
этаж 7/9
м. Авиамоторная · 17 мин пешком
видели на Циане 16 октября
панель · 1982
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 439 393 ₽/м²
2-комн.
50 м²
этаж 12/16
м. Печатники · 1 мин пешком
видели на Циане 16 октября
монолит · 2016
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 388 409 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 8/13
м. Аннино · 10 мин пешком
видели на Циане 16 октября
панель · 1982
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 452 220 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 11/16
м. Юго-Западная · 15 мин пешком
видели на Циане 16 октября
панель · 1976
от собственника
13,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 355 971 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 1/12
м. Бибирево
видели на Циане 16 октября
Вопросы о покупке: двухкомнатные в Москве
Сколько стоит двухкомнатная квартира в Москве?
По нашему каталогу сейчас: 13 885 объявлений, медианная цена 23,0 млн ₽, половина предложений — от 18,5 до 32,0 млн ₽, доступные варианты начинаются примерно от 12,9 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок; каталог обновляется 5 раз в день, поэтому числа меняются.
Сколько стоит квадратный метр: двухкомнатные квартиры в Москве
Медиана — 442 тыс. ₽ за м², половина объявлений — в коридоре 370–566 тыс. ₽/м². Дешевле всего метр в ВАО (378 тыс. ₽), дороже всего — в ЦАО (705 тыс. ₽).
В каких районах двухкомнатные квартиры дешевле?
Среди районов, где в продаже не меньше 30 таких квартир, самые низкие медианные цены: Бирюлёво Западное — медиана 15,0 млн ₽, Вешняки — медиана 15,0 млн ₽, Ивановское — медиана 16,0 млн ₽. Полный срез по районам и округам — в таблицах выше; низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих.
Какая площадь у двухкомнатных квартир в Москве?
Медианная площадь — 54 м², большинство предложений — 45–60 м².
Как найти 2-комнатную квартиру дешевле рынка?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас в этой комнатности таких 48 квартир — они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Самые дешёвые квартиры в Москве — где искать и чем «дешёвая» отличается от «недооценённой».
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько ждут снижения цены и как долго висят объявления.
Кирпич, панель или монолит: разница в цене — на наших данных по всей вторичке.