монолит-кирпич · 2006
18,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 269 767 ₽/м²
2-комн.
66 м²
этаж 14/17
м. Троицк · 13 мин пешком
видели на Циане 16 октября
GetFlip · Москва · вторичный рынок
Двухкомнатные квартиры в Москве, вторичка
13 886 в продаже
Двухкомнатные квартиры на вторичном рынке Москвы, в продаже: 13 886, цены от 12,9 млн ₽, медиана 23,0 млн ₽. Половина предложений укладывается в 18,5–32,0 млн ₽, квадратный метр — около 442 тыс. ₽. Площадь — в основном 45–60 м². Больше всего предложений в районах: Раменки (534), Хорошёво-Мнёвники (518), Пресненский (406). Самые доступные районы: Бирюлёво Западное (медиана 15,0 млн ₽), Вешняки (медиана 15,0 млн ₽), Ивановское (медиана 16,0 млн ₽). 51 квартира из этого списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
223 объявления из этого списка — в домах из перечня реновации: они собраны отдельно на странице «2-комнатные под снос». Перечень проверяем по официальному списку мэрии; остальные дома в нём не значатся.
13 886 объявлений в продаже
12,9 млн цена от, ₽
23,0 млн медиана, ₽
442 тыс ₽ за м², медиана
51 дешевле похожих
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит двухкомнатная квартира в Москве: цены по округам
Цены предложения в объявлениях сейчас в продаже, старая Москва. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки в объявлениях.
Цены по районам: где больше предложений и где дешевле
Только районы, где в продаже не меньше 30 таких квартир — сейчас их 118. Низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих: это считается отдельно по каждому объявлению.
Больше всего предложений
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Раменки ЗАО | 534 | 41,8 млн ₽ | 672 тыс |
| Хорошёво-Мнёвники СЗАО | 518 | 37,0 млн ₽ | 641 тыс |
| Пресненский ЦАО | 406 | 47,5 млн ₽ | 770 тыс |
| Даниловский ЮАО | 387 | 35,0 млн ₽ | 615 тыс |
| Очаково-Матвеевское ЗАО | 230 | 26,3 млн ₽ | 512 тыс |
| Люблино ЮВАО | 226 | 18,7 млн ₽ | 351 тыс |
| Хорошёвский САО | 226 | 38,0 млн ₽ | 594 тыс |
| Покровское-Стрешнево СЗАО | 216 | 26,0 млн ₽ | 495 тыс |
| Кунцево ЗАО | 213 | 23,5 млн ₽ | 448 тыс |
| Филёвский Парк ЗАО | 192 | 32,5 млн ₽ | 577 тыс |
Самые доступные районы
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Бирюлёво Западное ЮАО | 39 | 15,0 млн ₽ | 314 тыс |
| Вешняки ВАО | 79 | 15,0 млн ₽ | 330 тыс |
| Ивановское ВАО | 66 | 16,0 млн ₽ | 334 тыс |
| Молжаниновский САО | 45 | 16,0 млн ₽ | 305 тыс |
| Выхино-Жулебино ЮВАО | 113 | 16,3 млн ₽ | 343 тыс |
| Крюково ЗелАО | 51 | 16,3 млн ₽ | 307 тыс |
| Ярославский СВАО | 109 | 17,5 млн ₽ | 354 тыс |
| Некрасовка ЮВАО | 164 | 17,6 млн ₽ | 312 тыс |
| Чертаново Центральное ЮАО | 53 | 17,6 млн ₽ | 385 тыс |
| Текстильщики ЮВАО | 90 | 17,8 млн ₽ | 368 тыс |
Продажа: двухкомнатные в Москве — 13 886 предложений
кирпич · 1957
42,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 606 267 ₽/м²
2-комн.
68 м²
этаж 3/11
м. Красные ворота · 5 мин пешком
видели на Циане 16 октября
хрущёвка · 1964
19,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 476 340 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 4/5
м. Тимирязевская · 15 мин пешком
видели на Циане 16 октября
монолит-кирпич · 2019
31,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 480 343 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 7/9
м. Нижегородская · 12 мин пешком
видели на Циане 16 октября
кирпич · 1997
21,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 399 561 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 15/17
м. Медведково · 11 мин пешком
видели на Циане 16 октября
блочный
15,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 372 832 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 14/14
м. Яхромская · 15 мин пешком
видели на Циане 16 октября
кирпич · 2003
65,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 519 881 ₽/м²
2-комн.
127 м²
этаж 31/48
м. Щукинская · 12 мин пешком
видели на Циане 16 октября
монолит · 2004
61,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 284 ₽/м²
2-комн.
68 м²
этаж 19/22
м. Ломоносовский проспект · 15 мин пешком
видели на Циане 16 октября
кирпич · 2024
34,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 492 063 ₽/м²
2-комн.
42 м²
этаж 10/26
м. Коломенская
видели на Циане 16 октября
монолит-кирпич · 2023
43,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 652 087 ₽/м²
2-комн.
66 м²
этаж 17/41
м. Шелепиха · 17 мин пешком
видели на Циане 16 октября
кирпич · 1960
23,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 284 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 6/8
м. Ломоносовский проспект · 8 мин пешком
видели на Циане 16 октября
кирпич · 1956
54,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 738 396 ₽/м²
2-комн.
61 м²
этаж 3/8
м. Маяковская · 7 мин пешком
видели на Циане 16 октября
монолит · 2025
25,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 424 283 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 13/16
м. Бульвар Рокоссовского · 20 мин пешком
видели на Циане 16 октября
монолит · 2021
24,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 424 283 ₽/м²
2-комн.
41 м²
этаж 3/32
м. Преображенская площадь · 15 мин пешком
видели на Циане 16 октября
кирпич · 1959
34,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 502 192 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 4/10
м. Сокол · 13 мин пешком
видели на Циане 16 октября
монолит · 2026
30,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 559 041 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 14/24
м. Авиамоторная · 15 мин пешком
видели на Циане 16 октября
блочный · 1969
12,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 394 736 ₽/м²
2-комн.
38 м²
этаж 9/12
м. Текстильщики · 17 мин пешком
видели на Циане 16 октября
панель · 1981
22,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 447 976 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 3/16
м. Нахимовский проспект · 4 мин пешком
видели на Циане 16 октября
Вопросы о покупке: двухкомнатные в Москве
Сколько стоит двухкомнатная квартира в Москве?
По нашему каталогу сейчас: 13 886 объявлений, медианная цена 23,0 млн ₽, половина предложений — от 18,5 до 32,0 млн ₽, доступные варианты начинаются примерно от 12,9 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок; каталог обновляется 5 раз в день, поэтому числа меняются.
Сколько стоит квадратный метр: двухкомнатные квартиры в Москве
Медиана — 442 тыс. ₽ за м², половина объявлений — в коридоре 370–567 тыс. ₽/м². Дешевле всего метр в ВАО (378 тыс. ₽), дороже всего — в ЦАО (705 тыс. ₽).
В каких районах двухкомнатные квартиры дешевле?
Среди районов, где в продаже не меньше 30 таких квартир, самые низкие медианные цены: Бирюлёво Западное — медиана 15,0 млн ₽, Вешняки — медиана 15,0 млн ₽, Ивановское — медиана 16,0 млн ₽. Полный срез по районам и округам — в таблицах выше; низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих.
Какая площадь у двухкомнатных квартир в Москве?
Медианная площадь — 54 м², большинство предложений — 45–60 м².
Как найти 2-комнатную квартиру дешевле рынка?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас в этой комнатности таких 51 квартира — они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Самые дешёвые квартиры в Москве — где искать и чем «дешёвая» отличается от «недооценённой».
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько ждут снижения цены и как долго висят объявления.
Кирпич, панель или монолит: разница в цене — на наших данных по всей вторичке.