монолит · 2023
24,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 400 000 ₽/м²
2-комн.
48 м²
этаж 7/33
м. Владыкино · 11 мин пешком
видели на Циане 17 октября
GetFlip · Москва · вторичный рынок
Двухкомнатные квартиры в Москве, вторичка
13 896 в продаже
Двухкомнатные квартиры на вторичном рынке Москвы, в продаже: 13 896, цены от 12,9 млн ₽, медиана 23,0 млн ₽. Половина предложений укладывается в 18,5–32,0 млн ₽, квадратный метр — около 442 тыс. ₽. Площадь — в основном 45–60 м². Больше всего предложений в районах: Раменки (534), Хорошёво-Мнёвники (520), Пресненский (407). Самые доступные районы: Бирюлёво Западное (медиана 15,0 млн ₽), Вешняки (медиана 15,0 млн ₽), Ивановское (медиана 16,0 млн ₽). 51 квартира из этого списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
223 объявления из этого списка — в домах из перечня реновации: они собраны отдельно на странице «2-комнатные под снос». Перечень проверяем по официальному списку мэрии; остальные дома в нём не значатся.
13 896 объявлений в продаже
12,9 млн цена от, ₽
23,0 млн медиана, ₽
442 тыс ₽ за м², медиана
51 дешевле похожих
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит двухкомнатная квартира в Москве: цены по округам
Цены предложения в объявлениях сейчас в продаже, старая Москва. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки в объявлениях.
Цены по районам: где больше предложений и где дешевле
Только районы, где в продаже не меньше 30 таких квартир — сейчас их 118. Низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих: это считается отдельно по каждому объявлению.
Больше всего предложений
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Раменки ЗАО | 534 | 41,8 млн ₽ | 672 тыс |
| Хорошёво-Мнёвники СЗАО | 520 | 37,0 млн ₽ | 642 тыс |
| Пресненский ЦАО | 407 | 47,5 млн ₽ | 770 тыс |
| Даниловский ЮАО | 388 | 35,0 млн ₽ | 618 тыс |
| Очаково-Матвеевское ЗАО | 230 | 26,3 млн ₽ | 512 тыс |
| Люблино ЮВАО | 226 | 18,7 млн ₽ | 351 тыс |
| Хорошёвский САО | 226 | 38,0 млн ₽ | 594 тыс |
| Покровское-Стрешнево СЗАО | 216 | 26,0 млн ₽ | 495 тыс |
| Кунцево ЗАО | 214 | 23,5 млн ₽ | 453 тыс |
| Филёвский Парк ЗАО | 192 | 32,5 млн ₽ | 577 тыс |
Самые доступные районы
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Бирюлёво Западное ЮАО | 39 | 15,0 млн ₽ | 314 тыс |
| Вешняки ВАО | 79 | 15,0 млн ₽ | 330 тыс |
| Ивановское ВАО | 66 | 16,0 млн ₽ | 334 тыс |
| Молжаниновский САО | 45 | 16,0 млн ₽ | 305 тыс |
| Выхино-Жулебино ЮВАО | 113 | 16,3 млн ₽ | 343 тыс |
| Крюково ЗелАО | 51 | 16,3 млн ₽ | 307 тыс |
| Ярославский СВАО | 109 | 17,5 млн ₽ | 354 тыс |
| Некрасовка ЮВАО | 164 | 17,6 млн ₽ | 312 тыс |
| Чертаново Центральное ЮАО | 53 | 17,6 млн ₽ | 385 тыс |
| Текстильщики ЮВАО | 90 | 17,8 млн ₽ | 368 тыс |
Продажа: двухкомнатные в Москве — 13 896 предложений
монолит · 2007
28,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 372 448 ₽/м²
2-комн.
69 м²
этаж 12/21
м. Волоколамская · 9 мин пешком
видели на Циане 17 октября
блочный · 1965
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 539 033 ₽/м²
2-комн.
39 м²
этаж 8/12
м. Динамо · 17 мин пешком
видели на Циане 17 октября
дом 1953 года
39,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 503 344 ₽/м²
2-комн.
70 м²
этаж 5/11
м. Сокол · 2 мин пешком
видели на Циане 17 октября
панель · 2015
17,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 351 585 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 3/17
м. Кедровая · 8 мин пешком
видели на Циане 17 октября
монолит-кирпич · 2018
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 457 920 ₽/м²
2-комн.
65 м²
этаж 7/8
м. Нагорная · 16 мин пешком
видели на Циане 17 октября
панель · 1990
22,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 515 179 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 4/17
м. Кожуховская · 8 мин пешком
видели на Циане 17 октября
дом 1960 года
от собственника
27,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 733 297 ₽/м²
2-комн.
36 м²
этаж 7/8
м. Белорусская · 5 мин пешком
видели на Циане 17 октября
дом 1960 года
36,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 586 ₽/м²
2-комн.
72 м²
этаж 6/9
м. Алексеевская · 2 мин пешком
видели на Циане 17 октября
панель · 1976
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 469 798 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 6/9
м. Войковская · 11 мин пешком
видели на Циане 17 октября
дом 2014 года
23,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 416 ₽/м²
2-комн.
69 м²
этаж 1/25
м. Мнёвники · 14 мин пешком
видели на Циане 17 октября
панель · 1971
14,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 387 665 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 5/9
м. Улица Академика Янгеля · 14 мин пешком
видели на Циане 17 октября
блочный · 1967
22,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 760 ₽/м²
2-комн.
39 м²
этаж 6/12
м. Коломенская · 8 мин пешком
видели на Циане 17 октября
монолит · 2025
21,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 351 585 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 14/16
м. Потапово
видели на Циане 17 октября
панель · 1978
от собственника
17,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 356 203 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 4/12
м. Алтуфьево
видели на Циане 17 октября
монолит · 2020
37,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 598 908 ₽/м²
2-комн.
50 м²
этаж 24/29
м. Фили · 19 мин пешком
видели на Циане 17 октября
панель · 1996
20,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 411 111 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 4/17
м. Грачёвская · 6 мин пешком
видели на Циане 17 октября
монолит · 2018
29,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 395 663 ₽/м²
2-комн.
63 м²
этаж 2/21
м. Яхромская · 6 мин пешком
видели на Циане 17 октября
Вопросы о покупке: двухкомнатные в Москве
Сколько стоит двухкомнатная квартира в Москве?
По нашему каталогу сейчас: 13 896 объявлений, медианная цена 23,0 млн ₽, половина предложений — от 18,5 до 32,0 млн ₽, доступные варианты начинаются примерно от 12,9 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок; каталог обновляется 5 раз в день, поэтому числа меняются.
Сколько стоит квадратный метр: двухкомнатные квартиры в Москве
Медиана — 442 тыс. ₽ за м², половина объявлений — в коридоре 370–567 тыс. ₽/м². Дешевле всего метр в ВАО (378 тыс. ₽), дороже всего — в ЦАО (705 тыс. ₽).
В каких районах двухкомнатные квартиры дешевле?
Среди районов, где в продаже не меньше 30 таких квартир, самые низкие медианные цены: Бирюлёво Западное — медиана 15,0 млн ₽, Вешняки — медиана 15,0 млн ₽, Ивановское — медиана 16,0 млн ₽. Полный срез по районам и округам — в таблицах выше; низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих.
Какая площадь у двухкомнатных квартир в Москве?
Медианная площадь — 54 м², большинство предложений — 45–60 м².
Как найти 2-комнатную квартиру дешевле рынка?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас в этой комнатности таких 51 квартира — они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Самые дешёвые квартиры в Москве — где искать и чем «дешёвая» отличается от «недооценённой».
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько ждут снижения цены и как долго висят объявления.
Кирпич, панель или монолит: разница в цене — на наших данных по всей вторичке.