панель · 1969
21,8 млн
мало данных для честной оценки
4-комн.
71 м²
этаж 4/16
м. Перово · 3 мин пешком
видели на Циане 25 октября
GetFlip · Москва · вторичный рынок
4-комнатные квартиры в Москве, вторичка
3 783 в продаже
4-комнатные квартиры на вторичном рынке Москвы, в продаже: 3 783, цены от 19,8 млн ₽, медиана 65,9 млн ₽.
- Половина предложений укладывается в 44,9–95,0 млн ₽, квадратный метр — около 519 тыс. ₽.
- Площадь — в основном 100–148 м².
- Считаем вместе 4-комнатные и более просторные.
- Больше всего предложений в районах: Раменки (335), Хорошёво-Мнёвники (204), Пресненский (202).
- Самые доступные районы: Марьино (медиана 31,0 млн ₽), Южное Бутово (медиана 32,5 млн ₽), Митино (медиана 42,0 млн ₽).
- 7 квартир из этого списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
2 объявления из этого списка — в домах из перечня реновации. Перечень проверяем по официальному списку мэрии; остальные дома в нём не значатся.
3 783 объявления в продаже
19,8 млн цена от, ₽
65,9 млн медиана, ₽
519 тыс ₽ за м², медиана
7 дешевле похожих
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит 4-комнатная квартира в Москве: цены по округам
Цены предложения в объявлениях сейчас в продаже, старая Москва. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки в объявлениях.
| Округ | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| ЗАО | 879 | 79,0 млн ₽ | 563 тыс |
| ЦАО | 740 | 88,0 млн ₽ | 690 тыс |
| СЗАО | 441 | 73,5 млн ₽ | 527 тыс |
| ЮЗАО | 381 | 62,5 млн ₽ | 425 тыс |
| САО | 343 | 62,5 млн ₽ | 498 тыс |
| ЮАО | 323 | 53,0 млн ₽ | 471 тыс |
| ЮВАО | 213 | 36,0 млн ₽ | 346 тыс |
| СВАО | 212 | 51,0 млн ₽ | 440 тыс |
| ВАО | 156 | 42,9 млн ₽ | 372 тыс |
Цены по районам: где больше предложений и где дешевле
Только районы, где в продаже не меньше 30 таких квартир — сейчас их 36. Низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих: это считается отдельно по каждому объявлению.
Больше всего предложений
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Раменки ЗАО | 335 | 90,0 млн ₽ | 721 тыс |
| Хорошёво-Мнёвники СЗАО | 204 | 84,0 млн ₽ | 655 тыс |
| Пресненский ЦАО | 202 | 89,0 млн ₽ | 714 тыс |
| Даниловский ЮАО | 158 | 75,0 млн ₽ | 631 тыс |
| Басманный ЦАО | 116 | 75,0 млн ₽ | 583 тыс |
| Тверской ЦАО | 110 | 92,0 млн ₽ | 688 тыс |
| Хорошёвский САО | 107 | 115,0 млн ₽ | 737 тыс |
| Тропарёво-Никулино ЗАО | 93 | 70,0 млн ₽ | 437 тыс |
| Очаково-Матвеевское ЗАО | 91 | 69,5 млн ₽ | 535 тыс |
| Обручевский ЮЗАО | 81 | 65,0 млн ₽ | 462 тыс |
Самые доступные районы
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Марьино ЮВАО | 31 | 31,0 млн ₽ | 330 тыс |
| Южное Бутово ЮЗАО | 52 | 32,5 млн ₽ | 307 тыс |
| Митино СЗАО | 38 | 42,0 млн ₽ | 330 тыс |
| Куркино СЗАО | 36 | 42,1 млн ₽ | 330 тыс |
| Южнопортовый ЮВАО | 33 | 47,5 млн ₽ | 465 тыс |
| Лефортово ЮВАО | 41 | 57,5 млн ₽ | 548 тыс |
| Левобережный САО | 30 | 58,0 млн ₽ | 514 тыс |
| Академический ЮЗАО | 33 | 59,9 млн ₽ | 467 тыс |
| Ростокино СВАО | 31 | 62,0 млн ₽ | 440 тыс |
| Можайский ЗАО | 67 | 65,0 млн ₽ | 487 тыс |
Продажа: 4-комнатные в Москве — 3 783 предложения
монолит · 2003
88,0 млн
в рынке похожих ≈ 481 000 ₽/м²
середина по 8 квартирам рядом
4-комн.
147 м²
этаж 5/19
м. Новые Черёмушки · 13 мин пешком
видели на Циане 25 октября
хрущёвка · 1956
36,0 млн
мало данных для честной оценки
4-комн.
100 м²
этаж 4/5
м. Бабушкинская · 14 мин пешком
видели на Циане 25 октября
монолит-кирпич · 2005
от собственника
105,0 млн
мало данных для честной оценки
4-комн.
150 м²
этаж 2/11
м. Проспект Мира · 5 мин пешком
видели на Циане 25 октября
монолит · 2024
от собственника
65,0 млн
в рынке похожих ≈ 504 000 ₽/м²
середина по 11 квартирам рядом
4-комн.
110 м²
этаж 40/46
м. Калужская · 12 мин пешком
видели на Циане 25 октября
кирпич · 1969
14,5 млн
мало данных для честной оценки
6-комн.
52 м²
этаж 4/14
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 25 октября
дом 1939 года
от собственника
45,0 млн
мало данных для честной оценки
5-комн.
106 м²
этаж 2/5
м. Бабушкинская · 15 мин пешком
видели на Циане 25 октября
монолит-кирпич · 1999
от собственника
48,5 млн
мало данных для честной оценки
4-комн.
153 м²
этаж 5/9
м. Митино · 15 мин пешком
видели на Циане 25 октября
дом 2025 года
47,5 млн
мало данных для честной оценки
4-комн.
81 м²
этаж 15/20
м. Бутырская · 10 мин пешком
видели на Циане 25 октября
монолит · 2021
75,0 млн
мало данных для честной оценки
4-комн.
98 м²
этаж 5/20
м. Фили · 6 мин пешком
видели на Циане 25 октября
монолит
88,0 млн
мало данных для честной оценки
4-комн.
85 м²
этаж 5/20
м. Полежаевская · 5 мин пешком
видели на Циане 25 октября
кирпич · 1954
74,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
4-комн.
201 м²
этаж 7/7
м. Профсоюзная · 15 мин пешком
видели на Циане 25 октября
монолит · 2003
от собственника
55,0 млн
в рынке похожих ≈ 478 000 ₽/м²
середина по 8 квартирам рядом
4-комн.
118 м²
этаж 10/22
м. Зюзино · 4 мин пешком
видели на Циане 25 октября
монолит · 2010
73,0 млн
мало данных для честной оценки
6-комн.
180 м²
этаж 10/51
м. Новаторская · 20 мин пешком
видели на Циане 25 октября
дом 2022 года
55,0 млн
есть риски — скидку не показываем
4-комн.
99 м²
этаж 5/8
м. Аминьевская · 6 мин пешком
видели на Циане 25 октября
панель · 2015
25,7 млн
скидку не подтвердили
4-комн.
98 м²
этаж 7/19
м. Потапово · 13 мин пешком
видели на Циане 25 октября
монолит · 2002
65,0 млн
мало данных для честной оценки
5-комн.
156 м²
этаж 9/9
м. Крылатское · 15 мин пешком
видели на Циане 25 октября
монолит · 2013
87,0 млн
мало данных для честной оценки
5-комн.
169 м²
этаж 7/8
м. Академическая · 19 мин пешком
видели на Циане 25 октября
Вопросы о покупке: 4-комнатные в Москве
Сколько стоит 4-комнатная квартира в Москве?
По нашему каталогу сейчас: 3 783 объявления, медианная цена 65,9 млн ₽, половина предложений — от 44,9 до 95,0 млн ₽, доступные варианты начинаются примерно от 19,8 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок; каталог обновляется 5 раз в день, поэтому числа меняются.
Сколько стоит квадратный метр: 4-комнатные квартиры в Москве
Медиана — 519 тыс. ₽ за м², половина объявлений — в коридоре 388–696 тыс. ₽/м². Дешевле всего метр в ЮВАО (346 тыс. ₽), дороже всего — в ЦАО (690 тыс. ₽).
В каких районах 4-комнатные квартиры дешевле?
Среди районов, где в продаже не меньше 30 таких квартир, самые низкие медианные цены: Марьино — медиана 31,0 млн ₽, Южное Бутово — медиана 32,5 млн ₽, Митино — медиана 42,0 млн ₽. Полный срез по районам и округам — в таблицах выше; низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих.
Какая площадь у 4-комнатных квартир в Москве?
Медианная площадь — 120 м², большинство предложений — 100–148 м².
Как найти 4-комнатную квартиру дешевле рынка?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас в этой комнатности таких 7 квартир — они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Самые дешёвые квартиры в Москве — где самый доступный метр и чем «дешёвая» отличается от «недооценённой».
Как искать квартиры дешевле рынка на Циане и Авито — фильтры, сортировка «сначала новые» и сигналы срочной продажи.
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько двигают ценник — по истории цен каталога.