дом 1996 года
115,0 млн
мало данных для честной оценки
6-комн.
329 м²
этаж 3/3
м. Давыдково · 16 мин пешком
видели на Циане 19 октября
GetFlip · Москва · вторичный рынок
4-комнатные квартиры в Москве, вторичка
3 800 в продаже
4-комнатные квартиры на вторичном рынке Москвы, в продаже: 3 800, цены от 19,8 млн ₽, медиана 65,9 млн ₽.
- Половина предложений укладывается в 44,9–95,0 млн ₽, квадратный метр — около 519 тыс. ₽.
- Площадь — в основном 100–148 м².
- Считаем вместе 4-комнатные и более просторные.
- Больше всего предложений в районах: Раменки (336), Хорошёво-Мнёвники (205), Пресненский (203).
- Самые доступные районы: Марьино (медиана 31,0 млн ₽), Южное Бутово (медиана 32,5 млн ₽), Митино (медиана 42,0 млн ₽).
- 7 квартир из этого списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
2 объявления из этого списка — в домах из перечня реновации. Перечень проверяем по официальному списку мэрии; остальные дома в нём не значатся.
3 800 объявлений в продаже
19,8 млн цена от, ₽
65,9 млн медиана, ₽
519 тыс ₽ за м², медиана
7 дешевле похожих
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит 4-комнатная квартира в Москве: цены по округам
Цены предложения в объявлениях сейчас в продаже, старая Москва. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки в объявлениях.
| Округ | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| ЗАО | 883 | 79,0 млн ₽ | 563 тыс |
| ЦАО | 746 | 88,0 млн ₽ | 690 тыс |
| СЗАО | 443 | 73,0 млн ₽ | 529 тыс |
| ЮЗАО | 385 | 62,2 млн ₽ | 425 тыс |
| САО | 342 | 62,5 млн ₽ | 498 тыс |
| ЮАО | 323 | 53,5 млн ₽ | 471 тыс |
| ЮВАО | 214 | 36,0 млн ₽ | 346 тыс |
| СВАО | 212 | 51,0 млн ₽ | 440 тыс |
| ВАО | 158 | 43,0 млн ₽ | 372 тыс |
Цены по районам: где больше предложений и где дешевле
Только районы, где в продаже не меньше 30 таких квартир — сейчас их 37. Низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих: это считается отдельно по каждому объявлению.
Больше всего предложений
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Раменки ЗАО | 336 | 90,0 млн ₽ | 721 тыс |
| Хорошёво-Мнёвники СЗАО | 205 | 84,0 млн ₽ | 655 тыс |
| Пресненский ЦАО | 203 | 89,0 млн ₽ | 711 тыс |
| Даниловский ЮАО | 159 | 75,0 млн ₽ | 629 тыс |
| Басманный ЦАО | 118 | 75,0 млн ₽ | 584 тыс |
| Тверской ЦАО | 111 | 92,0 млн ₽ | 688 тыс |
| Хорошёвский САО | 107 | 115,0 млн ₽ | 737 тыс |
| Тропарёво-Никулино ЗАО | 93 | 70,0 млн ₽ | 437 тыс |
| Очаково-Матвеевское ЗАО | 91 | 68,0 млн ₽ | 535 тыс |
| Обручевский ЮЗАО | 81 | 65,0 млн ₽ | 462 тыс |
Самые доступные районы
| Район | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Марьино ЮВАО | 31 | 31,0 млн ₽ | 330 тыс |
| Южное Бутово ЮЗАО | 52 | 32,5 млн ₽ | 307 тыс |
| Митино СЗАО | 39 | 42,0 млн ₽ | 328 тыс |
| Куркино СЗАО | 37 | 42,1 млн ₽ | 329 тыс |
| Южнопортовый ЮВАО | 33 | 47,5 млн ₽ | 465 тыс |
| Лефортово ЮВАО | 41 | 57,5 млн ₽ | 548 тыс |
| Левобережный САО | 30 | 58,0 млн ₽ | 514 тыс |
| Академический ЮЗАО | 34 | 59,9 млн ₽ | 467 тыс |
| Ростокино СВАО | 31 | 62,0 млн ₽ | 440 тыс |
| Можайский ЗАО | 67 | 65,0 млн ₽ | 487 тыс |
Продажа: 4-комнатные в Москве — 3 800 предложений
монолит
115,0 млн
мало данных для честной оценки
4-комн.
135 м²
этаж 4/13
м. Терехово · 14 мин пешком
видели на Циане 19 октября
монолит-кирпич · 2024
90,0 млн
мало данных для честной оценки
4-комн.
109 м²
этаж 38/41
м. Кутузовская · 18 мин пешком
видели на Циане 19 октября
монолит · 2026
147,0 млн
в рынке похожих ≈ 1 028 000 ₽/м²
середина по 10 квартирам рядом
4-комн.
136 м²
этаж 35/41
м. ЦСКА · 11 мин пешком
видели на Циане 19 октября
монолит · 2005
от собственника
72,0 млн
у нижнего края цен похожих
4-комн.
143 м²
этаж 4/18
м. ЦСКА · 10 мин пешком
видели на Циане 19 октября
монолит · 1999
105,0 млн
мало данных для честной оценки
5-комн.
180 м²
этаж 4/10
м. Бауманская · 3 мин пешком
видели на Циане 19 октября
74,0 млн
мало данных для честной оценки
4-комн.
129 м²
этаж 1/7
м. Спартак · 11 мин пешком
видели на Циане 19 октября
кирпич · 1956
75,0 млн
у нижнего края цен похожих
4-комн.
103 м²
этаж 4/14
м. Охотный ряд · 6 мин пешком
видели на Циане 19 октября
кирпич · 1903
110,0 млн
мало данных для честной оценки
6-комн.
210 м²
этаж 4/5
м. Белорусская · 8 мин пешком
видели на Циане 19 октября
монолит · 2010
140,0 млн
мало данных для честной оценки
5-комн.
233 м²
этаж 15/37
м. Тропарёво · 14 мин пешком
видели на Циане 19 октября
монолит · 2014
от собственника
45,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
4-комн.
118 м²
этаж 17/19
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 19 октября
панель · 1971
20,7 млн
в рынке похожих ≈ 383 000 ₽/м²
середина по 9 квартирам рядом
4-комн.
62 м²
этаж 2/9
м. Улица Академика Янгеля
видели на Циане 19 октября
кирпич · 1940
43,5 млн
мало данных для честной оценки
4-комн.
104 м²
этаж 3/6
м. Балтийская · 4 мин пешком
видели на Циане 19 октября
74,0 млн
мало данных для честной оценки
4-комн.
92 м²
этаж 6/10
м. Павелецкая · 8 мин пешком
видели на Циане 19 октября
дом 1999 года
30,0 млн
в рынке похожих ≈ 312 000 ₽/м²
середина по 17 квартирам рядом
4-комн.
100 м²
этаж 5/17
видели на Циане 19 октября
от собственника
65,0 млн
мало данных для честной оценки
5-комн.
119 м²
этаж 21/33
м. Воронцовская · 7 мин пешком
видели на Циане 19 октября
23,6 млн
мало данных для честной оценки
4-комн.
102 м²
этаж 15/18
м. Каспийская · 12 мин пешком
видели на Циане 19 октября
монолит · 2012
139,7 млн
дороже похожих ≈ 766 000 ₽/м²
середина по 23 квартирам района
4-комн.
128 м²
этаж 11/24
м. Университет · 6 мин пешком
видели на Циане 18 октября
Вопросы о покупке: 4-комнатные в Москве
Сколько стоит 4-комнатная квартира в Москве?
По нашему каталогу сейчас: 3 800 объявлений, медианная цена 65,9 млн ₽, половина предложений — от 44,9 до 95,0 млн ₽, доступные варианты начинаются примерно от 19,8 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок; каталог обновляется 5 раз в день, поэтому числа меняются.
Сколько стоит квадратный метр: 4-комнатные квартиры в Москве
Медиана — 519 тыс. ₽ за м², половина объявлений — в коридоре 388–696 тыс. ₽/м². Дешевле всего метр в ЮВАО (346 тыс. ₽), дороже всего — в ЦАО (690 тыс. ₽).
В каких районах 4-комнатные квартиры дешевле?
Среди районов, где в продаже не меньше 30 таких квартир, самые низкие медианные цены: Марьино — медиана 31,0 млн ₽, Южное Бутово — медиана 32,5 млн ₽, Митино — медиана 42,0 млн ₽. Полный срез по районам и округам — в таблицах выше; низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих.
Какая площадь у 4-комнатных квартир в Москве?
Медианная площадь — 120 м², большинство предложений — 100–148 м².
Как найти 4-комнатную квартиру дешевле рынка?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас в этой комнатности таких 7 квартир — они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Самые дешёвые квартиры в Москве — где самый доступный метр и чем «дешёвая» отличается от «недооценённой».
Как искать квартиры дешевле рынка на Циане и Авито — фильтры, сортировка «сначала новые» и сигналы срочной продажи.
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько двигают ценник — по истории цен каталога.