ГетФлип
GetFlip · Москва · инструмент флиппера

Квартиры для флиппинга в Москве

87 в подборке В Excelпосле входа по почте

Радар сканирует вторичку Москвы 5 раз в день и находит квартиры заметно ниже модельной оценки похожих. По каждому лоту сразу видно запас цены до рынка и чек-лист рисков — можно отобрать объект под флип ещё до звонка и просмотра, а не листать сотни объявлений вручную.

87лотов в продаже
−12%медианная скидка
≈3,1 млнмедианная выгода
5×обновлений в день
Смотреть подборку · 87 Полный доступ за 1 ₽

Подборка, оценка и разбор рисков — открыты. Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте — карта не нужна. Полный доступ ко всем адресам, ссылкам и алертам — 1 ₽ за 3 дня, дальше 790 ₽/нед, отмена в один клик. Уже смотрели? Войти через Яндекс за 10 секунд.

01 Потенциал Запас до рынка виден сразу

По каждой квартире — её цена и модельная оценка похожих по району, метражу, комнатности и типу дома. Разрыв и есть запас «ниже рынка» до ремонта.

02 Риски Чек-лист по каждому лоту

Доли, залог, торги и банкротство, снос по реновации, заниженная цена в договоре — то, что чаще всего срывает флип, подсвечивается заранее. Торги и залоговые — отдельным разделом →

03 Скорость Видно, как быстро уходят

Проданные лоты помечаются и убираются из подборки — по скорости ухода видно, насколько объект востребован. Ликвидные квартиры не пропускаются.

04 Свежесть 5 раз в день, новое первым

Недооценённые квартиры разбирают быстро. Радар ловит новые объявления в течение дня и показывает свежие занижения цены раньше остальных.

Радар против ленты «дешёвых» объявлений
Боты сигналов в Telegram
  • Поток объявлений «дёшево» — фильтровать вручную
  • Оценку справедливой цены считаете сами
  • Риски по объекту — на свой страх
  • Нет фильтров, истории и методики
Радар GetFlip
  • Отобранные лоты с расчётом скидки по каждому
  • Оценка справедливой цены уже посчитана
  • Чек-лист рисков — до задатка
  • Фильтры по району, метро, дому, скидке + история
По комнатности
1-комнатные · 202-комнатные · 373-комнатные · 254+ комнатные · 4
Смежные стратегии
Под снос по реновации · 52 Все районы и метро
−16% по 13 похожим
18,0 млн
рынок ≈ 21,4 млн · выгода 3,4 млн
3-комн. 76 м² этаж 13/14 м. Бульвар Дмитрия Донского · 15 мин пешком
В продаже 642 дн.До метро 15 мин пешком
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Северное Бутово · адрес по подписке 238 411 ₽/м²
выложено 7 декабря
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−11% по 20 похожим
11,5 млн
рынок ≈ 12,9 млн · выгода 1,4 млн
1-комн. 34 м² этаж 8/9 м. Тютчевская · 15 мин пешком
До метро 15 мин пешком
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
НАО (Новомосковский) · адрес по подписке 338 235 ₽/м²
выложено 23 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−15% по 11 похожим
25,9 млн
рынок ≈ 30,4 млн · выгода 4,4 млн
2-комн. 65 м² этаж 22/23 м. Матвеевская · 13 мин пешком
Цену уже снижалиВ продаже 161 дн.
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Очаково-Матвеевское · адрес по подписке 402 326 ₽/м²
выложено 3 апреля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−11% по 8 похожим
Продана сегодня
29,1 млн
рынок ≈ 32,6 млн · выгода 3,5 млн
3-комн. 79 м² этаж 3/17 м. Молодёжная · 12 мин пешком
В продаже 69 дн.Продаёт собственник
Флип-ИИ: присмотреться · 5/10
Кунцево · адрес по подписке 369 759 ₽/м²
выложено 4 июля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−11% по 13 похожим
15,0 млн
рынок ≈ 16,8 млн · выгода 1,8 млн
1-комн. 38 м² этаж 4/17 м. Молодёжная · 15 мин пешком
До метро 15 мин пешком
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Кунцево · адрес по подписке 396 825 ₽/м²
выложено 30 июля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−11% по 17 похожим
15,5 млн
рынок ≈ 17,3 млн · выгода 1,8 млн
2-комн. 66 м² этаж 13/19 м. Подрезково · 17 мин пешком
В продаже 60 дн.До метро 17 мин пешком
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Молжаниновский · адрес по подписке 234 139 ₽/м²
выложено 12 июля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−8% по 8 похожим
11,0 млн
рынок ≈ 12,0 млн · выгода 1,0 млн
1-комн. 36 м² этаж 1/9 м. Трикотажная
Первый этаж
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Южное Тушино · адрес по подписке 308 989 ₽/м²
выложено 1 сентября
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−15% по 8 похожим
21,5 млн
рынок ≈ 25,1 млн · выгода 3,6 млн
3-комн. 84 м² этаж 6/7 м. Братиславская
В продаже 235 дн.Цену повышали
Флип-ИИ: присмотреться · 5/10
Марьино · адрес по подписке 256 563 ₽/м²
выложено 19 января
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−10% по 62 похожим
20,0 млн
рынок ≈ 22,1 млн · выгода 2,1 млн
3-комн. 83 м² этаж 3/17 м. Ольховая
В продаже 61 дн.До метро 15 мин транспортом
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
НАО (Новомосковский) · адрес по подписке 241 838 ₽/м²
выложено 12 июля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−15% по 15 похожим
14,6 млн
рынок ≈ 17,0 млн · выгода 2,5 млн
2-комн. 58 м² этаж 12/15 м. Бутово · 8 мин пешком
В продаже 120 дн.Цену повышали
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
Южное Бутово · адрес по подписке 251 295 ₽/м²
выложено 14 мая
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−20% по 11 похожим
15,5 млн
рынок ≈ 19,4 млн · выгода 3,9 млн
2-комн. 46 м² этаж 5/12 м. Академическая · 17 мин пешком
Цену уже снижалиВ продаже 119 дн.
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Котловка · адрес по подписке 340 659 ₽/м²
выложено 15 мая
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−10% по 24 похожим
35,0 млн
рынок ≈ 38,9 млн · выгода 3,9 млн
2-комн. 68 м² этаж 4/5 м. Маяковская · 6 мин пешком
В продаже 81 дн.Без лифта
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
Тверской · адрес по подписке 514 706 ₽/м²
выложено 22 июня
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−10% по 22 похожим
14,7 млн
рынок ≈ 16,2 млн · выгода 1,5 млн
1-комн. 41 м² этаж 3/27 м. Рассказовка · 6 мин пешком
Причина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
НАО (Новомосковский) · адрес по подписке 358 537 ₽/м²
выложено 28 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−10% по 12 похожим
17,5 млн
рынок ≈ 19,4 млн · выгода 1,9 млн
2-комн. 53 м² этаж 8/12 м. Строгино · 5 мин пешком
Цену уже снижали
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Строгино · адрес по подписке 328 330 ₽/м²
выложено 23 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−10% по 10 похожим
26,3 млн
рынок ≈ 29,2 млн · выгода 2,9 млн
2-комн. 58 м² этаж 12/14 м. Отрадное
Причина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Останкинский · адрес по подписке 454 231 ₽/м²
выложено 30 июля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−9% по 8 похожим
30,0 млн
рынок ≈ 33,1 млн · выгода 3,1 млн
2-комн. 74 м² этаж 4/40 м. Войковская · 15 мин пешком
В продаже 87 дн.До метро 15 мин пешком
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Войковский · адрес по подписке 403 634 ₽/м²
выложено 16 июня
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−13% по 11 похожим
20,9 млн
рынок ≈ 24,0 млн · выгода 3,1 млн
3-комн. 81 м² этаж 2/9 м. Пенягино · 12 мин пешком
Цену уже снижалиВ продаже 267 дн.
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
Митино · адрес по подписке 258 025 ₽/м²
выложено 17 декабря
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−13% по 8 похожим
45,0 млн
рынок ≈ 51,8 млн · выгода 6,8 млн
3-комн. 86 м² этаж 2/7 м. Китай-город · 6 мин пешком
В продаже 113 дн.
Флип-ИИ: стоит смотреть · 8/10
Басманный · адрес по подписке 522 042 ₽/м²
выложено 21 мая
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
← Назад Стр. 4 из 5 Дальше →

Вопросы и ответы

Чем это отличается от Telegram-ботов со скидками?
Бот присылает поток «дешёвых» объявлений — дальше разбирайтесь сами. Радар отбирает и объясняет:
  • по каждой квартире — оценка справедливой цены, а не просто пометка «дёшево»
  • чек-лист рисков по лоту: что может убить сделку до задатка
  • веб-фильтры по району, метро, комнатности, дому и размеру скидки
  • методика прозрачна — видно, с чем сравнивали и почему цена ниже

Как оценить потенциал до просмотра?
По каждому лоту видно его цену и модельную оценку похожих квартир — район, метраж, комнатность, возраст и тип дома. Разрыв между ними и есть запас «ниже рынка» до ремонта; метраж и тип дома помогают прикинуть бюджет работ.

Какие риски вы помечаете?
Разбор по каждой квартире подсвечивает то, что чаще всего срывает флип:
  • доли и продажа по частям вместо целого объекта
  • залог, ипотека и другие обременения
  • торги, банкротство продавца, судебные истории
  • снос по реновации и аварийность дома
  • признаки заниженной цены в договоре и «слишком хорошей» скидки

Откуда данные и как быстро обновляются?
Это открытые объявления вторички Москвы. Радар сканирует их 5 раз в день, находит новые занижения цены в течение дня, а проданные помечает и убирает — по скорости ухода лота видно, насколько он востребован.

Сколько это стоит?
Смотреть подборку, оценку и разбор рисков можно бесплатно. Первые 3 ссылки на объявления открываются после входа по почте — без карты и без оплаты. Доступ ко всем ссылкам сразу и алерты о новых лотах — по недельной подписке; отмена в один клик, доступ — до конца оплаченного периода.

← Все подборки по районам и метро