ГетФлип
GetFlip · Москва · инструмент флиппера

Квартиры для флиппинга в Москве

87 в подборке В Excelпосле входа по почте

Радар сканирует вторичку Москвы 5 раз в день и находит квартиры заметно ниже модельной оценки похожих. По каждому лоту сразу видно запас цены до рынка и чек-лист рисков — можно отобрать объект под флип ещё до звонка и просмотра, а не листать сотни объявлений вручную.

87лотов в продаже
−12%медианная скидка
≈3,1 млнмедианная выгода
5×обновлений в день
Смотреть подборку · 87 Полный доступ за 1 ₽

Подборка, оценка и разбор рисков — открыты. Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте — карта не нужна. Полный доступ ко всем адресам, ссылкам и алертам — 1 ₽ за 3 дня, дальше 790 ₽/нед, отмена в один клик. Уже смотрели? Войти через Яндекс за 10 секунд.

01 Потенциал Запас до рынка виден сразу

По каждой квартире — её цена и модельная оценка похожих по району, метражу, комнатности и типу дома. Разрыв и есть запас «ниже рынка» до ремонта.

02 Риски Чек-лист по каждому лоту

Доли, залог, торги и банкротство, снос по реновации, заниженная цена в договоре — то, что чаще всего срывает флип, подсвечивается заранее. Торги и залоговые — отдельным разделом →

03 Скорость Видно, как быстро уходят

Проданные лоты помечаются и убираются из подборки — по скорости ухода видно, насколько объект востребован. Ликвидные квартиры не пропускаются.

04 Свежесть 5 раз в день, новое первым

Недооценённые квартиры разбирают быстро. Радар ловит новые объявления в течение дня и показывает свежие занижения цены раньше остальных.

Радар против ленты «дешёвых» объявлений
Боты сигналов в Telegram
  • Поток объявлений «дёшево» — фильтровать вручную
  • Оценку справедливой цены считаете сами
  • Риски по объекту — на свой страх
  • Нет фильтров, истории и методики
Радар GetFlip
  • Отобранные лоты с расчётом скидки по каждому
  • Оценка справедливой цены уже посчитана
  • Чек-лист рисков — до задатка
  • Фильтры по району, метро, дому, скидке + история
По комнатности
1-комнатные · 202-комнатные · 373-комнатные · 254+ комнатные · 4
Смежные стратегии
Под снос по реновации · 52 Все районы и метро
−12% по 12 похожим
22,7 млн
рынок ≈ 25,8 млн · выгода 3,1 млн
3-комн. 76 м² этаж 1/12 м. Щукинская · 5 мин пешком
Первый этажЦену уже снижали
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
Щукино · адрес по подписке 297 120 ₽/м²
выложено 20 июля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−15% по 170 похожим
7,9 млн
рынок ≈ 9,3 млн · выгода 1,4 млн
— 26 м² этаж 5/7 м. Санино · 9 мин пешком
Причина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 5/10
НАО (Новомосковский) · адрес по подписке 309 804 ₽/м²
выложено 3 сентября
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−9% по 9 похожим
26,6 млн
рынок ≈ 29,1 млн · выгода 2,5 млн
1-комн. 51 м² этаж 20/22 м. Зорге · 13 мин пешком
Причина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Хорошёво-Мнёвники · адрес по подписке 520 548 ₽/м²
выложено 25 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−9% по 12 похожим
22,5 млн
рынок ≈ 24,7 млн · выгода 2,2 млн
1-комн. 44 м² этаж 23/32 м. Бутырская · 7 мин пешком
Свежее объявлениеПричина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
Бутырский · адрес по подписке 517 241 ₽/м²
выложено 7 сентября
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−16% по 22 похожим
9,9 млн
рынок ≈ 11,7 млн · выгода 1,8 млн
1-комн. 30 м² этаж 5/5 м. Крылатское
Последний этажДо метро 10 мин транспортом
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Кунцево · адрес по подписке 333 333 ₽/м²
выложено 26 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−8% по 12 похожим
14,5 млн
рынок ≈ 15,8 млн · выгода 1,3 млн
2-комн. 54 м² этаж 5/17 м. Некрасовка · 8 мин пешком
Причина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Некрасовка · адрес по подписке 267 528 ₽/м²
выложено 27 июля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−11% по 8 похожим
31,5 млн
рынок ≈ 35,3 млн · выгода 3,8 млн
3-комн. 70 м² этаж 8/47 м. Дмитровская · 14 мин пешком
Цену уже снижалиВ продаже 316 дн.
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
Бутырский · адрес по подписке 450 000 ₽/м²
выложено 29 октября
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−16% по 9 похожим
9,5 млн
рынок ≈ 11,3 млн · выгода 1,8 млн
1-комн. 39 м² этаж 12/12 м. Люблино
Последний этажДом 1977 года
Флип-ИИ: присмотреться · 5/10
Капотня · адрес по подписке 242 347 ₽/м²
выложено 26 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−9% по 11 похожим
Продана сегодня
15,9 млн
рынок ≈ 17,5 млн · выгода 1,6 млн
2-комн. 44 м² этаж 4/9 м. Речной вокзал · 3 мин пешком
Свежее объявлениеПричина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Левобережный · адрес по подписке 365 517 ₽/м²
выложено 9 сентября
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−8% по 8 похожим
22,0 млн
рынок ≈ 24,0 млн · выгода 2,0 млн
1-комн. 40 м² этаж 23/24 м. Кленовый бульвар · 11 мин пешком
Причина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Нагатинский Затон · адрес по подписке 552 764 ₽/м²
выложено 13 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−12% по 99 похожим
13,5 млн
рынок ≈ 15,3 млн · выгода 1,8 млн
2-комн. 62 м² этаж 1/17
Первый этажСвежее объявление
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
НАО (Новомосковский) · адрес по подписке 217 742 ₽/м²
выложено 8 сентября
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−8% по 9 похожим
19,0 млн
рынок ≈ 20,7 млн · выгода 1,7 млн
2-комн. 47 м² этаж 6/12 м. Октябрьское поле · 5 мин пешком
Цену уже снижали
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
Щукино · адрес по подписке 405 117 ₽/м²
выложено 4 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−14% по 17 похожим
16,0 млн
рынок ≈ 18,7 млн · выгода 2,7 млн
2-комн. 60 м² этаж 7/17 м. Люблино
Причина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Люблино · адрес по подписке 266 500 ₽/м²
выложено 13 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−11% по 14 похожим
Продана сегодня
19,9 млн
рынок ≈ 22,4 млн · выгода 2,5 млн
2-комн. 49 м² этаж 11/12 м. Бауманская · 5 мин пешком
Цену уже снижалиВ продаже 60 дн.
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Басманный · адрес по подписке 409 465 ₽/м²
выложено 13 июля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−14% по 11 похожим
14,5 млн
рынок ≈ 16,9 млн · выгода 2,4 млн
2-комн. 47 м² этаж 14/14 м. Перово · 11 мин пешком
Последний этаж
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Новогиреево · адрес по подписке 309 168 ₽/м²
выложено 24 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−17% по 97 похожим
13,2 млн
рынок ≈ 16,0 млн · выгода 2,8 млн
2-комн. 63 м² этаж 5/18 м. Остафьево · 13 мин пешком
Перевыставлялось
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
НАО (Новомосковский) · адрес по подписке 208 703 ₽/м²
выложено 15 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−12% по 9 похожим
18,5 млн
рынок ≈ 21,0 млн · выгода 2,5 млн
2-комн. 59 м² этаж 7/22 м. Щёлковская · 4 мин пешком
Цену уже снижали
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Гольяново · адрес по подписке 313 029 ₽/м²
выложено 15 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−12% по 9 похожим
26,5 млн
рынок ≈ 30,2 млн · выгода 3,7 млн
2-комн. 69 м² этаж 3/20 м. Водный стадион · 10 мин пешком
Причина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
Головинский · адрес по подписке 384 615 ₽/м²
выложено 3 сентября
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
← Назад Стр. 3 из 5 Дальше →

Вопросы и ответы

Чем это отличается от Telegram-ботов со скидками?
Бот присылает поток «дешёвых» объявлений — дальше разбирайтесь сами. Радар отбирает и объясняет:
  • по каждой квартире — оценка справедливой цены, а не просто пометка «дёшево»
  • чек-лист рисков по лоту: что может убить сделку до задатка
  • веб-фильтры по району, метро, комнатности, дому и размеру скидки
  • методика прозрачна — видно, с чем сравнивали и почему цена ниже

Как оценить потенциал до просмотра?
По каждому лоту видно его цену и модельную оценку похожих квартир — район, метраж, комнатность, возраст и тип дома. Разрыв между ними и есть запас «ниже рынка» до ремонта; метраж и тип дома помогают прикинуть бюджет работ.

Какие риски вы помечаете?
Разбор по каждой квартире подсвечивает то, что чаще всего срывает флип:
  • доли и продажа по частям вместо целого объекта
  • залог, ипотека и другие обременения
  • торги, банкротство продавца, судебные истории
  • снос по реновации и аварийность дома
  • признаки заниженной цены в договоре и «слишком хорошей» скидки

Откуда данные и как быстро обновляются?
Это открытые объявления вторички Москвы. Радар сканирует их 5 раз в день, находит новые занижения цены в течение дня, а проданные помечает и убирает — по скорости ухода лота видно, насколько он востребован.

Сколько это стоит?
Смотреть подборку, оценку и разбор рисков можно бесплатно. Первые 3 ссылки на объявления открываются после входа по почте — без карты и без оплаты. Доступ ко всем ссылкам сразу и алерты о новых лотах — по недельной подписке; отмена в один клик, доступ — до конца оплаченного периода.

← Все подборки по районам и метро