ГетФлип
GetFlip · Москва · инструмент флиппера

Квартиры для флиппинга в Москве

87 в подборке В Excelпосле входа по почте

Радар сканирует вторичку Москвы 5 раз в день и находит квартиры заметно ниже модельной оценки похожих. По каждому лоту сразу видно запас цены до рынка и чек-лист рисков — можно отобрать объект под флип ещё до звонка и просмотра, а не листать сотни объявлений вручную.

87лотов в продаже
−12%медианная скидка
≈3,1 млнмедианная выгода
5×обновлений в день
Смотреть подборку · 87 Полный доступ за 1 ₽

Подборка, оценка и разбор рисков — открыты. Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте — карта не нужна. Полный доступ ко всем адресам, ссылкам и алертам — 1 ₽ за 3 дня, дальше 790 ₽/нед, отмена в один клик. Уже смотрели? Войти через Яндекс за 10 секунд.

01 Потенциал Запас до рынка виден сразу

По каждой квартире — её цена и модельная оценка похожих по району, метражу, комнатности и типу дома. Разрыв и есть запас «ниже рынка» до ремонта.

02 Риски Чек-лист по каждому лоту

Доли, залог, торги и банкротство, снос по реновации, заниженная цена в договоре — то, что чаще всего срывает флип, подсвечивается заранее. Торги и залоговые — отдельным разделом →

03 Скорость Видно, как быстро уходят

Проданные лоты помечаются и убираются из подборки — по скорости ухода видно, насколько объект востребован. Ликвидные квартиры не пропускаются.

04 Свежесть 5 раз в день, новое первым

Недооценённые квартиры разбирают быстро. Радар ловит новые объявления в течение дня и показывает свежие занижения цены раньше остальных.

Радар против ленты «дешёвых» объявлений
Боты сигналов в Telegram
  • Поток объявлений «дёшево» — фильтровать вручную
  • Оценку справедливой цены считаете сами
  • Риски по объекту — на свой страх
  • Нет фильтров, истории и методики
Радар GetFlip
  • Отобранные лоты с расчётом скидки по каждому
  • Оценка справедливой цены уже посчитана
  • Чек-лист рисков — до задатка
  • Фильтры по району, метро, дому, скидке + история
По комнатности
1-комнатные · 202-комнатные · 373-комнатные · 254+ комнатные · 4
Смежные стратегии
Под снос по реновации · 52 Все районы и метро
−24% по 12 похожим
11,6 млн
рынок ≈ 15,3 млн · выгода 3,7 млн
1-комн. 39 м² этаж 14/16 м. Давыдково · 13 мин пешком
Цену уже снижалиВ продаже 148 дн.
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
Очаково-Матвеевское · адрес по подписке 301 299 ₽/м²
выложено 15 апреля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−14% по 9 похожим
21,0 млн
рынок ≈ 24,5 млн · выгода 3,5 млн
3-комн. 87 м² этаж 5/10 м. Потапово
Причина не в объявлении
Флип-ИИ: стоит смотреть · 8/10
НАО (Новомосковский) · адрес по подписке 240 275 ₽/м²
выложено 8 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−9% по 12 похожим
17,5 млн
рынок ≈ 19,2 млн · выгода 1,7 млн
2-комн. 60 м² этаж 2/22 м. Филатов Луг
Причина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
НАО (Новомосковский) · адрес по подписке 291 181 ₽/м²
выложено 4 сентября
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−15% по 9 похожим
21,0 млн
рынок ≈ 24,7 млн · выгода 3,7 млн
2-комн. 61 м² этаж 5/19 м. Солнцево · 10 мин пешком
Причина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Солнцево · адрес по подписке 346 370 ₽/м²
выложено 3 сентября
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−12% по 12 похожим
18,9 млн
рынок ≈ 21,5 млн · выгода 2,5 млн
2-комн. 56 м² этаж 2/5 м. Верхние котлы · 7 мин пешком
Без лифта
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Донской · адрес по подписке 337 790 ₽/м²
выложено 1 сентября
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−11% по 24 похожим
27,0 млн
рынок ≈ 30,2 млн · выгода 3,2 млн
2-комн. 60 м² этаж 11/17 м. Авиамоторная · 11 мин пешком
Причина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Лефортово · адрес по подписке 453 782 ₽/м²
выложено 31 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−12% по 8 похожим
11,9 млн
рынок ≈ 13,5 млн · выгода 1,6 млн
1-комн. 32 м² этаж 2/9 м. Лефортово · 9 мин пешком
Продаёт собственникСвежее объявление
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Лефортово · адрес по подписке 367 284 ₽/м²
выложено сегодня, 12:17
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−11% по 25 похожим
24,8 млн
рынок ≈ 27,8 млн · выгода 3,0 млн
3-комн. 75 м² этаж 2/24 м. Верхние Лихоборы · 9 мин пешком
Цену уже снижалиВ продаже 76 дн.
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Бескудниковский · адрес по подписке 330 226 ₽/м²
выложено 26 июня
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−17% по 8 похожим
65,8 млн
рынок ≈ 79,6 млн · выгода 13,8 млн
3-комн. 106 м² этаж 15/20 м. Серебряный Бор · 7 мин пешком
В продаже 79 дн.
Флип-ИИ: стоит смотреть · 8/10
Хорошёво-Мнёвники · адрес по подписке 620 755 ₽/м²
выложено 23 июня
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−11% по 8 похожим
Продана сегодня
25,0 млн
рынок ≈ 28,1 млн · выгода 3,1 млн
2-комн. 52 м² этаж 22/32 м. Ховрино · 1 мин пешком
Причина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Ховрино · адрес по подписке 480 769 ₽/м²
выложено 12 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−21% по 8 похожим
21,0 млн
рынок ≈ 26,5 млн · выгода 5,5 млн
1-комн. 45 м² этаж 4/6 м. Комсомольская · 5 мин пешком
В продаже 149 дн.
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Красносельский · адрес по подписке 467 706 ₽/м²
выложено 15 апреля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−11% по 12 похожим
18,5 млн
рынок ≈ 20,7 млн · выгода 2,2 млн
2-комн. 63 м² этаж 5/9 м. Нагорная
В продаже 59 дн.
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Нагатино-Садовники · адрес по подписке 295 527 ₽/м²
выложено 14 июля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−10% по 26 похожим
12,5 млн
рынок ≈ 13,9 млн · выгода 1,4 млн
2-комн. 46 м² этаж 8/14 м. Медведково
Причина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Ярославский · адрес по подписке 271 739 ₽/м²
выложено 18 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−9% по 10 похожим
26,5 млн
рынок ≈ 29,2 млн · выгода 2,7 млн
3-комн. 75 м² этаж 16/17 м. Чертановская · 13 мин пешком
Цену уже снижалиВ продаже 78 дн.
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
Нагорный · адрес по подписке 353 805 ₽/м²
выложено 25 июня
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−23% по 11 похожим
24,0 млн
рынок ≈ 31,0 млн · выгода 7,0 млн
3-комн. 76 м² этаж 1/17 м. Раменки · 6 мин пешком
Первый этажВ продаже 681 дн.
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
Раменки · адрес по подписке 315 789 ₽/м²
выложено 30 октября
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−10% по 8 похожим
17,7 млн
рынок ≈ 19,6 млн · выгода 1,9 млн
2-комн. 45 м² этаж 7/9 м. Раменки · 8 мин пешком
Цену уже снижали
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
Раменки · адрес по подписке 394 209 ₽/м²
выложено 2 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−8% по 30 похожим
54,0 млн
рынок ≈ 58,8 млн · выгода 4,8 млн
4-комн. 125 м² этаж 2/16 м. Тульская
Цену уже снижали
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Даниловский · адрес по подписке 432 000 ₽/м²
выложено 31 июля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−9% по 17 похожим
60,0 млн
рынок ≈ 66,0 млн · выгода 6,0 млн
3-комн. 132 м² этаж 21/24 м. Матвеевская · 19 мин пешком
До метро 19 мин пешком
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Очаково-Матвеевское · адрес по подписке 454 201 ₽/м²
выложено 19 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
← Назад Стр. 2 из 5 Дальше →

Вопросы и ответы

Чем это отличается от Telegram-ботов со скидками?
Бот присылает поток «дешёвых» объявлений — дальше разбирайтесь сами. Радар отбирает и объясняет:
  • по каждой квартире — оценка справедливой цены, а не просто пометка «дёшево»
  • чек-лист рисков по лоту: что может убить сделку до задатка
  • веб-фильтры по району, метро, комнатности, дому и размеру скидки
  • методика прозрачна — видно, с чем сравнивали и почему цена ниже

Как оценить потенциал до просмотра?
По каждому лоту видно его цену и модельную оценку похожих квартир — район, метраж, комнатность, возраст и тип дома. Разрыв между ними и есть запас «ниже рынка» до ремонта; метраж и тип дома помогают прикинуть бюджет работ.

Какие риски вы помечаете?
Разбор по каждой квартире подсвечивает то, что чаще всего срывает флип:
  • доли и продажа по частям вместо целого объекта
  • залог, ипотека и другие обременения
  • торги, банкротство продавца, судебные истории
  • снос по реновации и аварийность дома
  • признаки заниженной цены в договоре и «слишком хорошей» скидки

Откуда данные и как быстро обновляются?
Это открытые объявления вторички Москвы. Радар сканирует их 5 раз в день, находит новые занижения цены в течение дня, а проданные помечает и убирает — по скорости ухода лота видно, насколько он востребован.

Сколько это стоит?
Смотреть подборку, оценку и разбор рисков можно бесплатно. Первые 3 ссылки на объявления открываются после входа по почте — без карты и без оплаты. Доступ ко всем ссылкам сразу и алерты о новых лотах — по недельной подписке; отмена в один клик, доступ — до конца оплаченного периода.

← Все подборки по районам и метро