ГетФлип
GetFlip · Москва · инструмент флиппера

Квартиры для флиппинга в Москве

87 в подборке В Excelпосле входа по почте

Радар сканирует вторичку Москвы 5 раз в день и находит квартиры заметно ниже модельной оценки похожих. По каждому лоту сразу видно запас цены до рынка и чек-лист рисков — можно отобрать объект под флип ещё до звонка и просмотра, а не листать сотни объявлений вручную.

87лотов в продаже
−12%медианная скидка
≈3,1 млнмедианная выгода
5×обновлений в день
Смотреть подборку · 87 Полный доступ за 1 ₽

Подборка, оценка и разбор рисков — открыты. Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте — карта не нужна. Полный доступ ко всем адресам, ссылкам и алертам — 1 ₽ за 3 дня, дальше 790 ₽/нед, отмена в один клик. Уже смотрели? Войти через Яндекс за 10 секунд.

01 Потенциал Запас до рынка виден сразу

По каждой квартире — её цена и модельная оценка похожих по району, метражу, комнатности и типу дома. Разрыв и есть запас «ниже рынка» до ремонта.

02 Риски Чек-лист по каждому лоту

Доли, залог, торги и банкротство, снос по реновации, заниженная цена в договоре — то, что чаще всего срывает флип, подсвечивается заранее. Торги и залоговые — отдельным разделом →

03 Скорость Видно, как быстро уходят

Проданные лоты помечаются и убираются из подборки — по скорости ухода видно, насколько объект востребован. Ликвидные квартиры не пропускаются.

04 Свежесть 5 раз в день, новое первым

Недооценённые квартиры разбирают быстро. Радар ловит новые объявления в течение дня и показывает свежие занижения цены раньше остальных.

Радар против ленты «дешёвых» объявлений
Боты сигналов в Telegram
  • Поток объявлений «дёшево» — фильтровать вручную
  • Оценку справедливой цены считаете сами
  • Риски по объекту — на свой страх
  • Нет фильтров, истории и методики
Радар GetFlip
  • Отобранные лоты с расчётом скидки по каждому
  • Оценка справедливой цены уже посчитана
  • Чек-лист рисков — до задатка
  • Фильтры по району, метро, дому, скидке + история
По комнатности
1-комнатные · 202-комнатные · 373-комнатные · 254+ комнатные · 4
Смежные стратегии
Под снос по реновации · 52 Все районы и метро
−24% по 18 похожим
29,9 млн
рынок ≈ 39,6 млн · выгода 9,7 млн
3-комн. 77 м² этаж 7/17 м. Народное Ополчение · 10 мин пешком
Продаёт собственникСвежее объявление
Флип-ИИ: стоит смотреть · 8/10
Хорошёво-Мнёвники · адрес по подписке 388 312 ₽/м²
выложено 10 сентября
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−20% по 30 похожим
19,3 млн
рынок ≈ 24,0 млн · выгода 4,7 млн
1-комн. 38 м² этаж 8/15 м. ЗИЛ · 9 мин пешком
Свежее объявлениеПричина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 5/10
Даниловский · адрес по подписке 501 953 ₽/м²
выложено 7 сентября
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−18% по 8 похожим
19,4 млн
рынок ≈ 23,7 млн · выгода 4,3 млн
3-комн. 74 м² этаж 1/10 м. Марьино · 4 мин пешком
Первый этажЦену уже снижали
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Марьино · адрес по подписке 262 162 ₽/м²
выложено 27 июля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−17% по 8 похожим
22,9 млн
рынок ≈ 27,5 млн · выгода 4,6 млн
1-комн. 42 м² этаж 11/19 м. Тульская · 12 мин пешком
Свежее объявлениеПричина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Даниловский · адрес по подписке 541 274 ₽/м²
выложено 7 сентября
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−22% по 12 похожим
19,0 млн
рынок ≈ 24,5 млн · выгода 5,5 млн
2-комн. 65 м² этаж 5/8 м. Дубровка · 4 мин пешком
Причина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Южнопортовый · адрес по подписке 292 308 ₽/м²
выложено 4 сентября
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−16% по 9 похожим
21,0 млн
рынок ≈ 24,9 млн · выгода 3,9 млн
2-комн. 78 м² этаж 4/13 м. Прокшино
Причина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
НАО (Новомосковский) · адрес по подписке 269 231 ₽/м²
выложено 4 сентября
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−22% по 17 похожим
17,1 млн
рынок ≈ 21,9 млн · выгода 4,7 млн
2-комн. 52 м² этаж 2/12 м. Профсоюзная · 8 мин пешком
Причина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
Черёмушки · адрес по подписке 327 916 ₽/м²
выложено 6 сентября
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−14% по 18 похожим
18,3 млн
рынок ≈ 21,2 млн · выгода 2,9 млн
3-комн. 59 м² этаж 3/9 м. Преображенская площадь · 9 мин пешком
Свежее объявлениеПричина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Преображенское · адрес по подписке 310 169 ₽/м²
выложено сегодня, 13:20
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−20% по 253 похожим
12,5 млн
рынок ≈ 15,7 млн · выгода 3,2 млн
2-комн. 62 м² этаж 4/4 м. Остафьево
Последний этажДо метро 17 мин транспортом
Флип-ИИ: присмотреться · 5/10
НАО (Новомосковский) · адрес по подписке 201 613 ₽/м²
выложено 26 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−12% по 16 похожим
32,5 млн
рынок ≈ 36,7 млн · выгода 4,2 млн
2-комн. 68 м² этаж 3/8 м. Технопарк · 14 мин пешком
Мало фото (2)
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Даниловский · адрес по подписке 476 540 ₽/м²
выложено 7 сентября
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−17% по 12 похожим
28,0 млн
рынок ≈ 33,6 млн · выгода 5,6 млн
2-комн. 64 м² этаж 32/38 м. Ростокино · 11 мин пешком
Продаёт собственник
Флип-ИИ: стоит смотреть · 8/10
Ростокино · адрес по подписке 437 500 ₽/м²
выложено 12 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−12% по 8 похожим
19,5 млн
рынок ≈ 22,1 млн · выгода 2,6 млн
2-комн. 56 м² этаж 5/19 м. Грачёвская · 10 мин пешком
Мало фото (2)Продаёт собственник
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
Западное Дегунино · адрес по подписке 347 594 ₽/м²
выложено 9 сентября
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−11% по 8 похожим
15,9 млн
рынок ≈ 17,8 млн · выгода 1,9 млн
1-комн. 35 м² этаж 7/9 м. Стахановская · 6 мин пешком
Продаёт собственникСвежее объявление
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Рязанский · адрес по подписке 456 897 ₽/м²
выложено 10 сентября
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−16% по 10 похожим
16,5 млн
рынок ≈ 19,7 млн · выгода 3,2 млн
1-комн. 41 м² этаж 2/17 м. Беговая · 9 мин пешком
Причина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Хорошёвский · адрес по подписке 402 439 ₽/м²
выложено 30 июля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−25% по 8 похожим
21,8 млн
рынок ≈ 29,0 млн · выгода 7,2 млн
3-комн. 82 м² этаж 2/14 м. Стахановская · 10 мин пешком
Цену уже снижалиВ продаже 147 дн.
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Рязанский · адрес по подписке 267 157 ₽/м²
выложено 17 апреля
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−16% по 88 похожим
18,3 млн
рынок ≈ 21,7 млн · выгода 3,4 млн
3-комн. 91 м² этаж 3/16 м. Ольховая
До метро 15 мин транспортом
Флип-ИИ: присмотреться · 5/10
НАО (Новомосковский) · адрес по подписке 201 099 ₽/м²
выложено 15 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−10% по 8 похожим
Продана сегодня
34,0 млн
рынок ≈ 37,6 млн · выгода 3,6 млн
2-комн. 81 м² этаж 17/20 м. Преображенская площадь · 12 мин пешком
Мало фото (1)Продаёт собственник
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Преображенское · адрес по подписке 419 753 ₽/м²
выложено 10 сентября
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
−21% по 8 похожим
16,5 млн
рынок ≈ 20,8 млн · выгода 4,3 млн
1-комн. 45 м² этаж 14/25 м. Черкизовская · 6 мин пешком
Причина не в объявлении
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
Гольяново · адрес по подписке 367 483 ₽/м²
выложено 30 августа
проверено на Циане сегодня
Подробнее Открыть ссылку
Стр. 1 из 5 Дальше →

Вопросы и ответы

Чем это отличается от Telegram-ботов со скидками?
Бот присылает поток «дешёвых» объявлений — дальше разбирайтесь сами. Радар отбирает и объясняет:
  • по каждой квартире — оценка справедливой цены, а не просто пометка «дёшево»
  • чек-лист рисков по лоту: что может убить сделку до задатка
  • веб-фильтры по району, метро, комнатности, дому и размеру скидки
  • методика прозрачна — видно, с чем сравнивали и почему цена ниже

Как оценить потенциал до просмотра?
По каждому лоту видно его цену и модельную оценку похожих квартир — район, метраж, комнатность, возраст и тип дома. Разрыв между ними и есть запас «ниже рынка» до ремонта; метраж и тип дома помогают прикинуть бюджет работ.

Какие риски вы помечаете?
Разбор по каждой квартире подсвечивает то, что чаще всего срывает флип:
  • доли и продажа по частям вместо целого объекта
  • залог, ипотека и другие обременения
  • торги, банкротство продавца, судебные истории
  • снос по реновации и аварийность дома
  • признаки заниженной цены в договоре и «слишком хорошей» скидки

Откуда данные и как быстро обновляются?
Это открытые объявления вторички Москвы. Радар сканирует их 5 раз в день, находит новые занижения цены в течение дня, а проданные помечает и убирает — по скорости ухода лота видно, насколько он востребован.

Сколько это стоит?
Смотреть подборку, оценку и разбор рисков можно бесплатно. Первые 3 ссылки на объявления открываются после входа по почте — без карты и без оплаты. Доступ ко всем ссылкам сразу и алерты о новых лотах — по недельной подписке; отмена в один клик, доступ — до конца оплаченного периода.

← Все подборки по районам и метро