24 000 000 ₽
рыночная оценка ≈ 30 928 517 ₽ · выгода ≈ 6 928 517 ₽ · с поправкой на 1-й этаж
Похожие квартиры в этом районе уходят в среднем за 1 дн.
Актуальность проверена на Циане вчера — мы ежедневно сверяем каждую карточку витрины
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 7/10
Трёхкомнатная на первом этаже в Раменках заметно дешевле похожих квартир того же года пос…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 3-комн.
- Площадь
- 76,0 м²
- Этаж
- 1 / 17
- Дом
- 1994
- Ремонт
- —
- Метро
- Раменки · 6 мин пешком
- Район
- Раменки
Почему дёшево
- Первый этаж. Первый этаж: рыночная оценка уже пересчитана под первые этажи (−8% к средним) — показанная скидка этажом не объясняется. Минус остаётся в ликвидности: продавать такую квартиру обычно дольше.
- В продаже 684 дн.. Объявление висит 684 дней — у продавца есть повод подвинуться по цене ещё.
- Цену повышали. Цену недавно повышали — спрос на объект, вероятно, есть.
Проверьте перед сделкой
- Первый этаж
- Долго не продаётся
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Проверено по тексту объявления
- Торги / аукцион — не обнаружено
- Залог / арест — не обнаружено
- Рента — не обнаружено
- Отказники приватизации — не обнаружено
Автоматическая проверка по тексту объявления — не юридическое заключение. Перед сделкой закажите выписку ЕГРН и архивную выписку из домовой книги.
3 ссылки бесплатно
Войдите — и откройте это объявление
Вход по почте за 10 секунд, пароль не нужен. Первые 3 квартиры открываются без оплаты.
Войти и открытьНужен доступ ко всем квартирам сразу, алертам и разбору Флип-ИИ? Подписка — 790 ₽/нед