24 700 000 ₽
рыночная оценка ≈ 29 815 530 ₽ · ниже оценки на ≈ 5 115 530 ₽ · с поправкой на 1-й этаж
Похожие объявления в этом районе обычно висят на Циане не меньше 25 дней
В среднем 40 просмотров в день на Циане — 722 с публикации
Актуальность проверена на Циане вчера — мы ежедневно сверяем каждую карточку витрины
История цены
↓ цена снижена на 1%
макс 25,0 млн
сейчас 24,7 млн
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 6/10
Квартира дешевле похожих по классу и году новостроек в этом же квартале (2012-2014г.) при…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 3-комн.
- Площадь
- 89,2 м² · кухня 12
- Этаж
- 1 / 19
- Дом
- Панель, 2013
- Метро
- Беломорская · 10 мин пешком
- Район
- Ховрино
Почему дёшево
- Первый этаж. Первый этаж: рыночная оценка уже пересчитана под первые этажи (−8% к средним) — показанная скидка этажом не объясняется. Минус остаётся в ликвидности: продавать такую квартиру обычно дольше.
- Цену уже снижали. Продавец снижал цену — мотивирован продать, разумный торг уместен.
Проверьте перед сделкой
- Первый этаж
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Проверено по тексту объявления
- Торги / аукцион — не обнаружено
- Залог / арест — не обнаружено
- Рента — не обнаружено
- Отказники приватизации — не обнаружено
Автоматическая проверка по тексту объявления — не юридическое заключение. Перед сделкой закажите выписку ЕГРН и архивную выписку из домовой книги.
3 ссылки бесплатно
Войдите — и откройте это объявление
Вход по почте за 10 секунд, пароль не нужен. Первые 3 квартиры открываются без оплаты.
Войти и открытьНужен доступ ко всем квартирам сразу, алертам и разбору Флип-ИИ? Подписка — 790 ₽/нед