панель · 1967
от собственника
13,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 936 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 5/12
м. Грачёвская
видели на Циане 27 сентября
GetFlip · Москва · САО · вторичный рынок
Квартиры в районе Дмитровский — вторичка
204 в продаже
В районе Дмитровский (САО) на вторичном рынке в продаже: 204. Цены от 12,5 млн ₽, медиана 18,6 млн ₽; половина предложений — 16,3–24,9 млн ₽. Квадратный метр — около 399 тыс. ₽: на 13% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 76, однокомнатные — 62. У метро: Яхромская (102), Лианозово (83), Грачёвская (10).
204 объявления в продаже
12,5 млн цена от, ₽
18,6 млн медиана, ₽
399 тыс ₽ за м², медиана
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. 4 объявления — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Дмитровский: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 7 | 12,7 млн ₽ | 644 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 62 | 17,1 млн ₽ | 450 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 76 | 18,9 млн ₽ | 389 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 54 | 25,0 млн ₽ | 367 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 5 | 47,0 млн ₽ | 459 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Дмитровский: 30 дней
16,2% продавцов снизили цену — примерно каждый 6-й
7,7% подняли цену
−2,8% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 117 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Яхромская | 102 | 20,0 млн ₽ | 428 тыс |
| Лианозово | 83 | 18,0 млн ₽ | 388 тыс |
| Грачёвская | 10 | 15,9 млн ₽ | 397 тыс |
| Селигерская | 5 | 25,7 млн ₽ | 440 тыс |
Дмитровский и соседние районы: САО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Дмитровский — на 76-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Хорошёвский | 43,0 млн ₽ | 616 тыс | +34% |
| Беговой | 35,0 млн ₽ | 557 тыс | +21% |
| Савёловский | 26,5 млн ₽ | 525 тыс | +14% |
| Сокол | 30,0 млн ₽ | 500 тыс | +9% |
| Аэропорт | 28,7 млн ₽ | 488 тыс | +7% |
| Левобережный | 28,9 млн ₽ | 482 тыс | +5% |
| Тимирязевский | 24,0 млн ₽ | 478 тыс | +4% |
| Западное Дегунино | 21,3 млн ₽ | 475 тыс | +4% |
| Войковский | 24,4 млн ₽ | 466 тыс | +2% |
| Головинский | 21,3 млн ₽ | 450 тыс | −2% |
| Бескудниковский | 20,5 млн ₽ | 414 тыс | −10% |
| Ховрино | 22,0 млн ₽ | 405 тыс | −12% |
| Коптево | 22,9 млн ₽ | 400 тыс | −13% |
| Дмитровскийэтот район | 18,6 млн ₽ | 399 тыс | −13% |
| Восточное Дегунино | 18,0 млн ₽ | 374 тыс | −18% |
| Молжаниновский | 16,2 млн ₽ | 320 тыс | −30% |
Продажа квартир в районе Дмитровский — 204 предложения
дом 1968 года
13,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 936 ₽/м²
1-комн.
29 м²
этаж 6/9
м. Яхромская · 12 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
монолит · 2022
12,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 936 ₽/м²
Студия
20 м²
этаж 3/33
м. Лианозово
видели на Циане 27 сентября
монолит · 2021
12,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 936 ₽/м²
Студия
20 м²
этаж 8/33
м. Лианозово · 19 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
12,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 936 ₽/м²
Студия
20 м²
этаж 9/33
м. Лианозово
видели на Циане 27 сентября
монолит · 2022
от собственника
12,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 936 ₽/м²
Студия
20 м²
этаж 13/33
м. Лианозово
видели на Циане 27 сентября
13,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 936 ₽/м²
Студия
20 м²
этаж 6/33
м. Грачёвская
видели на Циане 27 сентября
панель · 2008
от собственника
15,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 936 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 6/17
м. Яхромская · 20 мин пешком
видели на Циане 26 сентября
кирпич · 1967
от собственника
17,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 936 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 4/9
м. Грачёвская · 18 мин пешком
видели на Циане 25 сентября
монолит · 2018
47,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 936 ₽/м²
4-комн.
103 м²
этаж 6/19
м. Яхромская · 6 мин пешком
видели на Циане 25 сентября
панель · 1982
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 936 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 11/16
м. Лианозово
видели на Циане 24 сентября
кирпич · 2007
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 936 ₽/м²
1-комн.
48 м²
этаж 20/20
м. Яхромская · 19 мин пешком
видели на Циане 24 сентября
монолит · 2007
от собственника
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 936 ₽/м²
1-комн.
48 м²
этаж 20/20
м. Яхромская · 19 мин пешком
видели на Циане 22 сентября
монолит-кирпич · 2018
39,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 936 ₽/м²
3-комн.
89 м²
этаж 20/24
м. Яхромская · 7 мин пешком
видели на Циане 21 сентября
панель · 1979
от собственника
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 936 ₽/м²
3-комн.
63 м²
этаж 5/12
м. Яхромская · 13 мин пешком
видели на Циане 21 сентября
панель · 1970
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 936 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 9/9
м. Яхромская · 12 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
55,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 936 ₽/м²
4-комн.
108 м²
этаж 5/24
м. Яхромская · 4 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит · 2018
от собственника
49,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 936 ₽/м²
4-комн.
105 м²
этаж 19/19
м. Яхромская · 6 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
Вопросы о квартирах в районе Дмитровский
Сколько стоит квартира в районе Дмитровский?
По нашему каталогу сейчас: 204 объявления, медианная цена 18,6 млн ₽, половина предложений — от 16,3 до 24,9 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Дмитровский?
Медиана — 399 тыс. ₽ за м², основной коридор — 362–467 тыс. ₽. Это на 13% ниже медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 76-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Дмитровский?
По числу комнат: студии — 7 объявлений, медиана 12,7 млн ₽; однокомнатные — 62 объявления, медиана 17,1 млн ₽; двухкомнатные — 76 объявлений, медиана 18,9 млн ₽; трёхкомнатные — 54 объявления, медиана 25,0 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Дмитровский больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Яхромская — 102 (медиана 20,0 млн ₽), Лианозово — 83 (медиана 18,0 млн ₽), Грачёвская — 10 (медиана 15,9 млн ₽), Селигерская — 5 (медиана 25,7 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Дмитровский?
Среди 117 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 16,2% продавцов, подняли — 7,7%. Типичное снижение — 2,8%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Дмитровский?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.