от собственника
19,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 426 ₽/м²
3-комн.
48 м²
этаж 19/34
видели на Циане 13 сентября
GetFlip · Москва · СВАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Алтуфьевский — вторичка
114 в продаже
В районе Алтуфьевский (СВАО) на вторичном рынке в продаже: 114. Цены от 12,5 млн ₽, медиана 19,9 млн ₽; половина предложений — 16,5–23,0 млн ₽. Квадратный метр — около 379 тыс. ₽: на 17% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 45, двухкомнатные — 31. У метро: Бескудниково (37), Бибирево (33), Дегунино (27).
114 объявлений в продаже
12,5 млн цена от, ₽
19,9 млн медиана, ₽
379 тыс ₽ за м², медиана
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. 4 объявления — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Алтуфьевский: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 10 | 12,8 млн ₽ | 634 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 25 | 16,7 млн ₽ | 431 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 31 | 21,0 млн ₽ | 379 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 45 | 23,0 млн ₽ | 334 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 3 | 22,5 млн ₽ | 262 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Алтуфьевский: 30 дней
12,1% продавцов снизили цену — примерно каждый 8-й
13,6% подняли цену
−1,9% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 66 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Бескудниково | 37 | 18,0 млн ₽ | 373 тыс |
| Бибирево | 33 | 21,0 млн ₽ | 357 тыс |
| Дегунино | 27 | 23,0 млн ₽ | 399 тыс |
| Отрадное | 13 | 17,7 млн ₽ | 517 тыс |
Алтуфьевский и соседние районы: СВАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Алтуфьевский — на 88-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Марфино | 28,0 млн ₽ | 577 тыс | +26% |
| Марьина Роща | 32,0 млн ₽ | 534 тыс | +16% |
| Ростокино | 34,5 млн ₽ | 515 тыс | +12% |
| Свиблово | 27,5 млн ₽ | 508 тыс | +11% |
| Останкинский | 28,0 млн ₽ | 506 тыс | +10% |
| Алексеевский | 28,3 млн ₽ | 500 тыс | +9% |
| Бутырский | 26,9 млн ₽ | 499 тыс | +9% |
| Бабушкинский | 20,0 млн ₽ | 417 тыс | −9% |
| Отрадное | 20,6 млн ₽ | 399 тыс | −13% |
| Северное Медведково | 18,2 млн ₽ | 395 тыс | −14% |
| Южное Медведково | 19,0 млн ₽ | 391 тыс | −15% |
| Лосиноостровский | 19,0 млн ₽ | 384 тыс | −16% |
| Алтуфьевскийэтот район | 19,9 млн ₽ | 379 тыс | −17% |
| Ярославский | 15,3 млн ₽ | 379 тыс | −17% |
| Северный | 21,0 млн ₽ | 373 тыс | −19% |
| Лианозово | 20,0 млн ₽ | 371 тыс | −19% |
| Бибирево | 18,2 млн ₽ | 357 тыс | −22% |
Продажа квартир в районе Алтуфьевский — 114 предложений
дом 1980 года
19,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 426 ₽/м²
3-комн.
63 м²
этаж 9/12
м. Бибирево · 10 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
панель · 1968
17,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 426 ₽/м²
3-комн.
64 м²
этаж 5/12
м. Бескудниково · 5 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1970 года
16,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 426 ₽/м²
3-комн.
56 м²
этаж 3/9
м. Бескудниково · 9 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1969 года
14,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 426 ₽/м²
3-комн.
50 м²
этаж 1/9
м. Бескудниково · 9 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
монолит · 2024
от собственника
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 426 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 16/24
м. Отрадное
видели на Циане 13 сентября
от собственника
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 426 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 16/24
м. Дегунино
видели на Циане 13 сентября
дом 2024 года
21,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 426 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 8/33
м. Бескудниково · 19 мин пешком
видели на Циане 9 сентября
панель · 1979
22,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 426 ₽/м²
3-комн.
63 м²
этаж 8/12
м. Бибирево · 11 мин пешком
видели на Циане 8 сентября
дом 1984 года
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 426 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 20/22
м. Бибирево · 12 мин пешком
видели на Циане 6 сентября
дом 2016 года
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 426 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 6/19
м. Бескудниково · 3 мин пешком
видели на Циане 6 сентября
панель · 1977
от собственника
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 426 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 11/12
м. Бибирево · 6 мин пешком
видели на Циане 6 сентября
панель · 1978
17,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 426 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 5/12
м. Бибирево · 13 мин пешком
видели на Циане 6 сентября
блочный · 1973
от собственника
14,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 426 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 10/14
м. Бескудниково · 11 мин пешком
видели на Циане 6 сентября
монолит · 2025
18,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 426 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 20/24
м. Отрадное
видели на Циане 6 сентября
дом 2025 года
от собственника
17,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 426 ₽/м²
1-комн.
34 м²
этаж 17/33
м. Отрадное
видели на Циане 6 сентября
16,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 426 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 7/17
м. Дегунино
видели на Циане 6 сентября
монолит · 2024
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 426 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 16/24
м. Дегунино
видели на Циане 4 сентября
Вопросы о квартирах в районе Алтуфьевский
Сколько стоит квартира в районе Алтуфьевский?
По нашему каталогу сейчас: 114 объявлений, медианная цена 19,9 млн ₽, половина предложений — от 16,5 до 23,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Алтуфьевский?
Медиана — 379 тыс. ₽ за м², основной коридор — 332–431 тыс. ₽. Это на 17% ниже медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 88-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Алтуфьевский?
По числу комнат: студии — 10 объявлений, медиана 12,8 млн ₽; однокомнатные — 25 объявлений, медиана 16,7 млн ₽; двухкомнатные — 31 объявление, медиана 21,0 млн ₽; трёхкомнатные — 45 объявлений, медиана 23,0 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Алтуфьевский больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Бескудниково — 37 (медиана 18,0 млн ₽), Бибирево — 33 (медиана 21,0 млн ₽), Дегунино — 27 (медиана 23,0 млн ₽), Отрадное — 13 (медиана 17,7 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Алтуфьевский?
Среди 66 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 12,1% продавцов, подняли — 13,6%. Типичное снижение — 1,9%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Алтуфьевский?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.