25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 071 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 1/8
м. Селигерская · 6 мин пешком
видели на Циане 4 октября
GetFlip · Москва · САО · вторичный рынок
Квартиры у метро Селигерская
263 в продаже
У метро Селигерская (САО) на вторичном рынке в продаже: 263. Цены от 12,3 млн ₽, медиана 22,0 млн ₽; половина предложений — 17,5–27,0 млн ₽. Квадратный метр — около 453 тыс. ₽: на 2% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 88, однокомнатные — 77. Не дальше 15 минут пешком от станции — 88% предложений. Районы у станции: Западное Дегунино (181), Бескудниковский (71), Восточное Дегунино (8).
263 объявления в продаже
12,3 млн цена от, ₽
22,0 млн медиана, ₽
453 тыс ₽ за м², медиана
88% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Селигерская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 30 | 15,9 млн ₽ | 665 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 77 | 18,0 млн ₽ | 506 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 88 | 24,5 млн ₽ | 434 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 62 | 28,0 млн ₽ | 400 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 6 | 47,8 млн ₽ | 411 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Селигерская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 6 | 21,0 млн ₽ | 468 тыс |
| 6–10 минут пешком | 131 | 23,9 млн ₽ | 521 тыс |
| 11–15 минут пешком | 95 | 21,0 млн ₽ | 430 тыс |
| больше 15 минут пешком | 27 | 18,5 млн ₽ | 367 тыс |
Как меняются цены у метро Селигерская: 30 дней
24,8% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
3,3% подняли цену
−2,5% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 153 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Селигерская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Западное Дегунино | 181 | 23,0 млн ₽ | 523 тыс |
| Бескудниковский | 71 | 21,4 млн ₽ | 422 тыс |
| Восточное Дегунино | 8 | 18,0 млн ₽ | 388 тыс |
Селигерская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Селигерская — на 116-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Верхние Лихоборы | 21,0 млн ₽ | 516 тыс | +11% |
| Селигерская эта станция | 22,0 млн ₽ | 453 тыс | −2% |
| Ховрино | 23,0 млн ₽ | 423 тыс | −9% |
| Яхромская | 19,8 млн ₽ | 403 тыс | −13% |
| Грачёвская | 20,0 млн ₽ | 395 тыс | −15% |
| Бескудниково | 17,5 млн ₽ | 387 тыс | −17% |
| Дегунино | 19,5 млн ₽ | 382 тыс | −18% |
Продажа квартир у метро Селигерская — 263 предложения
монолит · 2023
от собственника
27,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 071 ₽/м²
2-комн.
50 м²
этаж 22/36
м. Селигерская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
26,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 071 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 10/17
м. Селигерская · 7 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит · 2026
26,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 071 ₽/м²
2-комн.
65 м²
этаж 2/17
м. Селигерская · 9 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 2021 года
26,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 071 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 17/24
м. Селигерская · 8 мин пешком
видели на Циане 4 октября
24,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 421 875 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 4/14
м. Селигерская · 6 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит-кирпич · 2006
23,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 421 875 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 12/22
м. Селигерская · 13 мин пешком
видели на Циане 4 октября
23,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 071 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 15/17
м. Селигерская · 9 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 2008 года
23,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 071 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 3/22
м. Селигерская · 8 мин пешком
видели на Циане 4 октября
23,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 421 875 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 3/16
м. Селигерская · 14 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит · 2014
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 071 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 11/13
м. Селигерская · 13 мин пешком
видели на Циане 4 октября
блочный · 2013
от собственника
22,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 421 875 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 10/13
м. Селигерская · 9 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1973
от собственника
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 370 000 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 5/9
м. Селигерская · 16 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1985
18,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 421 875 ₽/м²
2-комн.
50 м²
этаж 2/17
м. Селигерская · 18 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1967 года
15,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 071 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 3/9
м. Селигерская · 14 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1975
16,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 071 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 9/12
м. Селигерская · 14 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1967
15,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 071 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 3/9
м. Селигерская · 11 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1968 года
15,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 071 ₽/м²
2-комн.
38 м²
этаж 8/12
м. Селигерская · 20 мин пешком
видели на Циане 4 октября
Вопросы о квартирах у метро Селигерская
Сколько стоит квартира у метро Селигерская?
По нашему каталогу сейчас: 263 объявления, медианная цена 22,0 млн ₽, половина предложений — от 17,5 до 27,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,3 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Селигерская?
Медиана — 453 тыс. ₽ за м², основной коридор — 400–568 тыс. ₽. Это на 2% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 116-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Селигерская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 232 объявления из 263: до 5 минут — 6, 6–10 минут — 131, 11–15 минут — 95. Дольше 15 минут пешком — 27, с дорогой на транспорте — 4. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 516 тыс. ₽, дальше от станции — 422 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Селигерская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.