24,0 млн
рынок ≈ 26,4 млн · ниже оценки на 2,4 млн
2-комн.
64 м²
этаж 11/17
м. Ховрино · 6 мин пешком
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
GetFlip · Москва · САО · вторичный рынок
Квартиры у метро Ховрино
136 в продаже
У метро Ховрино (САО) на вторичном рынке в продаже: 136. Цены от 13,5 млн ₽, медиана 23,0 млн ₽; половина предложений — 17,8–29,0 млн ₽. Квадратный метр — около 423 тыс. ₽: на 9% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 59, трёхкомнатные — 36. Не дальше 15 минут пешком от станции — 75% предложений. Районы у станции: Ховрино (90), Западное Дегунино (42), Левобережный (4). 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
136 объявлений в продаже
13,5 млн цена от, ₽
23,0 млн медиана, ₽
423 тыс ₽ за м², медиана
75% не дальше 15 минут пешком
1 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Ховрино: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 35 | 16,9 млн ₽ | 468 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 59 | 22,6 млн ₽ | 428 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 36 | 30,9 млн ₽ | 394 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 5 | 47,9 млн ₽ | 353 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Ховрино
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 36 | 32,0 млн ₽ | 540 тыс |
| 6–10 минут пешком | 28 | 24,2 млн ₽ | 398 тыс |
| 11–15 минут пешком | 38 | 17,8 млн ₽ | 389 тыс |
| больше 15 минут пешком | 17 | 18,7 млн ₽ | 415 тыс |
| на транспорте | 17 | 21,8 млн ₽ | 423 тыс |
Как меняются цены у метро Ховрино: 30 дней
29,3% продавцов снизили цену — примерно каждый 3-й
2,7% подняли цену
−2,8% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 75 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Ховрино
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Ховрино | 90 | 24,2 млн ₽ | 452 тыс |
| Западное Дегунино | 42 | 21,8 млн ₽ | 391 тыс |
| Левобережный | 4 | 23,1 млн ₽ | 380 тыс |
Ховрино и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Ховрино — на 139-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Верхние Лихоборы | 21,0 млн ₽ | 516 тыс | +11% |
| Речной вокзал | 27,5 млн ₽ | 473 тыс | +2% |
| Селигерская | 22,0 млн ₽ | 453 тыс | −2% |
| Беломорская | 25,2 млн ₽ | 444 тыс | −4% |
| Ховрино эта станция | 23,0 млн ₽ | 423 тыс | −9% |
| Грачёвская | 20,0 млн ₽ | 395 тыс | −15% |
| Моссельмаш | 22,9 млн ₽ | 388 тыс | −16% |
Продажа квартир у метро Ховрино — 136 предложений
Первым идёт лот с посчитанной скидкой к похожим квартирам, дальше — остальные объявления без оценки скидки, по свежести.
монолит · 2005
24,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 412 438 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 11/14
м. Ховрино · 8 мин пешком
видели на Циане сегодня, 18:04
монолит · 2022
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 071 ₽/м²
2-комн.
43 м²
этаж 17/17
м. Ховрино
видели на Циане сегодня, 18:04
панель · 1982
17,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 071 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 4/16
м. Ховрино · 15 мин пешком
видели на Циане сегодня, 18:04
панель · 2005
от собственника
23,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 412 438 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 2/17
м. Ховрино · 6 мин пешком
видели на Циане сегодня, 18:04
дом 2022 года
от собственника
21,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 071 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 32/33
м. Ховрино · 15 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:26
монолит
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 071 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 13/17
м. Ховрино · 19 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:26
монолит · 2022
21,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 071 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 32/33
м. Ховрино · 15 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:26
панель · 1996
20,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 412 438 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 2/17
м. Ховрино
видели на Циане сегодня, 03:24
панель · 1974
18,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 412 438 ₽/м²
2-комн.
38 м²
этаж 10/14
м. Ховрино · 16 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:21
дом 1966 года
от собственника
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 412 438 ₽/м²
2-комн.
38 м²
этаж 2/12
м. Ховрино · 10 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:21
панель · 1982
17,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 071 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 11/12
м. Ховрино · 13 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:19
кирпич · 1981
17,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 071 ₽/м²
2-комн.
49 м²
этаж 6/12
м. Ховрино · 14 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:19
дом 2022 года
15,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 489 071 ₽/м²
2-комн.
34 м²
этаж 14/34
м. Ховрино
видели на Циане сегодня, 03:17
дом 1969 года
15,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 412 438 ₽/м²
2-комн.
38 м²
этаж 9/12
м. Ховрино · 10 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:17
дом 1965 года
15,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 412 438 ₽/м²
2-комн.
38 м²
этаж 12/12
м. Ховрино · 10 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:16
блочный · 1968
15,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 412 438 ₽/м²
2-комн.
38 м²
этаж 9/12
м. Ховрино · 12 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:16
монолит · 2021
от собственника
27,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 412 438 ₽/м²
1-комн.
52 м²
этаж 10/32
м. Ховрино · 1 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:09
Стр. 1 из 8
Дальше →
Вопросы о квартирах у метро Ховрино
Сколько стоит квартира у метро Ховрино?
По нашему каталогу сейчас: 136 объявлений, медианная цена 23,0 млн ₽, половина предложений — от 17,8 до 29,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Ховрино?
Медиана — 423 тыс. ₽ за м², основной коридор — 375–494 тыс. ₽. Это на 9% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 139-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Ховрино в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 102 объявления из 136: до 5 минут — 36, 6–10 минут — 28, 11–15 минут — 38. Дольше 15 минут пешком — 17, с дорогой на транспорте — 17. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 470 тыс. ₽, дальше от станции — 396 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Ховрино?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира у метро Ховрино одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.