25 800 000 ₽
рыночная оценка ≈ 28 225 914 ₽ · ниже оценки на ≈ 2 425 914 ₽
Похожие объявления в этом районе обычно висят на Циане не меньше 35 дней
История цены
↓ цена снижена на 4%
макс 26,9 млн
сейчас 25,8 млн
Вердикт Флип-ИИ
Присмотреться · 6/10
Двушка 45 м² у метро Маяковская дешевле похожих домов того же возраста и этажности (сравн…
Полный разбор Флип-ИИ — козыри, красные флаги, анализ фото — доступен по подписке.
Открыть разбор- Комнат
- 2-комн.
- Площадь
- 45,0 м²
- Этаж
- 4 / 5
- Дом
- 1960
- Метро
- Маяковская · 5 мин пешком
- Район
- Пресненский
Почему дёшево
- Цену уже снижали. Продавец снижал цену — мотивирован продать, разумный торг уместен.
- В продаже 397 дней. Объявление висит 397 дней — у продавца есть повод подвинуться по цене ещё.
- Без лифта. Дом без лифта — такие квартиры стабильно дешевле соседних с лифтом.
Проверьте перед сделкой
- Долго не продаётся
- Сверьте цену лично: мы сравниваем цены предложения, а не реальных сделок
Проверено по тексту объявления
- Торги / аукцион — не обнаружено
- Залог / арест — не обнаружено
- Рента — не обнаружено
- Отказники приватизации — не обнаружено
Автоматическая проверка по тексту объявления — не юридическое заключение. Перед сделкой закажите выписку ЕГРН и архивную выписку из домовой книги.
3 ссылки бесплатно
Войдите — и откройте это объявление
Вход по почте за 10 секунд, пароль не нужен. Первые 3 квартиры открываются без оплаты.
Войти и открытьНужен доступ ко всем квартирам сразу, алертам и разбору Флип-ИИ? Подписка — 790 ₽/нед
Похожие квартиры дешевле рынка
в районе Пресненский и рядом
−12%
Пресненский · м. Баррикадная
72,0 млн
3-комн. · 133 м² · этаж 10/13
−10%
Пресненский · м. Улица 1905 года
59,0 млн
3-комн. · 74 м² · этаж 14/21
−12%
Тверской · м. Тверская
42,9 млн
2-комн. · 55 м² · этаж 4/8
−25%
Басманный · м. Курская
22,0 млн
2-комн. · 60 м² · этаж 1/8
−9%
Таганский · м. Калитники
18,9 млн
1-комн. · 41 м² · этаж 16/24
−14%
Тверской · м. Новослободская
40,0 млн
3-комн. · 77 м² · этаж 1/6