13,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 380 000 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 25/25
м. Свиблово
видели на Циане 30 августа
GetFlip · Москва · СВАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Ярославский — вторичка
364 в продаже
В районе Ярославский (СВАО) на вторичном рынке в продаже: 364. Цены от 10,2 млн ₽, медиана 15,2 млн ₽; половина предложений — 13,5–18,5 млн ₽. Квадратный метр — около 379 тыс. ₽: на 17% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: однокомнатные — 165, двухкомнатные — 102. У метро: Свиблово (209), Медведково (52), ВДНХ (40).
364 объявления в продаже
10,2 млн цена от, ₽
15,2 млн медиана, ₽
379 тыс ₽ за м², медиана
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. 6 объявлений — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Ярославский: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 34 | 11,5 млн ₽ | 442 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 165 | 13,9 млн ₽ | 395 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 102 | 17,7 млн ₽ | 355 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 58 | 23,0 млн ₽ | 321 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 5 | 52,0 млн ₽ | 356 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Ярославский: 30 дней
17,5% продавцов снизили цену — примерно каждый 6-й
2,2% подняли цену
−2,3% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 229 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Свиблово | 209 | 15,0 млн ₽ | 389 тыс |
| Медведково | 52 | 15,2 млн ₽ | 348 тыс |
| ВДНХ | 40 | 14,8 млн ₽ | 405 тыс |
| Ростокино | 25 | 20,3 млн ₽ | 391 тыс |
| Бабушкинская | 18 | 17,7 млн ₽ | 368 тыс |
| Ботанический сад | 12 | 15,5 млн ₽ | 346 тыс |
Ярославский и соседние районы: СВАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Ярославский — на 89-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Марфино | 28,0 млн ₽ | 577 тыс | +26% |
| Марьина Роща | 32,0 млн ₽ | 534 тыс | +16% |
| Ростокино | 34,5 млн ₽ | 515 тыс | +12% |
| Свиблово | 27,5 млн ₽ | 508 тыс | +11% |
| Останкинский | 28,2 млн ₽ | 508 тыс | +11% |
| Алексеевский | 28,3 млн ₽ | 499 тыс | +9% |
| Бутырский | 26,9 млн ₽ | 499 тыс | +9% |
| Бабушкинский | 20,0 млн ₽ | 414 тыс | −10% |
| Отрадное | 20,6 млн ₽ | 399 тыс | −13% |
| Северное Медведково | 18,4 млн ₽ | 397 тыс | −14% |
| Южное Медведково | 18,9 млн ₽ | 390 тыс | −15% |
| Лосиноостровский | 19,0 млн ₽ | 384 тыс | −16% |
| Алтуфьевский | 19,9 млн ₽ | 381 тыс | −17% |
| Ярославскийэтот район | 15,2 млн ₽ | 379 тыс | −17% |
| Северный | 21,0 млн ₽ | 374 тыс | −19% |
| Лианозово | 20,0 млн ₽ | 371 тыс | −19% |
| Бибирево | 18,2 млн ₽ | 357 тыс | −22% |
Продажа квартир в районе Ярославский — 364 предложения
от собственника
13,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 380 000 ₽/м²
1-комн.
34 м²
этаж 6/16
м. Свиблово
видели на Циане 30 августа
монолит · 2026
13,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 380 000 ₽/м²
1-комн.
36 м²
этаж 12/19
м. Свиблово
видели на Циане 30 августа
13,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 380 000 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 10/15
м. Свиблово
видели на Циане 30 августа
монолит · 2026
13,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 380 000 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 10/15
м. Свиблово
видели на Циане 30 августа
13,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 380 000 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 18/19
м. Свиблово
видели на Циане 30 августа
от собственника
13,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 380 000 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 15/24
м. Свиблово
видели на Циане 30 августа
от собственника
13,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 380 000 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 11/16
м. Свиблово
видели на Циане 30 августа
монолит · 2026
от собственника
13,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 380 000 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 25/25
м. Ростокино
видели на Циане 30 августа
13,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 380 000 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 11/15
м. Свиблово
видели на Циане 30 августа
🏗 Под снос · 2029–2032
13,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 380 000 ₽/м²
1-комн.
25 м²
этаж 1/5
м. Медведково
видели на Циане 30 августа
13,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 380 000 ₽/м²
1-комн.
34 м²
этаж 8/26
м. Свиблово
видели на Циане 30 августа
дом 2004 года
12,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 380 000 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 3/25
м. ВДНХ
видели на Циане 30 августа
монолит · 2026
от собственника
12,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 380 000 ₽/м²
1-комн.
32 м²
этаж 9/26
м. Свиблово
видели на Циане 30 августа
панель · 1974
13,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 380 000 ₽/м²
1-комн.
33 м²
этаж 9/9
м. Медведково
видели на Циане 30 августа
🏗 Под снос · 2029–2032
от собственника
12,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 380 000 ₽/м²
1-комн.
18 м²
этаж 4/5
м. Медведково
видели на Циане 30 августа
панель
12,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 380 000 ₽/м²
1-комн.
28 м²
этаж 11/26
м. Свиблово
видели на Циане 30 августа
дом 1979 года
12,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 380 000 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 1/9
м. Медведково
видели на Циане 30 августа
Вопросы о квартирах в районе Ярославский
Сколько стоит квартира в районе Ярославский?
По нашему каталогу сейчас: 364 объявления, медианная цена 15,2 млн ₽, половина предложений — от 13,5 до 18,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 10,2 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Ярославский?
Медиана — 379 тыс. ₽ за м², основной коридор — 348–423 тыс. ₽. Это на 17% ниже медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 89-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Ярославский?
По числу комнат: студии — 34 объявления, медиана 11,5 млн ₽; однокомнатные — 165 объявлений, медиана 13,9 млн ₽; двухкомнатные — 102 объявления, медиана 17,7 млн ₽; трёхкомнатные — 58 объявлений, медиана 23,0 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Ярославский больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Свиблово — 209 (медиана 15,0 млн ₽), Медведково — 52 (медиана 15,2 млн ₽), ВДНХ — 40 (медиана 14,8 млн ₽), Ростокино — 25 (медиана 20,3 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Ярославский?
Среди 229 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 17,5% продавцов, подняли — 2,2%. Типичное снижение — 2,3%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Ярославский?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.