кирпич · 1954
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 743 ₽/м²
2-комн.
65 м²
этаж 5/5
м. Войковская · 14 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
GetFlip · Москва · САО · вторичный рынок
Квартиры в районе Войковский — вторичка
240 в продаже
В районе Войковский (САО) на вторичном рынке в продаже: 240. Цены от 13,6 млн ₽, медиана 24,4 млн ₽; половина предложений — 19,6–31,7 млн ₽. Квадратный метр — около 466 тыс. ₽: на 1% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 107, трёхкомнатные — 56. У метро: Войковская (134), Водный стадион (75), Балтийская (16).
240 объявлений в продаже
13,6 млн цена от, ₽
24,4 млн медиана, ₽
466 тыс ₽ за м², медиана
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. 2 объявления — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Войковский: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 54 | 19,0 млн ₽ | 514 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 107 | 23,3 млн ₽ | 461 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 56 | 30,5 млн ₽ | 448 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 22 | 58,9 млн ₽ | 431 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Войковский: 30 дней
18,6% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
3,6% подняли цену
−3,1% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 140 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Войковская | 134 | 24,0 млн ₽ | 452 тыс |
| Водный стадион | 75 | 25,0 млн ₽ | 500 тыс |
| Балтийская | 16 | 20,5 млн ₽ | 442 тыс |
| Стрешнево | 13 | 24,0 млн ₽ | 445 тыс |
Войковский и соседние районы: САО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Войковский — на 48-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Хорошёвский | 43,0 млн ₽ | 616 тыс | +34% |
| Беговой | 35,0 млн ₽ | 557 тыс | +21% |
| Савёловский | 26,5 млн ₽ | 522 тыс | +14% |
| Сокол | 30,0 млн ₽ | 500 тыс | +9% |
| Аэропорт | 28,7 млн ₽ | 488 тыс | +6% |
| Левобережный | 28,9 млн ₽ | 482 тыс | +5% |
| Тимирязевский | 24,0 млн ₽ | 478 тыс | +4% |
| Западное Дегунино | 21,3 млн ₽ | 475 тыс | +3% |
| Войковскийэтот район | 24,4 млн ₽ | 466 тыс | +1% |
| Головинский | 21,2 млн ₽ | 450 тыс | −2% |
| Бескудниковский | 20,5 млн ₽ | 414 тыс | −10% |
| Ховрино | 22,0 млн ₽ | 405 тыс | −12% |
| Коптево | 22,9 млн ₽ | 400 тыс | −13% |
| Дмитровский | 18,6 млн ₽ | 399 тыс | −13% |
| Восточное Дегунино | 18,0 млн ₽ | 374 тыс | −19% |
| Молжаниновский | 16,2 млн ₽ | 318 тыс | −31% |
Продажа квартир в районе Войковский — 240 предложений
кирпич · 1969
16,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 743 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 8/14
м. Водный стадион · 4 мин пешком
видели на Циане 11 сентября
монолит · 2023
75,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 743 ₽/м²
4-комн.
120 м²
этаж 2/25
м. Войковская · 9 мин пешком
видели на Циане 11 сентября
хрущёвка · 1962
16,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 743 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 5/5
м. Балтийская
видели на Циане 11 сентября
панель · 2019
37,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 743 ₽/м²
3-комн.
64 м²
этаж 5/36
м. Балтийская
видели на Циане 11 сентября
хрущёвка · 1962
16,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 743 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 5/5
м. Балтийская
видели на Циане 10 сентября
монолит · 2019
38,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 743 ₽/м²
3-комн.
64 м²
этаж 5/37
м. Водный стадион · 13 мин пешком
видели на Циане 8 сентября
монолит · 2012
44,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 743 ₽/м²
2-комн.
75 м²
этаж 13/30
м. Войковская · 14 мин пешком
видели на Циане 7 сентября
панель · 2011
от собственника
26,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 743 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 16/17
м. Водный стадион
видели на Циане 7 сентября
панель
26,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 743 ₽/м²
3-комн.
64 м²
этаж 9/9
м. Войковская · 6 мин пешком
видели на Циане 7 сентября
хрущёвка · 1964
16,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 743 ₽/м²
2-комн.
43 м²
этаж 1/5
м. Водный стадион · 6 мин пешком
видели на Циане 6 сентября
хрущёвка · 1960
от собственника
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 743 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 4/5
м. Стрешнево · 1 мин пешком
видели на Циане 6 сентября
хрущёвка · 1958
от собственника
21,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 743 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 2/5
м. Войковская · 19 мин пешком
видели на Циане 6 сентября
дом 1967 года
20,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 743 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 7/9
м. Войковская · 2 мин пешком
видели на Циане 6 сентября
дом 1969 года
19,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 743 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 9/9
м. Войковская · 15 мин пешком
видели на Циане 6 сентября
хрущёвка · 1959
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 743 ₽/м²
2-комн.
41 м²
этаж 2/5
м. Войковская · 14 мин пешком
видели на Циане 6 сентября
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 743 ₽/м²
2-комн.
38 м²
этаж 8/14
м. Войковская · 10 мин пешком
видели на Циане 6 сентября
дом 1958 года
18,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 465 743 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 2/8
м. Водный стадион · 8 мин пешком
видели на Циане 6 сентября
Вопросы о квартирах в районе Войковский
Сколько стоит квартира в районе Войковский?
По нашему каталогу сейчас: 240 объявлений, медианная цена 24,4 млн ₽, половина предложений — от 19,6 до 31,7 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,6 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Войковский?
Медиана — 466 тыс. ₽ за м², основной коридор — 409–536 тыс. ₽. Это на 1% выше медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 48-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Войковский?
По числу комнат: однокомнатные — 54 объявления, медиана 19,0 млн ₽; двухкомнатные — 107 объявлений, медиана 23,3 млн ₽; трёхкомнатные — 56 объявлений, медиана 30,5 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Войковский больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Войковская — 134 (медиана 24,0 млн ₽), Водный стадион — 75 (медиана 25,0 млн ₽), Балтийская — 16 (медиана 20,5 млн ₽), Стрешнево — 13 (медиана 24,0 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Войковский?
Среди 140 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 18,6% продавцов, подняли — 3,6%. Типичное снижение — 3,1%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Войковский?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.