панель · 2004
15,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 373 274 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 7/16
м. Яхромская · 16 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
GetFlip · Москва · САО · вторичный рынок
Квартиры в районе Восточное Дегунино — вторичка
140 в продаже
В районе Восточное Дегунино (САО) на вторичном рынке в продаже: 140. Цены от 11,7 млн ₽, медиана 18,0 млн ₽; половина предложений — 15,7–22,0 млн ₽. Квадратный метр — около 374 тыс. ₽: на 18% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 51, трёхкомнатные — 42. У метро: Яхромская (48), Дегунино (26), Верхние Лихоборы (25).
140 объявлений в продаже
11,7 млн цена от, ₽
18,0 млн медиана, ₽
374 тыс ₽ за м², медиана
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Восточное Дегунино: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 41 | 15,0 млн ₽ | 402 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 51 | 18,6 млн ₽ | 381 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 42 | 21,5 млн ₽ | 315 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 6 | 32,9 млн ₽ | 344 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Восточное Дегунино: 30 дней
26,7% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
8,1% подняли цену
−2,8% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 86 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Яхромская | 48 | 18,5 млн ₽ | 380 тыс |
| Дегунино | 26 | 16,8 млн ₽ | 367 тыс |
| Верхние Лихоборы | 25 | 17,5 млн ₽ | 389 тыс |
| Лианозово | 20 | 24,5 млн ₽ | 338 тыс |
| Бескудниково | 13 | 17,5 млн ₽ | 372 тыс |
| Селигерская | 6 | 20,0 млн ₽ | 359 тыс |
Восточное Дегунино и соседние районы: САО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Восточное Дегунино — на 93-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Хорошёвский | 43,0 млн ₽ | 616 тыс | +34% |
| Беговой | 35,0 млн ₽ | 557 тыс | +21% |
| Савёловский | 26,5 млн ₽ | 525 тыс | +14% |
| Сокол | 30,0 млн ₽ | 500 тыс | +9% |
| Аэропорт | 28,7 млн ₽ | 488 тыс | +7% |
| Левобережный | 28,9 млн ₽ | 482 тыс | +5% |
| Тимирязевский | 24,0 млн ₽ | 478 тыс | +4% |
| Западное Дегунино | 21,3 млн ₽ | 475 тыс | +4% |
| Войковский | 24,4 млн ₽ | 466 тыс | +2% |
| Головинский | 21,3 млн ₽ | 450 тыс | −2% |
| Бескудниковский | 20,5 млн ₽ | 414 тыс | −10% |
| Ховрино | 22,0 млн ₽ | 405 тыс | −12% |
| Коптево | 22,9 млн ₽ | 400 тыс | −13% |
| Дмитровский | 18,6 млн ₽ | 399 тыс | −13% |
| Восточное Дегуниноэтот район | 18,0 млн ₽ | 374 тыс | −18% |
| Молжаниновский | 16,2 млн ₽ | 320 тыс | −30% |
Продажа квартир в районе Восточное Дегунино — 140 предложений
панель · 1972
15,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 373 274 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 3/9
м. Яхромская · 12 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1971 года
15,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 373 274 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 4/9
м. Верхние Лихоборы · 14 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1979 года
от собственника
15,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 373 274 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 7/12
м. Лианозово · 20 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1979 года
14,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 373 274 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 4/12
м. Бескудниково · 11 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
панель · 1991
14,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 373 274 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 3/17
м. Яхромская · 18 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1978 года
14,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 373 274 ₽/м²
1-комн.
34 м²
этаж 14/16
м. Яхромская · 18 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1977 года
от собственника
14,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 373 274 ₽/м²
1-комн.
32 м²
этаж 4/9
м. Яхромская · 8 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
панель · 1994
от собственника
14,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 373 274 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 4/14
м. Яхромская · 20 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1991 года
13,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 373 274 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 17/17
м. Бескудниково · 7 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1993 года
14,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 373 274 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 13/17
м. Дегунино · 9 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1977 года
13,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 373 274 ₽/м²
1-комн.
32 м²
этаж 4/9
м. Яхромская · 8 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
панель · 1978
13,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 373 274 ₽/м²
1-комн.
33 м²
этаж 9/9
м. Дегунино · 10 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1973 года
13,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 373 274 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 1/9
м. Яхромская · 10 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1971 года
от собственника
13,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 373 274 ₽/м²
1-комн.
33 м²
этаж 2/9
м. Верхние Лихоборы · 16 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1979 года
12,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 373 274 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 15/16
м. Яхромская · 20 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
панель · 1973
12,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 373 274 ₽/м²
1-комн.
33 м²
этаж 1/9
м. Яхромская · 15 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1999 года
43,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 373 274 ₽/м²
5-комн.
112 м²
этаж 9/14
м. Верхние Лихоборы · 6 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
Вопросы о квартирах в районе Восточное Дегунино
Сколько стоит квартира в районе Восточное Дегунино?
По нашему каталогу сейчас: 140 объявлений, медианная цена 18,0 млн ₽, половина предложений — от 15,7 до 22,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 11,7 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Восточное Дегунино?
Медиана — 374 тыс. ₽ за м², основной коридор — 334–403 тыс. ₽. Это на 18% ниже медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 93-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Восточное Дегунино?
По числу комнат: однокомнатные — 41 объявление, медиана 15,0 млн ₽; двухкомнатные — 51 объявление, медиана 18,6 млн ₽; трёхкомнатные — 42 объявления, медиана 21,5 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Восточное Дегунино больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Яхромская — 48 (медиана 18,5 млн ₽), Дегунино — 26 (медиана 16,8 млн ₽), Верхние Лихоборы — 25 (медиана 17,5 млн ₽), Лианозово — 20 (медиана 24,5 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Восточное Дегунино?
Среди 86 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 26,7% продавцов, подняли — 8,1%. Типичное снижение — 2,8%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Восточное Дегунино?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.