дом 2002 года
38,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 858 ₽/м²
4-комн.
123 м²
этаж 5/7
м. Планерная
видели на Циане 20 сентября
GetFlip · Москва · СЗАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Куркино — вторичка
120 в продаже
В районе Куркино (СЗАО) на вторичном рынке в продаже: 120. Цены от 17,3 млн ₽, медиана 31,0 млн ₽; половина предложений — 25,6–38,7 млн ₽. Квадратный метр — около 369 тыс. ₽: на 19% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: 4-комнатные — 37, двухкомнатные — 33. У метро: Планерная (72), Сходненская (39), Беломорская (6).
120 объявлений в продаже
17,3 млн цена от, ₽
31,0 млн медиана, ₽
369 тыс ₽ за м², медиана
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Куркино: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 18 | 19,5 млн ₽ | 410 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 33 | 27,2 млн ₽ | 393 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 31 | 34,0 млн ₽ | 354 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 37 | 42,1 млн ₽ | 329 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Куркино: 30 дней
14,9% продавцов снизили цену — примерно каждый 7-й
18,9% подняли цену
−3,2% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 74 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Планерная | 72 | 28,8 млн ₽ | 387 тыс |
| Сходненская | 39 | 30,9 млн ₽ | 363 тыс |
| Беломорская | 6 | 39,9 млн ₽ | 303 тыс |
Куркино и соседние районы: СЗАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Куркино — на 99-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Хорошёво-Мнёвники | 42,0 млн ₽ | 649 тыс | +41% |
| Покровское-Стрешнево | 26,3 млн ₽ | 532 тыс | +16% |
| Щукино | 32,0 млн ₽ | 523 тыс | +14% |
| Строгино | 22,8 млн ₽ | 428 тыс | −7% |
| Южное Тушино | 20,0 млн ₽ | 393 тыс | −14% |
| Северное Тушино | 18,9 млн ₽ | 384 тыс | −16% |
| Куркиноэтот район | 31,0 млн ₽ | 369 тыс | −19% |
| Митино | 21,7 млн ₽ | 368 тыс | −20% |
Продажа квартир в районе Куркино — 120 предложений
панель · 2013
34,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 858 ₽/м²
4-комн.
123 м²
этаж 9/17
м. Планерная
видели на Циане 20 сентября
дом 2005 года
от собственника
32,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 858 ₽/м²
4-комн.
98 м²
этаж 1/8
м. Планерная
видели на Циане 20 сентября
62,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 858 ₽/м²
3-комн.
136 м²
этаж 1/3
м. Планерная
видели на Циане 20 сентября
дом 2006 года
51,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 858 ₽/м²
3-комн.
122 м²
этаж 5/11
м. Планерная
видели на Циане 20 сентября
дом 2005 года
41,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 858 ₽/м²
3-комн.
116 м²
этаж 2/6
м. Планерная
видели на Циане 20 сентября
дом 2004 года
37,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 858 ₽/м²
3-комн.
116 м²
этаж 2/15
м. Планерная
видели на Циане 20 сентября
дом 2004 года
37,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 858 ₽/м²
3-комн.
106 м²
этаж 5/7
м. Сходненская
видели на Циане 20 сентября
монолит · 2004
от собственника
36,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 858 ₽/м²
3-комн.
94 м²
этаж 12/15
м. Планерная
видели на Циане 20 сентября
дом 2003 года
от собственника
36,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 858 ₽/м²
3-комн.
107 м²
этаж 11/13
м. Планерная
видели на Циане 20 сентября
дом 2005 года
37,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 858 ₽/м²
3-комн.
104 м²
этаж 12/15
м. Сходненская
видели на Циане 20 сентября
дом 2004 года
37,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 858 ₽/м²
3-комн.
120 м²
этаж 7/10
м. Планерная
видели на Циане 20 сентября
дом 2005 года
от собственника
38,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 858 ₽/м²
3-комн.
126 м²
этаж 6/8
м. Планерная
видели на Циане 20 сентября
дом 2003 года
от собственника
34,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 858 ₽/м²
3-комн.
92 м²
этаж 12/16
м. Планерная
видели на Циане 20 сентября
дом 2003 года
от собственника
32,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 858 ₽/м²
3-комн.
106 м²
этаж 1/7
м. Планерная
видели на Циане 20 сентября
дом 2004 года
от собственника
34,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 858 ₽/м²
3-комн.
110 м²
этаж 4/18
м. Планерная
видели на Циане 20 сентября
дом 2005 года
от собственника
29,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 858 ₽/м²
3-комн.
84 м²
этаж 7/18
м. Сходненская
видели на Циане 20 сентября
дом 2008 года
29,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 368 858 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 3/8
м. Сходненская
видели на Циане 20 сентября
Вопросы о квартирах в районе Куркино
Сколько стоит квартира в районе Куркино?
По нашему каталогу сейчас: 120 объявлений, медианная цена 31,0 млн ₽, половина предложений — от 25,6 до 38,7 млн ₽, доступные варианты — примерно от 17,3 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Куркино?
Медиана — 369 тыс. ₽ за м², основной коридор — 326–404 тыс. ₽. Это на 19% ниже медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 99-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Куркино?
По числу комнат: однокомнатные — 18 объявлений, медиана 19,5 млн ₽; двухкомнатные — 33 объявления, медиана 27,2 млн ₽; трёхкомнатные — 31 объявление, медиана 34,0 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Куркино больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Планерная — 72 (медиана 28,8 млн ₽), Сходненская — 39 (медиана 30,9 млн ₽), Беломорская — 6 (медиана 39,9 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Куркино?
Среди 74 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 14,9% продавцов, подняли — 18,9%. Типичное снижение — 3,2%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Куркино?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.