У метро Планерная (СЗАО) на вторичном рынке в продаже: 190. Цены от 12,8 млн ₽, медиана 22,8 млн ₽; половина предложений — 18,8–31,9 млн ₽. Квадратный метр — около 376 тыс. ₽: на 19% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 65, двухкомнатные — 63. Не дальше 15 минут пешком от станции — 42% предложений. Районы у станции: Северное Тушино (108), Куркино (81).
190объявлений в продаже
12,8 млнцена от, ₽
22,8 млнмедиана, ₽
376 тыс₽ за м², медиана
42%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 7 объявлений — в домах из перечня реновации.
Сколько стоит квартира у метро Планерная: цены по числу комнат
Квартиры
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
Площадь
Однокомнатные квартиры
27
12,8 млн ₽
17,5 млн ₽
428 тыс
41 м²
Двухкомнатные квартиры
63
14,7 млн ₽
20,9 млн ₽
393 тыс
48 м²
Трёхкомнатные квартиры
65
15,9 млн ₽
24,0 млн ₽
361 тыс
63 м²
4-комнатные квартиры
34
18,8 млн ₽
39,9 млн ₽
331 тыс
127 м²
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Планерная
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
До станции
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
до 5 минут пешком
17
13,8 млн ₽
18,5 млн ₽
377 тыс
6–10 минут пешком
36
12,8 млн ₽
18,5 млн ₽
374 тыс
11–15 минут пешком
27
14,8 млн ₽
21,8 млн ₽
366 тыс
больше 15 минут пешком
21
14,6 млн ₽
21,5 млн ₽
405 тыс
на транспорте
89
12,0 млн ₽
32,0 млн ₽
368 тыс
Как меняются цены у метро Планерная: 30 дней
12,9%продавцов снизили цену — примерно каждый 8-й
6%подняли цену
−2,5%типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 116 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Планерная
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Планерная — на 187-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 190 объявлений, медианная цена 22,8 млн ₽, половина предложений — от 18,8 до 31,9 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,8 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Планерная?
Медиана — 376 тыс. ₽ за м², основной коридор — 337–410 тыс. ₽. Это на 19% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 187-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Планерная в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 80 объявлений из 190: до 5 минут — 17, 6–10 минут — 36, 11–15 минут — 27. Дольше 15 минут пешком — 21, с дорогой на транспорте — 89. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 374 тыс. ₽, дальше от станции — 378 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Планерная?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.