17,6 млн
похожие под снос ≈ 19,0 млн · ниже оценки на 1,4 млн
2-комн.
44 м²
этаж 5/5
м. Сходненская · 12 мин пешком
🏗 Под снос · 2029–2032
GetFlip · Москва · СЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Сходненская
305 в продаже
У метро Сходненская (СЗАО) на вторичном рынке в продаже: 305. Цены от 12,0 млн ₽, медиана 21,0 млн ₽; половина предложений — 16,5–26,0 млн ₽. Квадратный метр — около 399 тыс. ₽: на 14% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 131, трёхкомнатные — 81. Не дальше 15 минут пешком от станции — 52% предложений. Районы у станции: Южное Тушино (160), Северное Тушино (109), Куркино (34). 2 квартиры из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
305 объявлений в продаже
12,0 млн цена от, ₽
21,0 млн медиана, ₽
399 тыс ₽ за м², медиана
52% не дальше 15 минут пешком
2 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 14 объявлений — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Сходненская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 72 | 15,2 млн ₽ | 429 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 131 | 20,6 млн ₽ | 409 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 81 | 25,6 млн ₽ | 366 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 20 | 48,0 млн ₽ | 333 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Сходненская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 26 | 23,0 млн ₽ | 412 тыс |
| 6–10 минут пешком | 59 | 19,2 млн ₽ | 424 тыс |
| 11–15 минут пешком | 73 | 20,5 млн ₽ | 410 тыс |
| больше 15 минут пешком | 43 | 18,9 млн ₽ | 400 тыс |
| на транспорте | 104 | 23,3 млн ₽ | 373 тыс |
Как меняются цены у метро Сходненская: 30 дней
21% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
5,7% подняли цену
−2,6% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 157 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Сходненская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Южное Тушино | 160 | 20,5 млн ₽ | 398 тыс |
| Северное Тушино | 109 | 19,6 млн ₽ | 409 тыс |
| Куркино | 34 | 29,9 млн ₽ | 373 тыс |
Сходненская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Сходненская — на 158-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Щукинская | 39,2 млн ₽ | 500 тыс | +8% |
| Трикотажная | 23,5 млн ₽ | 497 тыс | +7% |
| Тушинская | 22,9 млн ₽ | 427 тыс | −8% |
| Сходненская эта станция | 21,0 млн ₽ | 399 тыс | −14% |
| Планерная | 22,8 млн ₽ | 376 тыс | −19% |
| Митино | 23,5 млн ₽ | 375 тыс | −19% |
| Молжаниново | 16,8 млн ₽ | 309 тыс | −33% |
Продажа квартир у метро Сходненская — 305 предложений
Первыми идут 2 лота с посчитанной скидкой к похожим квартирам, дальше — остальные объявления без оценки скидки, по свежести.
17,9 млн
похожие под снос ≈ 19,0 млн · ниже оценки на 1,1 млн
2-комн.
45 м²
этаж 5/5
м. Сходненская · 17 мин пешком
🏗 Под снос · 2029–2032
хрущёвка · 1957
от собственника
26,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 393 799 ₽/м²
3-комн.
62 м²
этаж 3/4
м. Сходненская · 3 мин пешком
видели на Циане сегодня, 18:04
кирпич · 1967
от собственника
14,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 393 799 ₽/м²
2-комн.
42 м²
этаж 5/9
м. Сходненская
видели на Циане сегодня, 18:04
🏗 Под снос · 2029–2032
от собственника
15,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 393 799 ₽/м²
1-комн.
30 м²
этаж 2/5
м. Сходненская · 7 мин пешком
видели на Циане сегодня, 18:04
панель · 1967
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 392 638 ₽/м²
3-комн.
59 м²
этаж 5/9
м. Сходненская · 12 мин пешком
видели на Циане сегодня, 18:04
монолит · 2025
18,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 393 799 ₽/м²
1-комн.
40 м²
этаж 17/20
м. Сходненская
видели на Циане сегодня, 18:04
монолит · 2020
21,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 392 638 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 8/18
м. Сходненская · 16 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:26
монолит · 2025
21,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 393 799 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 13/18
м. Сходненская
видели на Циане сегодня, 03:26
панель · 1986
21,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 393 799 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 6/14
м. Сходненская · 14 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:26
панель · 1981
20,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 393 799 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 10/12
м. Сходненская · 10 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:24
панель · 1984
20,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 393 799 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 8/12
м. Сходненская · 9 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:24
дом 1981 года
19,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 393 799 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 12/12
м. Сходненская · 9 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:22
дом 1968 года
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 392 638 ₽/м²
2-комн.
43 м²
этаж 3/10
м. Сходненская · 3 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:22
🏗 Под снос · 2029–2032
19,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 393 799 ₽/м²
2-комн.
43 м²
этаж 4/5
м. Сходненская · 9 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:22
панель · 1998
19,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 393 799 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 7/22
м. Сходненская
видели на Циане сегодня, 03:22
🏗 Под снос · 2029–2032
от собственника
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 393 799 ₽/м²
2-комн.
42 м²
этаж 5/5
м. Сходненская · 17 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:22
панель · 1976
18,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 393 799 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 4/12
м. Сходненская · 20 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:21
Стр. 1 из 17
Дальше →
Вопросы о квартирах у метро Сходненская
Сколько стоит квартира у метро Сходненская?
По нашему каталогу сейчас: 305 объявлений, медианная цена 21,0 млн ₽, половина предложений — от 16,5 до 26,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Сходненская?
Медиана — 399 тыс. ₽ за м², основной коридор — 360–432 тыс. ₽. Это на 14% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 158-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Сходненская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 158 объявлений из 305: до 5 минут — 26, 6–10 минут — 59, 11–15 минут — 73. Дольше 15 минут пешком — 43, с дорогой на транспорте — 104. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 413 тыс. ₽, дальше от станции — 388 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Сходненская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких у метро Сходненская 2: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.