Квартиры ниже рынка у метро Сходненская — сейчас это 3 актуальных предложений вторички по цене от 15,7 млн до 30,0 млн ₽. Каждое сравнивается с ценовым коридором похожих квартир (медиана — 297 тыс ₽/м², коридор 250 тыс–339 тыс); в подборку попадают только те, что заметно дешевле своих «одноклассников». Медианная скидка к рыночной оценке — −12%, максимальная честная — до −13%.