23,7 млн
рынок ≈ 26,4 млн
3-комн.
63 м²
этаж 2/12
м. Народное Ополчение · 10 мин пешком
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
GetFlip · Москва · СЗАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Хорошёво-Мнёвники — вторичка
1 673 в продаже
В районе Хорошёво-Мнёвники (СЗАО) на вторичном рынке в продаже: 1 673. Цены от 15,5 млн ₽, медиана 42,5 млн ₽; половина предложений — 28,0–63,0 млн ₽. Квадратный метр — около 650 тыс. ₽: на 41% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 519, трёхкомнатные — 515. У метро: Терехово (599), Народное Ополчение (281), Шелепиха (206). 12 квартир из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
1 673 объявления в продаже
15,5 млн цена от, ₽
42,5 млн медиана, ₽
650 тыс ₽ за м², медиана
12 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. 18 объявлений — в домах из перечня реновации: они собраны на странице «квартиры под снос в районе Хорошёво-Мнёвники».
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Хорошёво-Мнёвники: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 62 | 20,9 млн ₽ | 747 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 318 | 27,0 млн ₽ | 657 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 519 | 37,0 млн ₽ | 641 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 515 | 51,5 млн ₽ | 636 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 259 | 83,0 млн ₽ | 667 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Хорошёво-Мнёвники: 30 дней
14,5% продавцов снизили цену — примерно каждый 7-й
5,3% подняли цену
−2,8% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 1 160 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Терехово | 599 | 53,0 млн ₽ | 686 тыс |
| Народное Ополчение | 281 | 29,5 млн ₽ | 511 тыс |
| Шелепиха | 206 | 46,0 млн ₽ | 773 тыс |
| Бульвар Генерала Карбышева | 167 | 27,5 млн ₽ | 498 тыс |
| Звенигородская | 158 | 42,5 млн ₽ | 671 тыс |
| Октябрьское поле | 71 | 34,0 млн ₽ | 613 тыс |
Хорошёво-Мнёвники и соседние районы: СЗАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (461 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Хорошёво-Мнёвники — на 8-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Хорошёво-Мнёвникиэтот район | 42,5 млн ₽ | 650 тыс | +41% |
| Покровское-Стрешнево | 26,4 млн ₽ | 531 тыс | +15% |
| Щукино | 30,0 млн ₽ | 517 тыс | +12% |
| Строгино | 23,0 млн ₽ | 428 тыс | −7% |
| Южное Тушино | 20,0 млн ₽ | 393 тыс | −15% |
| Северное Тушино | 19,0 млн ₽ | 392 тыс | −15% |
| Митино | 21,5 млн ₽ | 370 тыс | −20% |
| Куркино | 32,0 млн ₽ | 369 тыс | −20% |
Продажа квартир в районе Хорошёво-Мнёвники — 1 673 предложения
Первыми идут 12 лотов с посчитанной скидкой к похожим квартирам, дальше — остальные объявления без оценки скидки, по свежести. В списке — 900 самых свежих объявлений из 1 673; таблицы цен выше посчитаны по всем.
36,5 млн
рынок ≈ 40,0 млн
2-комн.
71 м²
этаж 5/22
м. Октябрьское поле · 14 мин пешком
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
24,0 млн
рынок ≈ 28,4 млн
1-комн.
44 м²
этаж 17/21
м. Народное Ополчение · 11 мин пешком
Флип-ИИ: стоит смотреть · 7/10
19,9 млн
похожие под снос ≈ 23,0 млн
2-комн.
46 м²
этаж 1/5
м. Народное Ополчение · 19 мин пешком
🏗 Под снос · 2029–2032
29,3 млн
похожие под снос ≈ 35,0 млн
3-комн.
55 м²
этаж 3/5
м. Народное Ополчение · 9 мин пешком
🏗 Под снос · 2025–2028
28,9 млн
похожие под снос ≈ 35,0 млн
3-комн.
58 м²
этаж 2/5
м. Народное Ополчение · 19 мин пешком
🏗 Под снос · 2025–2028
28,5 млн
похожие под снос ≈ 35,0 млн
3-комн.
58 м²
этаж 4/5
м. Хорошёво · 7 мин пешком
🏗 Под снос · 2029–2032
15,9 млн
рынок ≈ 17,6 млн
Студия
26 м²
этаж 10/24
м. Народное Ополчение · 12 мин пешком
Флип-ИИ: присмотреться · 5/10
29,0 млн
похожие под снос ≈ 35,0 млн
3-комн.
59 м²
этаж 4/5
м. Народное Ополчение · 9 мин пешком
🏗 Под снос · 2025–2028
25,0 млн
рынок ≈ 27,3 млн
2-комн.
52 м²
этаж 11/22
м. Зорге · 13 мин пешком
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
42,5 млн
рынок ≈ 48,8 млн
4-комн.
102 м²
этаж 10/25
м. Мнёвники · 14 мин пешком
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
25,5 млн
рынок ≈ 28,3 млн
1-комн.
38 м²
этаж 21/32
м. Бульвар Генерала Карбышева · 5 мин пешком
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
выложено 5 октября
монолит · 2018
52,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 416 ₽/м²
3-комн.
93 м²
этаж 16/19
м. Народное Ополчение · 12 мин пешком
видели на Циане сегодня, 18:04
монолит · 2023
30,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 416 ₽/м²
1-комн.
40 м²
этаж 8/49
м. Бульвар Генерала Карбышева · 8 мин пешком
видели на Циане сегодня, 18:04
99,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 416 ₽/м²
4-комн.
144 м²
этаж 13/13
м. Терехово · 18 мин пешком
видели на Циане сегодня, 18:04
кирпич · 2019
46,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 416 ₽/м²
3-комн.
71 м²
этаж 21/22
м. Октябрьское поле · 16 мин пешком
видели на Циане сегодня, 18:04
монолит · 2025
44,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 416 ₽/м²
3-комн.
67 м²
этаж 12/22
м. Терехово · 5 мин пешком
видели на Циане сегодня, 18:04
дом 2020 года
65,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 651 416 ₽/м²
3-комн.
106 м²
этаж 15/20
м. Серебряный Бор · 7 мин пешком
видели на Циане сегодня, 16:00
Стр. 1 из 50
Дальше →
Вопросы о квартирах в районе Хорошёво-Мнёвники
Сколько стоит квартира в районе Хорошёво-Мнёвники?
По нашему каталогу сейчас: 1 673 объявления, медианная цена 42,5 млн ₽, половина предложений — от 28,0 до 63,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Хорошёво-Мнёвники?
Медиана — 650 тыс. ₽ за м², основной коридор — 547–757 тыс. ₽. Это на 41% выше медианы по Москве (461 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 8-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Хорошёво-Мнёвники?
По числу комнат: студии — 62 объявления, медиана 20,9 млн ₽; однокомнатные — 318 объявлений, медиана 27,0 млн ₽; двухкомнатные — 519 объявлений, медиана 37,0 млн ₽; трёхкомнатные — 515 объявлений, медиана 51,5 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Хорошёво-Мнёвники больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Терехово — 599 (медиана 53,0 млн ₽), Народное Ополчение — 281 (медиана 29,5 млн ₽), Шелепиха — 206 (медиана 46,0 млн ₽), Бульвар Генерала Карбышева — 167 (медиана 27,5 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Хорошёво-Мнёвники?
Среди 1 160 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 14,5% продавцов, подняли — 5,3%. Типичное снижение — 2,8%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Хорошёво-Мнёвники?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких в районе Хорошёво-Мнёвники 12: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.