монолит-кирпич · 2018
85,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 534 ₽/м²
3-комн.
90 м²
этаж 6/6
м. Белорусская · 8 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
GetFlip · Москва · САО · вторичный рынок
Квартиры в районе Беговой — вторичка
187 в продаже
В районе Беговой (САО) на вторичном рынке в продаже: 187. Цены от 15,8 млн ₽, медиана 35,0 млн ₽; половина предложений — 26,5–52,0 млн ₽. Квадратный метр — около 557 тыс. ₽: на 21% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 67, трёхкомнатные — 64. У метро: Динамо (77), Белорусская (69), Беговая (21).
187 объявлений в продаже
15,8 млн цена от, ₽
35,0 млн медиана, ₽
557 тыс ₽ за м², медиана
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Беговой: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 6 | 32,5 млн ₽ | 864 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 28 | 20,8 млн ₽ | 590 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 67 | 36,0 млн ₽ | 546 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 64 | 42,8 млн ₽ | 494 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 22 | 81,0 млн ₽ | 750 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Беговой: 30 дней
20% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
5% подняли цену
−3% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 120 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Динамо | 77 | 36,0 млн ₽ | 672 тыс |
| Белорусская | 69 | 40,0 млн ₽ | 578 тыс |
| Беговая | 21 | 28,0 млн ₽ | 451 тыс |
| Савёловская | 15 | 22,5 млн ₽ | 511 тыс |
Беговой и соседние районы: САО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Беговой — на 19-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Хорошёвский | 43,0 млн ₽ | 616 тыс | +34% |
| Беговойэтот район | 35,0 млн ₽ | 557 тыс | +21% |
| Савёловский | 26,5 млн ₽ | 525 тыс | +14% |
| Сокол | 30,0 млн ₽ | 500 тыс | +9% |
| Аэропорт | 28,7 млн ₽ | 488 тыс | +7% |
| Левобережный | 28,9 млн ₽ | 482 тыс | +5% |
| Тимирязевский | 24,0 млн ₽ | 478 тыс | +4% |
| Западное Дегунино | 21,3 млн ₽ | 475 тыс | +4% |
| Войковский | 24,4 млн ₽ | 466 тыс | +2% |
| Головинский | 21,3 млн ₽ | 450 тыс | −2% |
| Бескудниковский | 20,5 млн ₽ | 414 тыс | −10% |
| Ховрино | 22,0 млн ₽ | 405 тыс | −12% |
| Коптево | 22,9 млн ₽ | 400 тыс | −13% |
| Дмитровский | 18,6 млн ₽ | 399 тыс | −13% |
| Восточное Дегунино | 18,0 млн ₽ | 374 тыс | −18% |
| Молжаниновский | 16,2 млн ₽ | 320 тыс | −30% |
Продажа квартир в районе Беговой — 187 предложений
93,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 534 ₽/м²
3-комн.
108 м²
этаж 18/21
м. Динамо · 5 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
95,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 534 ₽/м²
3-комн.
106 м²
этаж 18/21
м. Динамо · 5 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
кирпич · 1964
60,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 534 ₽/м²
3-комн.
61 м²
этаж 11/11
м. Белорусская · 2 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
70,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 534 ₽/м²
3-комн.
97 м²
этаж 11/18
м. Динамо · 7 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
51,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 534 ₽/м²
3-комн.
80 м²
этаж 11/18
м. Динамо · 6 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 1911 года
52,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 534 ₽/м²
3-комн.
90 м²
этаж 4/8
м. Белорусская · 7 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
58,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 534 ₽/м²
3-комн.
90 м²
этаж 7/21
м. Динамо · 5 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит · 2019
54,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 534 ₽/м²
3-комн.
75 м²
этаж 12/15
м. Динамо · 5 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
от собственника
51,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 534 ₽/м²
3-комн.
64 м²
этаж 4/21
м. Динамо · 5 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 1937 года
55,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 534 ₽/м²
3-комн.
116 м²
этаж 4/8
м. Белорусская · 2 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
кирпич · 1953
49,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 534 ₽/м²
3-комн.
91 м²
этаж 6/9
м. Савёловская · 15 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 1994 года
48,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 534 ₽/м²
3-комн.
78 м²
этаж 6/14
м. Белорусская · 13 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 1953 года
44,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 534 ₽/м²
3-комн.
83 м²
этаж 3/9
м. Белорусская · 15 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 1924 года
39,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 534 ₽/м²
3-комн.
75 м²
этаж 3/6
м. Белорусская · 6 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 1943 года
34,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 534 ₽/м²
3-комн.
66 м²
этаж 7/8
м. Белорусская · 4 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
кирпич · 1929
от собственника
30,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 534 ₽/м²
3-комн.
69 м²
этаж 1/7
м. Динамо · 10 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
хрущёвка · 1960
от собственника
30,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 557 534 ₽/м²
3-комн.
79 м²
этаж 3/5
м. Беговая · 9 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
Вопросы о квартирах в районе Беговой
Сколько стоит квартира в районе Беговой?
По нашему каталогу сейчас: 187 объявлений, медианная цена 35,0 млн ₽, половина предложений — от 26,5 до 52,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,8 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Беговой?
Медиана — 557 тыс. ₽ за м², основной коридор — 469–757 тыс. ₽. Это на 21% выше медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 19-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Беговой?
По числу комнат: студии — 6 объявлений, медиана 32,5 млн ₽; однокомнатные — 28 объявлений, медиана 20,8 млн ₽; двухкомнатные — 67 объявлений, медиана 36,0 млн ₽; трёхкомнатные — 64 объявления, медиана 42,8 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Беговой больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Динамо — 77 (медиана 36,0 млн ₽), Белорусская — 69 (медиана 40,0 млн ₽), Беговая — 21 (медиана 28,0 млн ₽), Савёловская — 15 (медиана 22,5 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Беговой?
Среди 120 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 20% продавцов, подняли — 5%. Типичное снижение — 3%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Беговой?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.