GetFlip · Москва · САО · вторичный рынок

Квартиры у метро Верхние Лихоборы

162 в продаже

У метро Верхние Лихоборы (САО) на вторичном рынке в продаже: 162.

Цены от 12,1 млн ₽, медиана 20,5 млн ₽; половина предложений — 16,3–24,5 млн ₽.
Квадратный метр — около 512 тыс. ₽: на 10% выше медианы по Москве.
Больше всего предложений: однокомнатные — 53, двухкомнатные — 52.
Не дальше 15 минут пешком от станции — 93% предложений.
Районы у станции: Западное Дегунино (104), Бескудниковский (37), Восточное Дегунино (19).
2 квартиры из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.

162 объявления в продаже

12,1 млн цена от, ₽

20,5 млн медиана, ₽

512 тыс ₽ за м², медиана

93% не дальше 15 минут пешком

2 дешевле похожих

Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.

Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →

Сколько стоит квартира у метро Верхние Лихоборы: цены по числу комнат

Квартиры	В продаже	Цена от	Медиана	₽/м²	Площадь
Студии	31	12,1 млн ₽	14,8 млн ₽	612 тыс	23 м²
Однокомнатные квартиры	53	13,4 млн ₽	20,5 млн ₽	528 тыс	38 м²
Двухкомнатные квартиры	52	14,9 млн ₽	22,5 млн ₽	448 тыс	51 м²
Трёхкомнатные квартиры	23	16,8 млн ₽	30,6 млн ₽	418 тыс	65 м²
4-комнатные квартиры	3	32,5 млн ₽	34,0 млн ₽	394 тыс	86 м²

Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.

Квартиры в пешей доступности от метро Верхние Лихоборы

Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.

До станции	В продаже	Цена от	Медиана	₽/м²
до 5 минут пешком	33	12,3 млн ₽	21,5 млн ₽	476 тыс
6–10 минут пешком	99	12,1 млн ₽	21,9 млн ₽	554 тыс
11–15 минут пешком	19	13,6 млн ₽	17,3 млн ₽	430 тыс
больше 15 минут пешком	11	13,4 млн ₽	16,8 млн ₽	410 тыс

Как меняются цены у метро Верхние Лихоборы: 30 дней

16,7% продавцов снизили цену — примерно каждый 6-й

3,9% подняли цену

−1,8% типичное снижение (медиана среди снизивших)

Считаем по 102 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.

Районы у метро Верхние Лихоборы

Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.

Район	У станции	Медиана	₽/м²
Западное Дегунино	104	21,0 млн ₽	573 тыс
Бескудниковский	37	20,6 млн ₽	432 тыс
Восточное Дегунино	19	16,8 млн ₽	410 тыс

Верхние Лихоборы и соседние станции

Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 217 станций с достаточным числом объявлений Верхние Лихоборы — на 77-м месте по цене метра.

Станция	В продаже	Медиана цены	₽/м²	К Москве
Верхние Лихоборы эта станция	162	20,5 млн ₽	512 тыс	+10%
Селигерская	226	22,5 млн ₽	478 тыс	+3%
Ховрино	132	22,9 млн ₽	426 тыс	−8%
Яхромская	196	19,7 млн ₽	406 тыс	−13%
Грачёвская	201	20,2 млн ₽	392 тыс	−16%
Бескудниково	53	17,6 млн ₽	387 тыс	−17%
Дегунино	51	19,5 млн ₽	382 тыс	−18%

Продажа квартир у метро Верхние Лихоборы — 162 предложения

монолит · 2016

25,0 млн

в рынке похожих ≈ 468 000 ₽/м²

середина по 8 квартирам рядом

2-комн. 52 м² этаж 8/27 м. Верхние Лихоборы · 8 мин пешком

Бескудниковский · адрес после входа 478 011 ₽/м²

видели на Циане 24 сентября

Открыть бесплатно

монолит-кирпич · 2024 от собственника

32,0 млн

в рынке похожих ≈ 568 000 ₽/м²

середина по 13 квартирам рядом

3-комн. 57 м² этаж 25/33 м. Верхние Лихоборы · 6 мин пешком

Западное Дегунино · адрес после входа 557 491 ₽/м²

видели на Циане 23 сентября

Открыть бесплатно

Вопросы о квартирах у метро Верхние Лихоборы

Сколько стоит квартира у метро Верхние Лихоборы?

По нашему каталогу сейчас: 162 объявления, медианная цена 20,5 млн ₽, половина предложений — от 16,3 до 24,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,1 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.

Сколько стоит квадратный метр у метро Верхние Лихоборы?

Медиана — 512 тыс. ₽ за м², основной коридор — 431–589 тыс. ₽. Это на 10% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 217 станций с достаточным числом объявлений эта — на 77-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.

Сколько квартир у метро Верхние Лихоборы в пешей доступности?

Не дальше 15 минут пешком — 151 объявление из 162: до 5 минут — 33, 6–10 минут — 99, 11–15 минут — 19. Дольше 15 минут пешком — 11. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 531 тыс. ₽, дальше от станции — 419 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.

Как найти квартиру дешевле рынка у метро Верхние Лихоборы?

Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких у метро Верхние Лихоборы 2: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.