от собственника
24,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 488 857 ₽/м²
2-комн.
37 м²
этаж 22/30
м. Селигерская · 13 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
GetFlip · Москва · САО · вторичный рынок
Квартиры у метро Селигерская
261 в продаже
У метро Селигерская (САО) на вторичном рынке в продаже: 261. Цены от 12,3 млн ₽, медиана 22,0 млн ₽; половина предложений — 17,5–27,0 млн ₽. Квадратный метр — около 452 тыс. ₽: на 3% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 87, однокомнатные — 76. Не дальше 15 минут пешком от станции — 88% предложений. Районы у станции: Западное Дегунино (180), Бескудниковский (70), Восточное Дегунино (8).
261 объявление в продаже
12,3 млн цена от, ₽
22,0 млн медиана, ₽
452 тыс ₽ за м², медиана
88% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Селигерская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 30 | 15,9 млн ₽ | 665 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 76 | 18,0 млн ₽ | 506 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 87 | 24,3 млн ₽ | 433 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 62 | 28,0 млн ₽ | 400 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 6 | 47,8 млн ₽ | 411 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Селигерская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 5 | 21,0 млн ₽ | 453 тыс |
| 6–10 минут пешком | 131 | 23,9 млн ₽ | 521 тыс |
| 11–15 минут пешком | 94 | 21,0 млн ₽ | 430 тыс |
| больше 15 минут пешком | 27 | 18,5 млн ₽ | 367 тыс |
Как меняются цены у метро Селигерская: 30 дней
25,2% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
3,3% подняли цену
−2,5% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 151 объявлению у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Селигерская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Западное Дегунино | 180 | 23,0 млн ₽ | 523 тыс |
| Бескудниковский | 70 | 21,6 млн ₽ | 422 тыс |
| Восточное Дегунино | 8 | 18,0 млн ₽ | 388 тыс |
Селигерская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Селигерская — на 116-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Верхние Лихоборы | 21,0 млн ₽ | 516 тыс | +11% |
| Селигерская эта станция | 22,0 млн ₽ | 452 тыс | −3% |
| Ховрино | 23,0 млн ₽ | 423 тыс | −9% |
| Яхромская | 19,8 млн ₽ | 405 тыс | −13% |
| Грачёвская | 20,0 млн ₽ | 395 тыс | −15% |
| Бескудниково | 17,5 млн ₽ | 387 тыс | −17% |
| Дегунино | 19,5 млн ₽ | 382 тыс | −18% |
Продажа квартир у метро Селигерская — 261 предложение
24,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 488 857 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 2/17
м. Селигерская · 9 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
монолит-кирпич · 2006
23,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 421 875 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 20/24
м. Селигерская · 10 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
монолит · 2008
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 421 875 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 16/24
м. Селигерская · 14 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 2014 года
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 488 857 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 11/13
м. Селигерская · 13 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1982 года
16,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 488 857 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 7/16
м. Селигерская · 17 мин пешком
видели на Циане 10 сентября
панель · 2007
20,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 488 857 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 7/14
м. Селигерская · 9 мин пешком
видели на Циане 9 сентября
монолит · 2023
от собственника
30,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 488 857 ₽/м²
2-комн.
50 м²
этаж 22/44
м. Селигерская · 10 мин пешком
видели на Циане 7 сентября
дом 2024 года
от собственника
26,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 421 875 ₽/м²
3-комн.
71 м²
этаж 2/17
м. Селигерская · 14 мин пешком
видели на Циане 7 сентября
← Назад
Стр. 15 из 15
Вопросы о квартирах у метро Селигерская
Сколько стоит квартира у метро Селигерская?
По нашему каталогу сейчас: 261 объявление, медианная цена 22,0 млн ₽, половина предложений — от 17,5 до 27,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,3 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Селигерская?
Медиана — 452 тыс. ₽ за м², основной коридор — 400–566 тыс. ₽. Это на 3% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 116-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Селигерская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 230 объявлений из 261: до 5 минут — 5, 6–10 минут — 131, 11–15 минут — 94. Дольше 15 минут пешком — 27, с дорогой на транспорте — 4. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 516 тыс. ₽, дальше от станции — 421 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Селигерская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.