25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 862 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 23/30
м. Мичуринский проспект
видели на Циане 27 сентября
GetFlip · Москва · ЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Мичуринский проспект
338 в продаже
У метро Мичуринский проспект (ЗАО) на вторичном рынке в продаже: 338. Цены от 17,5 млн ₽, медиана 44,9 млн ₽; половина предложений — 32,9–61,5 млн ₽. Квадратный метр — около 658 тыс. ₽: на 42% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 113, двухкомнатные — 80. Не дальше 15 минут пешком от станции — 76% предложений. Районы у станции: Раменки (207), Очаково-Матвеевское (101), Проспект Вернадского (23).
338 объявлений в продаже
17,5 млн цена от, ₽
44,9 млн медиана, ₽
658 тыс ₽ за м², медиана
76% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Мичуринский проспект: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 19 | 19,0 млн ₽ | 748 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 67 | 32,0 млн ₽ | 715 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 80 | 40,4 млн ₽ | 632 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 113 | 55,0 млн ₽ | 626 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 59 | 75,4 млн ₽ | 595 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Мичуринский проспект
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 14 | 28,5 млн ₽ | 576 тыс |
| 6–10 минут пешком | 103 | 40,0 млн ₽ | 595 тыс |
| 11–15 минут пешком | 140 | 50,4 млн ₽ | 712 тыс |
| больше 15 минут пешком | 56 | 45,9 млн ₽ | 678 тыс |
| на транспорте | 25 | 35,9 млн ₽ | 622 тыс |
Как меняются цены у метро Мичуринский проспект: 30 дней
19% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
9,1% подняли цену
−2,8% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 231 объявлению у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Мичуринский проспект
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Раменки | 207 | 45,5 млн ₽ | 676 тыс |
| Очаково-Матвеевское | 101 | 37,4 млн ₽ | 595 тыс |
| Проспект Вернадского | 23 | 65,0 млн ₽ | 532 тыс |
| Тропарёво-Никулино | 7 | 39,9 млн ₽ | 745 тыс |
Мичуринский проспект и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Мичуринский проспект — на 35-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Кутузовская | 48,0 млн ₽ | 782 тыс | +69% |
| Минская | 72,0 млн ₽ | 763 тыс | +64% |
| Мичуринский проспект эта станция | 44,9 млн ₽ | 658 тыс | +42% |
| Раменки | 54,0 млн ₽ | 650 тыс | +40% |
| Аминьевская | 35,0 млн ₽ | 629 тыс | +35% |
| Матвеевская | 39,9 млн ₽ | 612 тыс | +32% |
| Ломоносовский проспект | 65,0 млн ₽ | 600 тыс | +29% |
Продажа квартир у метро Мичуринский проспект — 338 предложений
монолит · 2025
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 862 ₽/м²
1-комн.
44 м²
этаж 34/42
м. Мичуринский проспект · 10 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
монолит
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
Студия
30 м²
этаж 14/33
м. Мичуринский проспект · 17 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
Студия
28 м²
этаж 3/25
м. Мичуринский проспект · 13 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
21,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
Студия
30 м²
этаж 3/28
м. Мичуринский проспект · 5 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 2025 года
19,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 862 ₽/м²
Студия
24 м²
этаж 15/42
м. Мичуринский проспект
видели на Циане 27 сентября
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
Студия
27 м²
этаж 18/49
м. Мичуринский проспект · 14 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
16,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 862 ₽/м²
Студия
23 м²
этаж 6/54
м. Мичуринский проспект · 10 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
кирпич · 1998
99,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 200 ₽/м²
5-комн.
176 м²
этаж 3/6
м. Мичуринский проспект · 12 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
140,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
4-комн.
147 м²
этаж 31/32
м. Мичуринский проспект · 13 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
92,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
4-комн.
169 м²
этаж 31/32
м. Мичуринский проспект · 17 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
82,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
4-комн.
128 м²
этаж 41/51
м. Мичуринский проспект · 14 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 2025 года
85,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
4-комн.
111 м²
этаж 6/32
м. Мичуринский проспект · 13 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
монолит
94,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 862 ₽/м²
4-комн.
127 м²
этаж 38/54
м. Мичуринский проспект · 10 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 2000 года
65,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 200 ₽/м²
3-комн.
127 м²
этаж 9/19
м. Мичуринский проспект · 9 мин пешком
видели на Циане 26 сентября
монолит · 2025
58,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
3-комн.
88 м²
этаж 13/32
м. Мичуринский проспект · 13 мин пешком
видели на Циане 25 сентября
43,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 8/32
м. Мичуринский проспект · 13 мин пешком
видели на Циане 25 сентября
монолит · 2025
34,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 862 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 43/53
м. Мичуринский проспект · 10 мин пешком
видели на Циане 25 сентября
Вопросы о квартирах у метро Мичуринский проспект
Сколько стоит квартира у метро Мичуринский проспект?
По нашему каталогу сейчас: 338 объявлений, медианная цена 44,9 млн ₽, половина предложений — от 32,9 до 61,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 17,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Мичуринский проспект?
Медиана — 658 тыс. ₽ за м², основной коридор — 573–774 тыс. ₽. Это на 42% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 35-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Мичуринский проспект в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 257 объявлений из 338: до 5 минут — 14, 6–10 минут — 103, 11–15 минут — 140. Дольше 15 минут пешком — 56, с дорогой на транспорте — 25. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 595 тыс. ₽, дальше от станции — 687 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Мичуринский проспект?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.