панель · 1979
14,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 464 285 ₽/м²
1-комн.
33 м²
этаж 9/9
м. Крымская · 11 мин пешком
видели на Циане 18 октября
GetFlip · Москва · ЮЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Крымская
126 в продаже
У метро Крымская (ЮЗАО) на вторичном рынке в продаже: 126. Цены от 13,0 млн ₽, медиана 23,9 млн ₽; половина предложений — 17,8–34,5 млн ₽. Квадратный метр — около 476 тыс. ₽: на 3% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 49, двухкомнатные — 42. Не дальше 15 минут пешком от станции — 63% предложений. Районы у станции: Котловка (77), Донской (36), Академический (13).
126 объявлений в продаже
13,0 млн цена от, ₽
23,9 млн медиана, ₽
476 тыс ₽ за м², медиана
63% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 1 объявление — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Крымская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 31 | 17,0 млн ₽ | 486 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 42 | 25,9 млн ₽ | 503 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 49 | 30,0 млн ₽ | 448 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 4 | 60,0 млн ₽ | 591 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Крымская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 15 | 22,2 млн ₽ | 443 тыс |
| 6–10 минут пешком | 35 | 18,5 млн ₽ | 433 тыс |
| 11–15 минут пешком | 29 | 19,5 млн ₽ | 442 тыс |
| больше 15 минут пешком | 38 | 35,4 млн ₽ | 537 тыс |
| на транспорте | 9 | 28,9 млн ₽ | 532 тыс |
Как меняются цены у метро Крымская: 30 дней
26% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
2,6% подняли цену
−2,4% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 77 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Крымская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Котловка | 77 | 28,0 млн ₽ | 503 тыс |
| Донской | 36 | 22,2 млн ₽ | 449 тыс |
| Академический | 13 | 20,0 млн ₽ | 415 тыс |
Крымская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Крымская — на 104-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Шаболовская | 57,8 млн ₽ | 690 тыс | +49% |
| Ленинский проспект | 38,7 млн ₽ | 634 тыс | +37% |
| Академическая | 32,0 млн ₽ | 526 тыс | +13% |
| Крымская эта станция | 23,9 млн ₽ | 476 тыс | +3% |
| Нагорная | 25,0 млн ₽ | 473 тыс | +2% |
| Верхние котлы | 24,9 млн ₽ | 467 тыс | +1% |
| Нахимовский проспект | 22,5 млн ₽ | 438 тыс | −6% |
Продажа квартир у метро Крымская — 126 предложений
103,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 464 285 ₽/м²
5-комн.
220 м²
этаж 23/42
м. Крымская · 19 мин пешком
видели на Циане 18 октября
59,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 464 285 ₽/м²
4-комн.
124 м²
этаж 40/42
м. Крымская · 19 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2023
28,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 464 285 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 3/42
м. Крымская
видели на Циане 15 октября
панель · 1993
27,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 501 567 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 5/17
м. Крымская
видели на Циане 15 октября
панель · 1983
17,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 511 073 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 14/16
м. Крымская · 6 мин пешком
видели на Циане 15 октября
панель · 1979
24,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 464 285 ₽/м²
3-комн.
59 м²
этаж 5/9
м. Крымская · 11 мин пешком
видели на Циане 14 октября
панель · 1983
25,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 511 073 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 14/16
м. Крымская · 6 мин пешком
видели на Циане 14 октября
панель · 1997
17,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 511 073 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 7/17
м. Крымская · 8 мин пешком
видели на Циане 13 октября
монолит · 2023
от собственника
41,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 464 285 ₽/м²
3-комн.
73 м²
этаж 15/42
м. Крымская · 19 мин пешком
видели на Циане 13 октября
монолит · 2023
28,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 464 285 ₽/м²
1-комн.
45 м²
этаж 3/42
м. Крымская · 19 мин пешком
видели на Циане 12 октября
хрущёвка · 1956
43,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 511 073 ₽/м²
3-комн.
95 м²
этаж 2/4
м. Крымская · 8 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2023 года
от собственника
40,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 464 285 ₽/м²
3-комн.
72 м²
этаж 32/42
м. Крымская · 19 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2023 года
45,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 464 285 ₽/м²
3-комн.
90 м²
этаж 19/42
м. Крымская · 19 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2023 года
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 464 285 ₽/м²
3-комн.
69 м²
этаж 37/38
м. Крымская · 19 мин пешком
видели на Циане 11 октября
39,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 464 285 ₽/м²
3-комн.
86 м²
этаж 25/42
м. Крымская · 19 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2023 года
39,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 464 285 ₽/м²
3-комн.
72 м²
этаж 3/41
м. Крымская · 19 мин пешком
видели на Циане 11 октября
39,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 464 285 ₽/м²
3-комн.
70 м²
этаж 31/42
м. Крымская · 19 мин пешком
видели на Циане 11 октября
Вопросы о квартирах у метро Крымская
Сколько стоит квартира у метро Крымская?
По нашему каталогу сейчас: 126 объявлений, медианная цена 23,9 млн ₽, половина предложений — от 17,8 до 34,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Крымская?
Медиана — 476 тыс. ₽ за м², основной коридор — 420–536 тыс. ₽. Это на 3% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 104-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Крымская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 79 объявлений из 126: до 5 минут — 15, 6–10 минут — 35, 11–15 минут — 29. Дольше 15 минут пешком — 38, с дорогой на транспорте — 9. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 443 тыс. ₽, дальше от станции — 513 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Крымская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.