16,7 млн
рынок ≈ 18,3 млн · ниже оценки на 1,6 млн
2-комн.
47 м²
этаж 7/14
м. Нагорная · 17 мин пешком
Флип-ИИ: присмотреться · 6/10
GetFlip · Москва · ЮАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Нагорная
169 в продаже
У метро Нагорная (ЮАО) на вторичном рынке в продаже: 169. Цены от 13,5 млн ₽, медиана 25,0 млн ₽; половина предложений — 19,0–31,0 млн ₽. Квадратный метр — около 473 тыс. ₽: на 2% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 79, однокомнатные — 48. Не дальше 15 минут пешком от станции — 61% предложений. Районы у станции: Котловка (78), Нагорный (75), Нагатино-Садовники (16). 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
169 объявлений в продаже
13,5 млн цена от, ₽
25,0 млн медиана, ₽
473 тыс ₽ за м², медиана
61% не дальше 15 минут пешком
1 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 2 объявления — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Нагорная: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 48 | 21,5 млн ₽ | 515 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 79 | 23,0 млн ₽ | 463 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 29 | 34,3 млн ₽ | 444 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 11 | 75,0 млн ₽ | 502 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Нагорная
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 42 | 31,5 млн ₽ | 576 тыс |
| 6–10 минут пешком | 37 | 23,0 млн ₽ | 488 тыс |
| 11–15 минут пешком | 24 | 20,3 млн ₽ | 445 тыс |
| больше 15 минут пешком | 51 | 22,7 млн ₽ | 443 тыс |
| на транспорте | 15 | 19,5 млн ₽ | 345 тыс |
Как меняются цены у метро Нагорная: 30 дней
21,7% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
5,7% подняли цену
−3% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 106 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Нагорная
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Котловка | 78 | 22,0 млн ₽ | 446 тыс |
| Нагорный | 75 | 28,5 млн ₽ | 516 тыс |
| Нагатино-Садовники | 16 | 19,5 млн ₽ | 394 тыс |
Нагорная и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Нагорная — на 108-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Нагатинская | 31,5 млн ₽ | 538 тыс | +16% |
| Крымская | 23,9 млн ₽ | 476 тыс | +3% |
| Нагорная эта станция | 25,0 млн ₽ | 473 тыс | +2% |
| Верхние котлы | 24,9 млн ₽ | 467 тыс | +1% |
| Варшавская | 24,0 млн ₽ | 450 тыс | −3% |
| Нахимовский проспект | 22,5 млн ₽ | 438 тыс | −6% |
| Чертановская | 24,4 млн ₽ | 423 тыс | −9% |
Продажа квартир у метро Нагорная — 169 предложений
Первым идёт лот с посчитанной скидкой к похожим квартирам, дальше — остальные объявления без оценки скидки, по свежести.
🏗 Под снос · 2029–2032
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 464 285 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 5/5
м. Нагорная · 16 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:26
от собственника
20,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 460 317 ₽/м²
2-комн.
40 м²
этаж 2/22
м. Нагорная · 8 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:24
кирпич · 1973
20,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 464 285 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 8/9
м. Нагорная · 11 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:24
кирпич · 1959
от собственника
20,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 6/8
м. Нагорная
видели на Циане сегодня, 03:24
кирпич · 1959
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
2-комн.
63 м²
этаж 5/9
м. Нагорная
видели на Циане сегодня, 03:22
панель · 1959
19,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 7/8
м. Нагорная
видели на Циане сегодня, 03:22
дом 1960 года
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 2/8
м. Нагорная · 18 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:22
кирпич · 1959
18,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 3/8
м. Нагорная
видели на Циане сегодня, 03:21
блочный · 1974
17,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 464 285 ₽/м²
2-комн.
39 м²
этаж 10/12
м. Нагорная · 15 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:19
блочный · 1974
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 460 317 ₽/м²
2-комн.
38 м²
этаж 6/14
м. Нагорная · 6 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:19
блочный · 1968
17,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 464 285 ₽/м²
2-комн.
38 м²
этаж 10/12
м. Нагорная · 11 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:19
блочный · 1967
17,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 460 317 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 11/12
м. Нагорная · 8 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:19
дом 1963 года
16,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 499 950 ₽/м²
2-комн.
41 м²
этаж 5/9
м. Нагорная · 18 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:18
блочный · 1964
15,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 464 285 ₽/м²
2-комн.
37 м²
этаж 3/9
м. Нагорная · 18 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:17
панель · 1968
15,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 460 317 ₽/м²
2-комн.
47 м²
этаж 2/12
м. Нагорная · 13 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:17
блочный · 1964
15,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 464 285 ₽/м²
2-комн.
37 м²
этаж 1/9
м. Нагорная · 18 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:17
хрущёвка · 1965
14,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 464 285 ₽/м²
2-комн.
39 м²
этаж 4/5
м. Нагорная · 19 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:16
Стр. 1 из 10
Дальше →
Вопросы о квартирах у метро Нагорная
Сколько стоит квартира у метро Нагорная?
По нашему каталогу сейчас: 169 объявлений, медианная цена 25,0 млн ₽, половина предложений — от 19,0 до 31,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Нагорная?
Медиана — 473 тыс. ₽ за м², основной коридор — 421–560 тыс. ₽. Это на 2% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 108-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Нагорная в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 103 объявления из 169: до 5 минут — 42, 6–10 минут — 37, 11–15 минут — 24. Дольше 15 минут пешком — 51, с дорогой на транспорте — 15. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 515 тыс. ₽, дальше от станции — 439 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Нагорная?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира у метро Нагорная одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.